Eine Solaranlage mit Batteriespeicher für eine Finca auf Mallorca kostet je nach Dimensionierung zwischen 15.000 und 40.000 Euro — und amortisiert sich bei den aktuellen Strompreisen in Spanien schneller, als die meisten denken.
Die Frage, die uns deutsche Käufer am häufigsten stellen, ist nicht, ob Solar auf Mallorca funktioniert — das ist offensichtlich bei über 300 Sonnentagen im Jahr. Die eigentliche Frage ist: Lohnt sich die Investition, und kann ich damit wirklich autark leben?
Was eine Anlage kostet — und wovon es abhängt
Die Kosten variieren stark, und jeder, der Ihnen am Telefon einen Pauschalpreis nennt, ohne Ihre Finca gesehen zu haben, ist nicht seriös. Trotzdem gibt es Orientierungswerte aus der Praxis:
Kleine Anlage (Ergänzung zum Netz): 8 bis 12 Solarpanels, ein kleiner Wechselrichter, ohne oder mit minimalem Speicher. Senkt die Stromrechnung um 50 bis 70 Prozent. Kosten: 8.000 bis 15.000 Euro installiert.
Mittlere Anlage (hohe Autarkie): 15 bis 25 Panels, Batteriespeicher (10-15 kWh), Hybridwechselrichter. Deckt den Großteil des Verbrauchs, inklusive Klimaanlage im Sommer. Kosten: 20.000 bis 30.000 Euro.
Große Off-Grid-Anlage (komplett netzunabhängig): 25+ Panels, großer Batteriespeicher (20-30+ kWh), Backup-Generator für die wenigen grauen Tage im Winter. Kosten: 30.000 bis 50.000 Euro oder mehr, je nach Verbrauch.
Was den Preis nach oben treibt: die Entfernung zwischen Panels und Haus (Verkabelung), schwieriges Gelände, ein Pool mit elektrischer Pumpe und Heizung, und ob Sie eine Genehmigung für die Einspeisung ins Netz wollen.
Netzgekoppelt oder Off-Grid?
Die meisten Fincas im Südosten, die bereits einen Endesa-Anschluss haben, entscheiden sich für eine netzgekoppelte Anlage. Das heißt: tagsüber nutzt Sie Solarstrom, nachts oder bei schlechtem Wetter springt das Netz ein. Überschüsse können Sie theoretisch ins Netz einspeisen und werden dafür vergütet — die bürokratischen Hürden dafür sind in Spanien in den letzten Jahren deutlich gesunken.
Off-Grid ist die Lösung für Fincas ohne Netzanschluss, bei denen ein Anschluss unverhältnismäßig teuer wäre. Das funktioniert — wir haben Kunden, die seit Jahren komplett autark leben. Aber es erfordert ein bewussteres Energiemanagement. Sie müssen wissen, wann Sie die Waschmaschine laufen lassen (tagsüber, wenn die Sonne scheint), und Sie brauchen einen Backup-Generator für die seltenen Phasen mit drei, vier Regentagen am Stück im November oder Dezember.
Starlink und Solar — eine gute Kombination
Für Fincas ohne Netz und ohne Glasfaser ist die Kombination aus Solaranlage und Starlink-Internet mittlerweile Standard. Starlink braucht etwa 75 Watt Dauerleistung — das ist für eine ordentlich dimensionierte Solaranlage kein Problem. Wir nutzen Starlink selbst als Backup und können bestätigen: es funktioniert im Südosten Mallorcas hervorragend.
Worauf Sie bei der Installation achten sollten
Installiere nie mit dem billigsten Anbieter. Der Markt für Solaranlagen auf Mallorca ist in den letzten Jahren explodiert, und nicht alle Installateure arbeiten gleich sorgfältig. Was Sie prüfen sollten:
— Ist der Installateur beim Govern de les Illes Balears registriert?
— Stellt er das Boletín eléctrico für die Anlage aus?
— Welche Garantie gibt er auf Panels, Wechselrichter und Speicher?
— Bietet er Wartungsverträge an?
Gute Panels halten 25 Jahre und mehr. Batterien (Lithium-Eisenphosphat, LiFePO4) halten in der Regel 10 bis 15 Jahre. Wechselrichter sind das Bauteil, das am ehesten Probleme macht — achte auf eine Marke mit lokaler Vertretung in Spanien.
Gibt es Fördermittel?
Spanien und die Balearen haben in den letzten Jahren verschiedene Förderprogramme für erneuerbare Energien aufgelegt. Ob diese zum Zeitpunkt Ihres Kaufs noch aktiv sind und ob Sie als Nicht-Resident berechtigt sind, kann sich ändern. Lassen Sie das von Ihrem Gestor prüfen — es lohnt sich.
Sie planen den Kauf einer Finca und wollen wissen, ob Solar eine Option ist? Wir kennen die Installateure in der Region und können Ihnen eine Einschätzung geben, bevor Sie sich entscheiden.
Rechtlicher Hinweis: Die in diesem Artikel enthaltenen Informationen dienen ausschließlich der allgemeinen Orientierung und stellen keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung dar. Trotz sorgfältiger Recherche übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Gesetze, Vorschriften und Marktbedingungen können sich jederzeit ändern. Wir empfehlen, vor jeder Entscheidung einen spezialisierten Rechtsanwalt, Steuerberater oder Architekten vor Ort zu konsultieren. Villas y Fincas Mallorca verfügt über ein Netzwerk erfahrener Fachleute im Südosten Mallorcas und stellt auf Wunsch gerne den Kontakt her.
