Die Colonia de Sant Jordi ist ein kleiner Küstenort mit Hafen, mehreren Stränden und ganzjähriger Infrastruktur — und sie gehört zur selben Gemeinde wie Ses Salines. Für deutsche Käufer, die eine Finca im Hinterland von Ses Salines kaufen, ist die Colonia der nächste Anlaufpunkt am Meer: Fischrestaurants, Supermärkte, Apotheke, Gesundheitszentrum und Bootsanlegeplätze, alles in zehn Minuten erreichbar.
Mehr als nur ein Strandort
Im Gegensatz zu den großen Touristenresorts an der Ostküste ist die Colonia de Sant Jordi überschaubar geblieben. Der Hafen ist ein echter Arbeitshafen — hier legen Fischerboote an, Ausflugsschiffe nach Cabrera starten hier, und die Fischrestaurants am Wasser servieren das, was morgens aus dem Meer gekommen ist.
Die Colonia hat eine eigene, funktionierende Infrastruktur, die das ganze Jahr über läuft: zwei Eroski, einen Supermercado Miquel, einen Carrefour Express, eine Apotheke und ein Gesundheitszentrum. Im Sommer kommen Strandbesucher und Segler dazu, aber der Kern des Ortes funktioniert auch von November bis März.
Was den Ort von vergleichbaren Küstensiedlungen unterscheidet: Die Colonia hat sich nie in ein reines Ferienresort verwandelt. Es gibt kein großes Hotel, keine Animationsmeile, keine Diskotheken. Die Promenade am Hafen hat den Charme eines mallorquinischen Fischerdorfs behalten — mit ein paar guten Restaurants, einem Eisladen und dem Blick auf die vorgelagerte Insel Cabrera.
Cabrera — der Nationalpark vor der Haustür
Von der Colonia aus starten die Boote zum Archipiélago de Cabrera, dem einzigen Nationalpark der Balearen. Die Überfahrt dauert je nach Boot 30 bis 45 Minuten. Cabrera ist ein Naturschutzgebiet mit kristallklarem Wasser, einer mittelalterlichen Festung und begrenzten Besucherzahlen. Für Taucher, Schnorchler und Naturliebhaber ist das ein Highlight, das es sonst nirgends auf Mallorca gibt.
Wer ein eigenes Boot hat oder mieten möchte, findet im Hafen der Colonia Liegeplätze und Chartermöglichkeiten. Die Größe des Hafens ist überschaubar — das ist kein Puerto Portals mit Superyachten, sondern ein funktionaler Hafen für Segler und Motorbootbesitzer.
Die Verbindung zu Ses Salines
Die Colonia und Ses Salines gehören zum selben Municipio — politisch, administrativ und kulturell sind sie ein Paar. Die Vía Cívica, ein asphaltierter Radweg parallel zur Landstraße, verbindet beide Orte direkt. Du kannst morgens mit dem Fahrrad oder E-Scooter in die Colonia fahren, am Hafen frühstücken und gemütlich zurückradeln.
Viele unserer Kunden, die eine Finca oder ein Dorfhaus in Ses Salines kaufen, nutzen die Colonia als ihren Küstenstützpunkt: Strandzugang, Hafen für das Boot, Fischrestaurant am Abend. Das Beste aus zwei Welten — ländliche Ruhe in Ses Salines, Meeresleben in der Colonia.
Immobilien in der Colonia
Die Colonia selbst bietet hauptsächlich Apartments und kleinere Stadthäuser — keine Fincas mit großen Grundstücken. Wer Platz und Privatsphäre sucht, kauft in Ses Salines und fährt zum Schwimmen in die Colonia. Wer Meerblick und Hafenleben vor der Tür haben will, kauft direkt dort. Die Preise in der Colonia sind in den letzten Jahren gestiegen, liegen aber noch unter den Spitzenwerten von Cala d’Or oder Portocolom.
Was man im Hinterkopf behalten sollte: In der Colonia gibt es im Sommer deutlich mehr Leben und Bewegung als in Ses Salines. Wer absolute Ruhe sucht, kauft besser im Dorf oder auf einer Finca. Wer die Kombination aus Landleben und gelegentlichem Hafenabend mag, hat mit beiden Orten die perfekte Mischung.
Hast du Fragen zur Colonia de Sant Jordi oder zum Leben zwischen Dorf und Küste? Schreib uns — wir leben hier und kennen jede Ecke.
Rechtlicher Hinweis: Die in diesem Artikel enthaltenen Informationen dienen ausschließlich der allgemeinen Orientierung und stellen keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung dar. Trotz sorgfältiger Recherche übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Gesetze, Vorschriften und Marktbedingungen können sich jederzeit ändern. Wir empfehlen, vor jeder Entscheidung einen spezialisierten Rechtsanwalt, Steuerberater oder Architekten vor Ort zu konsultieren. Villas y Fincas Mallorca verfügt über ein Netzwerk erfahrener Fachleute im Südosten Mallorcas und stellt auf Wunsch gerne den Kontakt her.
