Wohnung zur Miete in Colònia de Sant Jordi: 3 Schlafzimmer, Kamin und Dachterrasse

Eine Mietimmobilie an der Küste Mallorcas zu finden, die das ganze Jahr über gemütlich ist, ist keine leichte Aufgabe. Viele Immobilien konzentrieren sich ausschließlich auf den Sommer und vergessen den notwendigen Komfort für die kühleren Monate. Diese geräumige Wohnung in Colònia de Sant Jordi bricht mit dieser Dynamik und präsentiert sich als robustes, warmes und funktionales Zuhause. Im ersten Stock gelegen und leicht zugänglich, kombiniert diese Immobilie den Charme der traditionellen mallorquinischen Bauweise – mit ihren großzügigen Räumen und edlen Materialien – mit Elementen, die Wärme spenden, wie dem gemütlichen Holzkamin. Es ist die perfekte Option für diejenigen, die ihren Hauptwohnsitz in einer ruhigen Umgebung etablieren und das Meer genießen möchten, ohne auf das Gefühl von Heimat zu verzichten.

Tagesbereich: Weitläufigkeit, Licht und Außenverbindung

Die Wohnung öffnet sich durch einen Flur, der den Fluss zu den Hauptwohnbereichen verteilt. Das Wohn- und Esszimmer ist zweifellos der Protagonist des Hauses. Es ist ein Raum von großzügigen Dimensionen, durchflutet von natürlichem Licht, das durch ein großes Fenster fällt, welches fast die gesamte Vorderwand einnimmt. Die aktuelle Dekoration, mit Wänden in einem sanften Gelbton und bodenlangen Vorhängen, unterstreicht das Gefühl von Wärme. Dieser Raum verfügt über einen funktionalen gemauerten Kamin, ein Element, das nicht nur den Raum heizt, sondern an Winternachmittagen zum Zentrum des Familientreffens wird. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zu einem durchgehenden Balkon, ideal um einen Tisch und Stühle aufzustellen und den Morgenkaffee oder die Meeresbrise zu genießen.

Die Küche, mit eigenständigem Design und länglichem Grundriss, ist ein Beispiel für klassische Funktionalität. Sie ist komplett mit Geräten ausgestattet, darunter eine große Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Mikrowelle und, ein wichtiges Detail für Kochliebhaber, Gasbrenner, die eine präzise Hitzekontrolle ermöglichen. Die Küche verfügt über eine umfangreiche Granitarbeitsplatte und Schränke in Creme- und Holztönen, die reichlich Stauraum bieten. Wie das Wohnzimmer hat auch die Küche eine eigene Zugangstür zum Außenbalkon, was die natürliche Belüftung erleichtert und einen sehr bequemen Weg schafft, um Mahlzeiten im Freien zu servieren.

Nachtbereich: Ruhe und Komfort

Durch den Flur gelangen wir in den Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht und Vielseitigkeit für verschiedene Familienmodelle bietet. Das Hauptschlafzimmer ist ein komfortabler Rückzugsort, ausgestattet mit einem Doppelbett mit Massivholzkopfteil und gemauerten Regalen an den Seiten, die den Platz maximieren. Es zeichnet sich durch einen unter dem Fenster installierten Wandheizkörper aus, der in diesem Raum eine angenehme Temperatur vor dem Schlafengehen garantiert. Es verfügt zudem über einen Einbauschrank mit mallorquinischen Lamellentüren, die eine Belüftung der Kleidung ermöglichen.

Das zweite Schlafzimmer ist geräumig und hell, derzeit mit zwei Einzelbetten konfiguriert, was es perfekt für Kinder oder Gäste macht. Es verfügt über einen großen weißen Schiebetürenschrank, der Modernität und viel Stauraum bietet. Das dritte Schlafzimmer, etwas gemütlicher, ist ideal als Einzelzimmer, Spielzimmer oder Büro für Home-Office, ein zunehmend gefragtes Bedürfnis.

Bäder und Extras: Das Juwel auf dem Dach

Die Immobilie verfügt über zwei komplette Badezimmer, ein wesentliches Merkmal für ein reibungsloses Zusammenleben. Das erste wurde ästhetisch mit glänzenden dunkelblauen Fliesen mit geometrischen Motiven renoviert und verfügt über eine Duschkabine mit Trennwand, WC, Bidet und einen modernen weißen Waschtisch. Das zweite Bad, klassischer in Hellblau- und Weißtönen, bietet eine Badewanne, ideal für Familien mit kleinen Kindern oder für Momente der Entspannung.

Aber das große Geheimnis dieser Immobilie offenbart sich am Ende des Rundgangs: Zusätzlich zum Balkon auf der Etage verfügt die Wohnung über Zugang zu einer Dachterrasse. Dieser zusätzliche Außenbereich ist ein wahrer Luxus in Colònia de Sant Jordi. Er fungiert als privates Solarium, Wäschetrockenplatz oder einfach als exklusiver Ort, um den freien Blick und den Sternenhimmel in Sommernächten zu genießen, fernab von den Blicken der Straße.

Qualitäten und Zustand

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Terrazzoböden aus, ein traditionelles Material, das wegen seiner extrem hohen Widerstandsfähigkeit und seiner Fähigkeit, das Haus im Sommer kühl zu halten, wieder geschätzt wird. Die Innenschreinerei ist aus nordischem Holz und bietet Solidität und Isolierung. Obwohl das Haus eine klassische und traditionelle Ästhetik bewahrt, bietet es alle Annehmlichkeiten für ein praktisches Leben. Es wird möbliert übergeben, bereit zum Einzug, und ist eine perfekte Option für diejenigen, die einen schnellen Umzug suchen, ohne in Möbel investieren zu müssen.

Lage und Lebensstil

Hier zu leben bedeutet, die Authentizität des Südens von Mallorca zu genießen. Colònia de Sant Jordi bietet einen entspannten Lebensstil, aber mit allen Dienstleistungen. Von Ihrer Tür aus können Sie zu Supermärkten, Apotheken und der berühmten Promenade mit ihrem erstklassigen gastronomischen Angebot spazieren. Sie sind nur Minuten von den paradiesischen Stränden Es Trenc, Es Carbó und Es Dolç. Es ist der ideale Ort für Naturliebhaber, Wanderer und Segler, mit der Gewissheit, jeden Tag in ein warmes Zuhause zurückzukehren.

Suchen Sie Komfort und Lage für das ganze Jahr? Kontaktieren Sie uns, um das Potenzial dieser Wohnung in Colònia de Sant Jordi zu entdecken. Wir organisieren eine Besichtigung, damit Sie die Weitläufigkeit und die Terrassen persönlich schätzen können.