Stadthaus zur Miete in Santanyí mit Terrassen und Dachgeschoss

Santanyí zählt zu den authentischsten und beliebtesten Gemeinden im Südosten Mallorcas — ein Ort, der mit seiner charakteristischen Sandsteinarchitektur, seinem lebhaften Wochenmarkt und der unverwechselbaren Atmosphäre des echten Insellebens begeistert. Genau in diesem Herzen des Ortes befindet sich dieses gepflegte Stadthaus zur Miete: eine Immobilie mit Charakter, die auf drei Ebenen insgesamt 105 Quadratmeter Wohnfläche bietet und dabei sowohl Familien als auch Paaren oder Berufstätigen einen optimalen Rückzugsort auf der Insel bietet.

Die Erdgeschossebene empfängt Bewohner und Gäste mit einem geräumigen Eingangsbereich, von dem aus sich die übrigen Wohnbereiche erschließen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das gesellige Zentrum des Hauses. Die Küche ist direkt mit der rückwärtigen Terrasse verbunden — einem privaten Außenbereich, der sich ideal für das Frühstück im Freien, gesellige Abende oder einfach zur Nutzung der vielen Sonnenstunden eignet, die Mallorca fast das ganze Jahr über bereithält. Eine separate Waschküche (Coladuria) sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Ein vollständiges Badezimmer komplettiert diese Etage.

Im Obergeschoss befinden sich die drei Doppelschlafzimmer der Immobilie. Zwei davon sind nach außen ausgerichtet: eines zur Straßenseite mit Blick auf das ruhige Treiben im Ortszentrum, das andere zur ruhigeren Rückseite des Hauses — ideal für einen erholsamen Schlaf. Das zweite vollständige Badezimmer des Hauses befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und steht allen drei Schlafzimmern zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist die Dachgeschossebene: ein vielseitig nutzbarer Raum mit direktem Zugang zu einer oberen Dachterrasse, von der aus sich ein beeindruckender Blick über die goldenen Dachziegel von Santanyí bietet. Dieses Geschoss eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer, Atelier oder Rückzugsbereich für Ruhe und Kreativität. Ein zusätzlicher Abstellraum auf dieser Ebene erhöht den praktischen Nutzen der Immobilie erheblich.

Das Haus verfügt über eine Klimaanlage, die Komfort in den Sommermonaten wie auch in den kühleren Jahreszeiten gewährleistet. Die Immobilie wird unmöbliert vermietet — ein klarer Vorteil für Mieter, die ihre neuen vier Wände nach eigenen Vorstellungen einrichten und gestalten möchten. Ein Balkon an der Straßenfassade rundet das Bild ab und verleiht dem Haus den typischen Charme mallorquinischer Stadthäuser.

Der Standort im Ortskern von Santanyí bedeutet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der Wochenmarkt von Santanyí, der mittwochs und samstags stattfindet, gehört zu den lebendigsten und authentischsten Märkten der Region und bietet frische lokale Produkte, regionales Kunsthandwerk und eine entspannte Atmosphäre, die das Beste der mallorquinischen Lebensart widerspiegelt.

Das historische Ortsbild von Santanyí wird durch die Kirche Sant Andreu und das mittelalterliche Stadttor Es Portal geprägt — beide aus dem charakteristischen goldenen Kalkstein der Gegend erbaut. Diese architektonische Kontinuität verleiht dem Ort ein unverwechselbares Erscheinungsbild, das Bewohner täglich erleben können.

Für Strandliebhaber bietet die Lage von Santanyí nahezu ideale Voraussetzungen. Die Cala Santanyí und die Cala Llombards sind in weniger als fünf Fahrminuten erreichbar und überzeugen mit klarem türkisblauem Wasser und einem ruhigen, familienfreundlichen Ambiente. Der Caló des Moro, eine der meistfotografierten Buchten des Mittelmeers, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Besonders naturverbundene Besucher schätzen das Naturschutzgebiet Mondragó mit seinen weitgehend unberührten Stränden, Wanderwegen und einer reichen Tier- und Pflanzenwelt.

Gastronomisch bietet die Gemeinde ein breites Spektrum: von traditionellen mallorquinischen Tapas-Bars und familiengeführten Restaurants bis hin zu moderneren Lokalen, die auf regionalen Saisonprodukten aufbauen. Das ganzjährige Gemeindeleben sorgt dafür, dass Santanyí auch außerhalb der Hochsaison lebendig und einladend bleibt — ein Aspekt, der für Langzeitmieter besonders wertvoll ist.

Möchten Sie dieses besondere Stadthaus in Santanyí persönlich besichtigen? Das Team von Villas y Fincas Mallorca begleitet Sie gern bei einem individuellen Besichtigungstermin und beantwortet alle Ihre Fragen rund um die Immobilie. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf.

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Wie weit sind die nächsten Strände von der Immobilie entfernt?

Die Cala Santanyí und die Cala Llombards sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Caló des Moro und die Strände des Naturschutzgebiets Mondragó liegen in unmittelbarer Nähe. Der Südosten Mallorcas gilt als eine der buchtenreichsten und schönsten Küstenregionen der gesamten Insel.

Ist die Immobilie für Familien mit Kindern geeignet?

Ja, die Aufteilung auf drei Doppelschlafzimmer, zwei vollständige Badezimmer sowie mehrere Außenbereiche macht das Haus ideal für Familien. Die zentrale Lage ermöglicht zudem fußläufigen Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und allen notwendigen Alltagseinrichtungen.

Gibt es Parkmöglichkeiten in der Nähe des Hauses?

Das Haus verfügt über keine eigene Garage. Im Ortszentrum von Santanyí und in den umliegenden Straßen stehen jedoch Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Unser Team informiert Sie gern über die aktuellen Optionen in der näheren Umgebung.

Wie kann das Dachgeschoss genutzt werden?

Das Dachgeschoss bietet durch seine flexible Raumstruktur und den Zugang zur Dachterrasse vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Homeoffice, Gästezimmer, Kreativraum oder ruhige Rückzugszone. Da die Immobilie unmöbliert vermietet wird, haben Mieter vollständige Gestaltungsfreiheit.

Wie vereinbare ich einen Besichtigungstermin?

Kontaktieren Sie das Team von Villas y Fincas Mallorca telefonisch oder über unsere Website. Wir organisieren einen individuellen Besichtigungstermin und begleiten Sie professionell durch alle Schritte des Mietprozesses.

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