Landhaus in Bunyola mit Pool und Tramuntana-Blick

Wer Mallorca wirklich kennt, weiß: Die schönsten Aussichten der Insel liegen nicht am Meer, sondern im Landesinneren. Dieses Landhaus in der Nähe von Bunyola und Santa María del Camí liegt am höchsten Punkt seines Grundstücks und bietet einen unverbauten, permanenten Blick auf die Gipfel der Serra de Tramuntana — ein Panorama, das mit jeder Jahreszeit neu entsteht und nie seinen Reiz verliert.

Mit 157 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einem sorgfältig angelegten Außenbereich vereint die Immobilie die Ruhe des mallorquinischen Hinterlandes mit dem Komfort eines modernen Wohnhauses.

**Durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen**

Im Erdgeschoss befinden sich die zentralen Wohnbereiche: ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin — ideal für die kühleren Wintermonate — sowie eine separate, vollausgestattete Küche. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse, die als natürliche Verlängerung des Wohnraums ins Freie funktioniert. Ob Frühstück im Schatten oder entspannter Sommerabend: Diese Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz.

Ein vollständiges Badezimmer und der direkte Zugang zur geschlossenen Garage vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss verteilen sich vier Schlafzimmer, die alle über natürliches Licht und gute Belüftung verfügen. Eines der Zimmer besitzt einen eigenen Balkon mit Bergblick — ein Detail, das den Morgen zu einem besonderen Erlebnis macht. Ein zweites Vollbad auf dieser Etage sorgt für ausreichend Komfort für Familie und Gäste.

Das Haus wird ohne Möbel übergeben, sodass Käufer alle Freiheit haben, die Einrichtung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

**Außenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten**

Der Außenbereich ist in klar definierte Zonen gegliedert. Ein gepflegter Garten umgibt das Haus, in dem Obstbäume — darunter Orangen, Zitronen und Mandeln, allesamt typisch für das mallorquinische Inland — natürlichen Schatten und saisonalen Ertrag liefern. Eine fest installierte Grillzone lädt das ganze Jahr über zu geselligen Abenden unter freiem Himmel ein.

Der private Swimmingpool, eingebettet in Grünflächen und mit freiem Blick auf die Berge, bietet in den langen warmen Monaten eine erfrischende Rückzugsmöglichkeit. Ausreichend Liegebereich rund um das Becken ist selbstverständlich vorhanden. Spielzimmer, Abstellraum und Waschküche (Coladuria) ergänzen das Angebot an praktischen Nebenräumen und machen das Haus zu einer vollwertigen Ganzjahresimmobilie.

Lufttrocknung und Klimaanlage sowie eine Zentralheizung gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort — sowohl in den heißen Sommermonaten als auch in den kühlen Winterperioden.

**Bunyola und Santa María del Camí: Authentisches Mallorca**

Bunyola ist eine der ursprünglichsten Gemeinden der Raiguer-Region am Fuß der Serra de Tramuntana. Der Ort besticht durch seine gepflasterten Gassen, seinen Wochenmarkt und eine ruhige Atmosphäre, die viele Bewohner bewusst dem touristischen Trubel der Küste vorziehen.

Wenige Fahrminuten entfernt liegt Santa María del Camí, bekannt für seinen lebhaften Sonntagsmarkt und seine hervorragenden Restaurants mit traditioneller mallorquinischer Küche. Lokale Weingüter in der Umgebung bieten Kellerführungen und Weinverkostungen an — ein weiteres Argument für die Qualität des Lebens in dieser Region.

Die Anbindung an Palma de Mallorca ist ausgezeichnet: Mit dem Auto ist man in rund 20 bis 25 Minuten im Stadtzentrum. Bunyola verfügt zudem über einen Halt an der historischen Schmalspurbahn Palma–Sóller, die eine malerische und praktische Alternative zum Auto darstellt. Internationale Schulen, Fachkliniken und der Flughafen Palma sind allesamt bequem erreichbar.

Naturbegeisterte finden direkt vor der Haustür Zugang zur Serra de Tramuntana, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt wurde. Wanderwege, Mountainbike-Routen und klassische Rennradstrecken bieten ein breites Spektrum an Outdoor-Aktivitäten. Wer das Meer bevorzugt: Strände wie Cala Mayor oder die Buchten bei Andratx sind in weniger als 45 Minuten erreichbar.

**Eine seltene Gelegenheit im mallorquinischen Hinterland**

Dieses Landhaus in Bunyola vereint Privatsphäre, Naturverbundenheit und modernen Wohnkomfort auf überzeugende Weise — ein Gleichgewicht, das in dieser Lage nur selten zu finden ist.

Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt auf und erleben Sie diese besondere Immobilie vor Ort.

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Wie weit ist Bunyola von Palma entfernt?

Bunyola liegt ca. 20–25 Fahrminuten vom Zentrum Palmas entfernt. Der Ort verfügt außerdem über einen Halt an der historischen Schmalspurbahn Palma–Sóller, die eine landschaftlich reizvolle und praktische Verbindung zur Hauptstadt bietet.

Welche Obstbäume gibt es auf dem Grundstück?

Der Garten verfügt über eine eigene Obstbaumzone mit Orangen-, Zitronen- und Mandelbäumen — typische Sorten für das mallorquinische Inland, die saisonale Ernte, natürlichen Schatten und im Frühjahr einen beeindruckenden Blütenanblick bieten.

Ist das Haus für eine Ganzjahresnutzung geeignet?

Ja. Die Immobilie ist mit Klimaanlage, Zentralheizung und einem Kamin ausgestattet und damit in jeder Jahreszeit komfortabel bewohnbar. Das Binnenklima Mallorcas ist ausgeglichen mediterran: warme Sommer, kühle aber milde Winter.

Welche Freizeitaktivitäten gibt es in der Umgebung?

Die Serra de Tramuntana — UNESCO-Weltkulturerbe — bietet erstklassige Wanderrouten, Mountainbike-Trails und Rennradstrecken von internationalem Rang. Die Region gilt als eine der beliebtesten Trainingsdestinationen für Radsportler in Europa.

Gibt es internationale Schulen in der Nähe?

In Bunyola und Santa María del Camí sind die Alltagsinfrastrukturen gut abgedeckt. Internationale Schulen, spezialisierte Kliniken und große Einkaufszentren befinden sich in Palma — nur 20–25 Minuten mit dem Auto entfernt.

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