Landhaus bei Es Trenc und Ses Covetes, Campos, Mallorca

Nur zwei Kilometer trennen dieses charmante Landhaus in Campos von den berühmtesten Stränden Mallorcas — Es Trenc und Ses Covetes. Eine Lage, die in dieser Kombination aus Weitläufigkeit, Ruhe und Küstennähe auf dem südmallorquinischen Immobilienmarkt nur selten zu finden ist.

Das Anwesen liegt inmitten der typischen mallorquinischen Agrarlandschaft des Südens: sanfte Felder, vereinzelte Feigenbäume und ein stilles, natürliches Umfeld, das sofortige Entspannung verspricht. Mit einer Grundstücksfläche von 2.339 m² bietet die Liegenschaft nicht nur Raum zum Wohnen, sondern auch echten Freiraum zum Leben.

**Großzügige Raumaufteilung auf zwei Etagen**

Das Wohnhaus verfügt über 178 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Stockwerke verteilen und vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer umfassen. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin — ein besonders wertvolles Ausstattungsmerkmal für die kühleren Wintermonate. Die großzügigen Außenfenster sorgen für natürlichen Lichteinfall und eine angenehme, einladende Atmosphäre.

Die voll ausgestattete Küche ist funktional geschnitten und öffnet sich fließend zu den Wohnbereichen sowie zum Außenbereich. Zwei der vier Schlafzimmer liegen ebenerdig — ein praktischer Vorteil für Familien mit Kindern oder ältere Bewohner. Auf der oberen Etage befinden sich die beiden weiteren Schlafzimmer, von denen aus ein Balkon mit freiem Blick in die Landschaft zugänglich ist. Dieser Außenbereich auf Höhe bietet ideale Bedingungen, um den berühmten mallorquinischen Sonnenuntergang in vollen Zügen zu genießen.

**Außenbereich mit Potenzial**

Der weitläufige Außenbereich ist eines der stärksten Argumente dieser Immobilie. Auf dem 2.339 m² großen Grundstück bietet sich ausreichend Platz für einen Swimmingpool, einen Gemüsegarten oder einfach für das ungestörte Genießen der mediterranen Natur. Die Terrasse eignet sich hervorragend für Mahlzeiten im Freien; die vorhandene Grillanlage macht gesellige Abende mit Familie und Freunden zum mediterranen Erlebnis.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine separate Waschküche, ein Abstellraum sowie eine Klimaanlage, die auch an den heißesten Sommertagen für angenehme Temperaturen im Inneren sorgt.

**Lage und Freizeitwert: Das Beste des mallorquinischen Südens**

Es Trenc gilt zu Recht als einer der schönsten Naturstrände des gesamten Mittelmeers. Auf einer Länge von über zwei Kilometern erstrecken sich feiner weißer Sand und türkisfarbenes, flaches Wasser in einem Naturschutzgebiet, das vor übermäßiger Bebauung bewahrt wurde. Ses Covetes, direkt angrenzend, ist für seine intimere, ruhigere Atmosphäre bekannt — ideal für einen frühmorgendlichen Spaziergang oder einen ungestörten Badetag.

Die Gemeinde Campos bietet alle Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, medizinische Versorgung und Schulen. Der samstägliche Wochenmarkt gehört zu den lebendigsten auf der Insel und überzeugt mit handwerklich hergestellten Produkten wie Käse, Sobrasada, Honig und Saisongemüse. Gastronomisch empfehlenswert ist das Restaurant Es Cruce, das seit Jahrzehnten für seine authentische mallorquinische Küche bekannt ist.

Der Naturpark Ses Salines, nur wenige Kilometer entfernt, bietet spektakuläre Vogelbeobachtungsmöglichkeiten — Flamingos sind dort keine Seltenheit. Die Küstenortschaft Colònia de Sant Jordi mit ihrem Hafen und den Restaurants direkt am Meer ist ebenso schnell erreichbar wie die Weinbaugemeinde Felanitx und das Marktstädtchen Santanyí.

**Eine seltene Gelegenheit im südmallorquinischen Markt**

Immobilien mit dieser Kombination aus Küstennähe, Grundstücksgröße und authentischem Landhaus-Charakter sind im Süden Mallorcas selten. Das Anwesen eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder langfristige Investition in eine der begehrtesten Ferienregionen Europas.

Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen für eine individuelle Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf — wir begleiten Sie gerne persönlich durch die Liegenschaft.

—

Wie weit ist der Strand Es Trenc vom Haus entfernt?

Die Entfernung zu Es Trenc und Ses Covetes beträgt ca. 2 Kilometer — das entspricht einer Fahrzeit von etwa 5 Minuten mit dem Auto oder einer entspannten Radtour über die ländlichen Wege der Umgebung.

Ist auf dem Grundstück Platz für einen Swimmingpool?

Ja. Das 2.339 m² große Grundstück bietet ausreichend Fläche für einen privaten Pool. Für die technischen und behördlichen Anforderungen empfehlen wir die Beratung durch einen zugelassenen Architekten vor Ort.

Welche Infrastruktur bietet die Gemeinde Campos?

Campos verfügt über eine vollständige Grundversorgung: Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen, Schulen sowie ein aktives lokales Gemeindeleben. Der Samstagmarkt ist besonders für seine regionalen Spezialitäten bekannt.

Ist das Haus klimatisiert?

Ja, die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage sowie einen Holzkamin. Damit ist der Wohnkomfort in jeder Jahreszeit gewährleistet.

Wie weit ist Palma de Mallorca entfernt?

Campos liegt rund 45 bis 50 Kilometer von Palma entfernt und ist über die Autobahn MA-19 gut erreichbar — bei normalen Verkehrsverhältnissen eine Fahrzeit von ca. 40 Minuten.

Rechtlicher Hinweis / Verbraucherinformation
Die in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Geschäftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigentümer oder von beteiligten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die veröffentlichten Informationen klar, nützlich, aktuell und so genau wie möglich zu gestalten, übernehmen wir keine Gewähr für das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Flächenabweichungen, Preisänderungen, Änderungen des Zustands der Immobilie, nachträglicher Nichtverfügbarkeit, Rücknahme vom Markt oder sonstiger Umstände, die außerhalb unseres Einflussbereichs liegen.
Flächen, Grundrisse, Qualitäten, Erhaltungszustand, Belastungen, Lizenzen, zulässige Nutzungen und sonstige Eigenschaften der Immobilie sind vom Interessenten eigenständig zu überprüfen, und zwar durch Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen und gegebenenfalls unter Hinzuziehung der von ihm für geeignet erachteten Fachleute. Keine in dieser Anzeige enthaltene Angabe stellt eine Garantie dar oder ist Bestandteil eines verbindlichen Angebots oder Vertrags, es sei denn, sie wird ausdrücklich in das entsprechende Vertragsdokument aufgenommen.
Fotografien, Renderings, Videos, Grundrisse, Infografiken und sonstiges Bildmaterial dienen ausschließlich der Veranschaulichung und Orientierung. Dieses Material gibt möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie, ihre tatsächlichen Abmessungen, ihre Umgebung, die endgültigen Ausstattungsmerkmale oder die zukünftigen Ergebnisse eventueller Renovierungen, Bauarbeiten oder Projekte exakt wieder. Es ist daher nicht als genaue vertragliche Darstellung zu betrachten, sondern als informatives Element, das der Überprüfung bedarf.
Der angegebene Preis ist ein Richtwert und enthält keine Steuern, Notargebühren, Registergebühren oder sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb, der Übertragung, der Finanzierung oder der Beurkundung, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Je nach Art der Transaktion können unter anderem die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer, die Stempelsteuer sowie Notar- und Registergebühren anfallen. Dem Verbraucher oder Nutzer stehen vor Abschluss jeglicher Transaktion die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen zur Verfügung, einschließlich der auf die Immobilie und die jeweilige Transaktionsart anwendbaren wirtschaftlichen Informationen. Dieser Hinweis steht im Einklang mit den Anforderungen an die Offenlegung von Preis, Steuern und Kosten gemäß den Verbraucherschutzvorschriften und den spezifischen Regelungen zur Information im Immobilienbereich.
Sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgebühren dieser Agentur von der verkaufenden Partei getragen.