Landhaus in Colonia de Sant Jordi mit Pool und Meerblick

Das Südostende Mallorcas zählt zu den ruhigsten und naturbelassensten Regionen der Insel — und genau hier, in unmittelbarer Nähe zu Colonia de Sant Jordi, liegt dieses gepflegte Landhaus mit Privatpool, großzügigem Grundstück und einem Panoramablick, der bis zur Insel Cabrera reicht. Eine Immobilie, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Zweitwohnung überzeugt.

Das 2009 erbaute Haus bietet 213 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 7.200 m². Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein offener Kamin, Klimaanlage, Zentralheizung und ein privater Swimmingpool machen diese Finca zu einer ganzjährig nutzbaren Wohnimmobilie in einer der begehrtesten Lagen im Südosten Mallorcas.

Lage: Zwischen Meer, Naturschutzgebiet und Flughafen

Die Immobilie befindet sich weniger als fünf Fahrminuten vom Ortskern Colonia de Sant Jordis entfernt — einem authentischen Küstendorf, das sich seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat. Der Flughafen Palma ist in rund 35 Minuten erreichbar, was diese Lage auch für internationale Käufer mit regelmäßigen Reiseanforderungen besonders attraktiv macht.

Vom Obergeschoss des Hauses erstreckt sich der Blick über das Mittelmeer bis hin zur Insel Cabrera, einem geschützten Nationalpark und Meeresschutzgebiet von außergewöhnlicher ökologischer Bedeutung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Salinen von Ses Salines, Teil eines UNESCO-Biosphärenreservats, sowie der Naturstrand Es Trenc — einer der meistgelobten Strände Spaniens.

Innenausstattung: Funktional, Lichtdurchflutet, Komfortabel

Das Raumkonzept des Hauses ist klar strukturiert und auf das Wesentliche ausgerichtet. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie die Küche, die einen direkten Zugang zu den Außenbereichen bietet. Der Kamin ist in den kühleren Herbst- und Wintermonaten ein funktionales wie atmosphärisches Herzstück des Hauses.

Vier Schlafzimmer verteilen sich auf beide Etagen und ermöglichen eine flexible Nutzung — ob als Familienhaus, für Gäste oder ein Homeoffice. Zwei vollwertige Badezimmer sowie eine Waschküche und ein Abstellraum vervollständigen den Grundriss. Das Haus wird unmöbliert übergeben, was dem neuen Eigentümer vollständige Gestaltungsfreiheit bei der Inneneinrichtung lässt.

Klimaanlage und Zentralheizung sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Die Bausubstanz aus dem Jahr 2009 entspricht soliden Qualitätsstandards und bietet eine gute Ausgangsbasis für eventuelle individuelle Anpassungen.

Außenbereiche: Pool, Garten und Terrasse mit Meerblick

Das 7.200 m² große Grundstück bietet reichlich Raum für Privatsphäre und Outdoor-Living. Der private Swimmingpool ist harmonisch in den Garten integriert und schafft eine Atmosphäre, die an die besten Fincas der Insel erinnert. Terrasse und Balkon werden bei Mallorcas langen Sonnenstunden zur natürlichen Verlängerung des Wohnraums — ideal für Frühstück im Freien, Abendessen bei Sonnenuntergang oder schlicht die Ruhe des mallorquinischen Landlebens.

Der Garten mit mediterraner Bepflanzung bietet eine natürliche Abschirmung gegenüber der Außenwelt und trägt zum Gesamteindruck eines privaten, harmonischen Anwesens bei.

Infrastruktur und Freizeitwert in der Region

Colonia de Sant Jordi verfügt über die wichtigsten Nahversorgungseinrichtungen: Supermärkte, Apotheken, Restaurants, einen Sportboothafen sowie medizinische Grundversorgung. Für ein erweitertes Angebot ist Campos in rund 15 Minuten und Santanyí in etwa 20 Minuten erreichbar. Santanyí ist bekannt für seinen lebhaften Wochenmarkt, Galerien, unabhängige Geschäfte und eine gehobene Gastronomie.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Region ein breites Spektrum: Radfahren auf gut ausgebauten Radwegen durch die Landschaft, Wandern im Naturpark Es Salobrar, Wassersport an der Küste sowie Bootsausflüge zum Nationalpark Cabrera. Strandliebhaber finden in der unmittelbaren Umgebung einige der schönsten Strände Mallorcas — darunter Es Trenc, Es Dolç und Cala en Tugores.

Möchten Sie diese Immobilie persönlich besichtigen? Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen für eine individuelle Besichtigung und alle weiterführenden Fragen gerne zur Verfügung.

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Wie weit sind die nächsten Strände von der Immobilie entfernt?

Die Dorfstrände von Colonia de Sant Jordi sind in weniger als fünf Fahrminuten erreichbar. Der Naturstrand Es Trenc liegt ebenfalls unter zehn Minuten entfernt.

Ist das Haus für eine ganzjährige Nutzung geeignet?

Ja. Das Haus ist mit Klimaanlage, Zentralheizung und Kamin ausgestattet und damit für alle vier Jahreszeiten ausgelegt — sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil.

Wird die Immobilie möbliert oder unmöbliert übergeben?

Die Immobilie wird unmöbliert übergeben. Der neue Eigentümer hat damit volle Freiheit bei der individuellen Gestaltung der Innenräume.

Welche Freizeitmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung?

Radfahren, Wandern, Kayak, Schnorcheln und Bootsausflüge zum Nationalpark Cabrera gehören zum lokalen Angebot. Die Region ist bei Radfahrern und Wassersportlern besonders beliebt.

Wie gut ist die Anbindung an den Flughafen Palma?

Der Flughafen Palma de Mallorca ist über die Autobahn MA-19 in circa 35 Minuten erreichbar — eine für den Südosten der Insel ausgezeichnete Verbindung.

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