Erdgeschosswohnung zur Miete in Cala Egos: Privater Garten, Gemeinschaftspool und maximale Sicherheit

Eine Oase der Ruhe im Herzen von Cala d’Or

Das perfekte Gleichgewicht zwischen der Privatsphäre eines unabhängigen Zuhauses und der Sicherheit einer gut verwalteten Gemeinschaft zu finden, ist einer der großen Wünsche derjenigen, die an der Küste Mallorcas mieten möchten. Diese spektakuläre Erdgeschosswohnung in der exklusiven Gegend von Cala Egos (im Einzugsgebiet von Cala d’Or) bietet genau diese gewinnbringende Kombination. In einem geschlossenen und bis ins Detail gepflegten Wohnkomplex gelegen, definiert diese Immobilie von ca. 90 m² Wohnfläche das Konzept von Lebensqualität neu. Es ist nicht nur eine Wohnung; es ist ein Rückzugsort, an dem Sie das mediterrane Klima von Ihrem privaten Garten aus genießen können, in dem Wissen, dass Sie über allen modernen Komfort und die Ruhe einer sicheren Umgebung verfügen. Mit einem Mietpreis von 1.200 € pro Monat präsentiert sie sich als unschlagbare Gelegenheit, einen langfristigen Wohnsitz am Meer zu etablieren.

Tagesbereich: Offene Räume und Verbindung nach draußen

Das Design des Hauses wurde konzipiert, um Licht und Fluss zwischen den Räumen zu maximieren. Beim Durchschreiten der Eingangstür empfängt uns ein gemütlicher Empfangsbereich, der als Vorraum dient, den direkten Eintritt in das Wohnzimmer vermeidet und Platz bietet, um Mäntel oder Schlüssel abzulegen. Unmittelbar danach öffnet sich der Raum zu einem geräumigen und hellen Wohn- und Esszimmer.

Dieser Raum ist das wahre Herz des Hauses. Seine intelligente Aufteilung unterscheidet klar zwei Funktionsbereiche: einen Sitzbereich, perfekt um bei einem Film oder Buch zu entspannen, und einen formellen Essbereich. Aber was wirklich begeistert, ist seine Verbindung zum Außenbereich: Große bodentiefe Glasschiebetüren durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und rahmen den Blick auf das Grün des Gartens ein.

In den Tagesbereich integriert, aber mit eigenem definierten Raum, finden wir die Küche. Es ist eine moderne Küche, komplett ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten (Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler). Ihr ergonomisches Design erleichtert die tägliche Arbeit und bietet genügend Arbeitsfläche und Lagerschränke. Angrenzend an die Küche verfügen wir über eine praktische Waschküche, ein unverzichtbarer Raum, um den Wasch- und Reinigungsbereich vom Rest der Wohnung getrennt zu halten.

Nachtbereich: Ruhe und thermischer Komfort

Die Wohnung verfügt über zwei Doppelzimmer, die beide entworfen wurden, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Es sind Außenräume, was natürliche Belüftung und Licht während des Tages sichert. Beide Zimmer sind mit Einbauschränken von großer Kapazität ausgestattet, die jeden Bedarf an Kleideraufbewahrung lösen, und verfügen über Klimaanlagen warm/kalt. Dieses Detail ist grundlegend für das ganzjährige Wohnen und garantiert kühle Nächte im Sommer und eine angenehme Temperatur im Winter. Um die Wohnung zu versorgen, verfügen wir über ein komplettes Badezimmer. Dieses Bad wurde mit erstklassigen Materialien entworfen und präsentiert eine moderne und saubere Ästhetik, ausgestattet mit Badewanne/Dusche und funktionalem Waschtischmöbel.

Private Außenbereiche: Ihr eigener Garten

Zweifellos ist der große Differenzierungswert dieser Erdgeschosswohnung ihr privater Außenbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen wir auf eine überdachte Terrasse. Diese Veranda ist der ideale Ort, um einen Esstisch im Freien aufzustellen und Frühstück oder Abendessen im Freien zu genießen, geschützt vor direkter Sonne. Die Terrasse öffnet sich zu einem privaten Garten. Ein Stück eigenen Rasen zu haben ist ein Luxus: Es ist der perfekte Raum, um in Privatsphäre Sonne zu tanken, damit Kinder sicher spielen können oder einfach um Ihre eigenen Pflanzen und Blumen anzubauen und eine kleine persönliche Oase zu schaffen.

Gemeinschaftsbereiche und Sicherheit

In diesem Wohnkomplex zu leben bietet Vorteile, die über die vier Wände des Hauses hinausgehen. Die Gemeinschaft zeichnet sich durch ihre tadellos gepflegten Gartenanlagen aus, die der Umgebung ein Gefühl von Ordnung und Schönheit verleihen. Das soziale Zentrum des Komplexes ist sein prächtiger Gemeinschaftspool. Es ist der perfekte Ort, um sich an heißen Tagen abzukühlen, mit Nachbarn in Kontakt zu treten oder ein wenig zu schwimmen, um in Form zu bleiben. Darüber hinaus sind Sicherheit und Komfort garantiert. Die Anlage ist geschlossen, was zusätzliche Ruhe bietet. Und um jegliches Parkproblem zu vermeiden – was in Küstengebieten üblich ist – beinhaltet die Wohnung einen privaten Parkplatz, ein wahrer Luxus, der die tägliche Logistik beim Einkaufen oder Pendeln erleichtert.

Lage und Lebensstil in Cala Egos

Die Lage in Cala Egos ist strategisch. Dieses Wohngebiet von Cala d’Or ist bekannt für seine Ruhe, ohne jedoch auf Dienstleistungen zu verzichten. Nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Auto entfernt haben Sie Zugang zu Supermärkten, Apotheken, Geschäften und einem vielfältigen Angebot an Restaurants und Bars. Der Strand ist ganz in der Nähe, sodass Sie das Meer genießen können, wann immer Sie möchten. Darüber hinaus ist die Verbindung nach Santanyí und anderen nahe gelegenen Orten schnell und einfach. Es ist der ideale Ort für diejenigen, die einen entspannten Lebensstil suchen, nahe am Meer, aber mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Urbanisation.

Zusammenfassung Diese Erdgeschosswohnung hat alles: privaten Garten, Pool, Parkplatz und Sicherheit. Es ist ein bezugsfertiges Zuhause, perfekt, um Mallorca 365 Tage im Jahr zu genießen.

Können Sie sich vorstellen, hier zu leben? Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit in Cala Egos. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr nächstes Zuhause zu entdecken.