Geschäftsräume zu verkaufen in Colonia de Sant Jordi

Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit für Ihr Geschäft im lebhaften und begehrten Colonia de Sant Jordi. Diese Gewerbefläche zum Verkauf bietet großzügige 260 Quadratmeter auf zwei Etagen, gelegen an der Hauptstraße – einem strategischen Punkt, der Sichtbarkeit und kontinuierlichen Fußverkehr garantiert.

Hauptmerkmale

• Gesamtfläche: 260 m²
• Strategische Lage: An der Hauptstraße von Colonia de Sant Jordi gelegen.
• Vielseitige Aufteilung: Zwei Etagen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
• Gewerbefläche: Erdgeschoss ideal für Handels- oder Dienstleistungsaktivitäten.
• Integrierter Wohnraum: Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem voll ausgestatteten Bad und Terrassen.

Details zum Objekt

Erdgeschoss: Beim Betreten finden Sie einen offenen Raum, der zuvor als Werkstatt genutzt wurde. Dieser Bereich behält seine ursprüngliche Aufteilung bei, ideal, um ihn an verschiedene gewerbliche oder industrielle Aktivitäten anzupassen, von einer mechanischen Werkstatt bis zu einem großen Showroom oder einem Einzelhandelsgeschäft. Die Vielseitigkeit des Raumes ermöglicht eine einfache Anpassung an die spezifischen Bedürfnisse Ihres Geschäfts.

Obergeschoss: Über den gewerblichen Bereich hinaus bietet dieses Objekt durch die Wohnung im Obergeschoss einen erheblichen Mehrwert. Bestehend aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet sie einen komfortablen und privaten Raum. Die Terrassen bieten sowohl ästhetischen als auch praktischen Wert und sorgen für natürliches Licht und einen Bereich zum Genießen des angenehmen Klimas der Region. Dieser Raum eignet sich ideal zur Erholung oder sogar zur Unterbringung von Mitarbeitern oder zur Vermietung, um zusätzliche Einnahmen zu generieren.

Lage und lokaler Kontext

Colonia de Sant Jordi, bekannt für seine schönen Strände und als Treffpunkt für Touristen und lokale Bewohner, ist die perfekte Umgebung, um Ihr Geschäft zu etablieren oder zu erweitern. Die Lage der Immobilie an der Hauptstraße erleichtert den Zugang für eine große Anzahl von Fußgängern und Fahrzeugverkehr, was eine hervorragende gewerbliche Exposition gewährleistet. Außerdem erhöht die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen und Touristenattraktionen wie den berühmten Salinen oder den unberührten Stränden von Es Trenc die Attraktivität dieser Immobilie weiter.

Diese Immobilie ist nicht nur eine Investition in ein Stück Immobilien, sondern eine Investition in die Zukunft Ihres Unternehmens in einem der dynamischsten und am schnellsten wachsenden Gebiete der Insel. Mit der Möglichkeit zur sofortigen Nutzung oder Anpassung an neue kommerzielle Visionen stellt sie eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ihre Sichtbarkeit und Zugänglichkeit maximieren möchten.

Investitionspotenzial und Flexibilität

Die von uns präsentierte Gewerbefläche ist nicht nur hervorragend gelegen, sondern auch eine strategische Investition in den Immobilienmarkt Mallorcas. Die Flexibilität des Raumes ermöglicht es, ihn an verschiedene Geschäftsarten anzupassen, von Restaurants und Cafés bis hin zu Boutiquen und Büros. Die Möglichkeit, die Etagen zu teilen oder umzugestalten, bietet unbegrenztes Potenzial, den Raum nach den Bedürfnissen des Käufers zu gestalten.

Vorteile für Investoren und Unternehmer

• Hohe Sichtbarkeit: Die Lage an der Hauptstraße garantiert optimale Sichtbarkeit, die für den kommerziellen Erfolg entscheidend ist.
• Doppelte Funktionalität: Die Kombination aus einem Gewerberaum und einer Wohnung erhöht das Potenzial für Rentabilität.
• Anpassungsfähigkeit: Die Gebäudestruktur ermöglicht eine einfache Umgestaltung für verschiedene gewerbliche oder wohnwirtschaftliche Nutzungen.
• Prime Location: Gelegen in einem beliebten Touristenziel, ideal für Geschäfte, die sowohl auf Einwohner als auch auf Besucher ausgerichtet sind.

Marketingmöglichkeiten und Wachstum

Das Objekt ist perfekt positioniert, um sowohl lokale als auch internationale Marketingstrategien zu nutzen, dank seiner Lage in einem Bereich mit hohem Fußgänger- und Touristenverkehr. Digitales Marketing, Veranstaltungen vor Ort und Kooperationen mit anderen lokalen Unternehmen können effektive Taktiken sein, um die Sichtbarkeit zu erhöhen und den Verkehr zum etablierten Geschäft zu steigern.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese vielseitige Gewerbefläche in Colonia de Sant Jordi zu erwerben. Ob Sie Ihr derzeitiges Geschäft erweitern oder ein neues in einem Standort beginnen möchten, der durch ständigen Zufluss von Einwohnern und Touristen eine Investitionsrendite verspricht, diese Immobilie stellt eine kluge und profitable Wahl dar.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns heute. Entdecken Sie, wie dieser Raum derjenige sein kann, der Ihre Geschäftsvision auf die nächste Stufe hebt.

Diese Immobilie in Colonia de Sant Jordi ist mehr als nur eine Immobilie; sie ist ein Tor zu vielfältigen Möglichkeiten und eine vielversprechende Investition in einem der charmantesten und am schnellsten wachsenden Gebiete Mallorcas. Ideal für Investoren, die ein Vermögen mit gesichertem Wertsteigerungspotenzial aufgrund seiner Lage und einzigartigen Eigenschaften suchen. Handeln Sie jetzt, um diesen Raum zum neuen Zuhause Ihres Geschäfts zu machen und sichern Sie sich Ihren Platz im Herzen von Sant Jordi.