Renoviertes Dorfhaus zur Miete in Es Llombards bei Santanyí

Im Südosten Mallorcas, eingebettet in die stille Schönheit des Gemeindegebiets Santanyí, liegt Es Llombards — ein kleines, authentisches Dorf mit charakteristischen Sandsteingebäuden, engen Gassen und dem unverwechselbaren Charme des mallorquinischen Landlebens. Dieses vollständig renovierte Dorfhaus mit 108 m² Wohnfläche verbindet die traditionelle Architektur der Insel mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet damit eine seltene Gelegenheit auf dem Mietmarkt im Südosten Mallorcas.

Die Lage ist ideal: Santanyí ist in weniger als fünf Fahrminuten erreichbar, die bekanntesten Buchten der Region in etwa zehn Minuten. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Privatheit eines echten Dorflebens — ohne Tourismushektik, dafür mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht.

Durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen

Das Erdgeschoss überzeugt durch großzügige Proportionen und einen klaren Grundriss. Der helle Wohnbereich empfängt die Bewohner beim Betreten des Hauses und verteilt den Raum effizient: Links und rechts befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, gut belüftet und mit natürlichem Lichteinfall. Im Anschluss öffnet sich der Essbereich als zentrales Verbindungselement des Erdgeschosses.

Von hier aus erschließen sich ein drittes Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer, die unabhängige und voll ausgestattete Küche sowie der direkte Zugang zur Außenterrasse. Die Verbindung zwischen Innen- und Außenraum gelingt fließend — ein wesentlicher Aspekt für das Leben im mediterranen Klima Mallorcas.

Dachterrassen mit Panoramablick

Im Obergeschoss eröffnen sich zwei Dachterrassen als besonderes Highlight der Immobilie. Von hier aus bietet sich ein weiter Blick über die Ziegeldächer von Es Llombards, die Kiefernwälder und die sanft geschwungene Landschaft des Südens. Diese Flächen eignen sich hervorragend für das Frühstück bei Sonnenaufgang, entspannte Nachmittage im Freien oder laue Sommerabende unter dem Sternenhimmel. Dachterrassen dieser Qualität und Größe sind in Dorfhäusern dieser Region selten zu finden.

Privatgelände im Rückbereich: Innenhof mit Grillzone

Ein weiteres Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist der geräumige, vollständig private Innenhof im rückwärtigen Bereich des Hauses. Dieser ist sowohl vom Wohnbereich aus als auch direkt über eine separate Straßenzufahrt erreichbar und verfügt über eine überdachte Grillzone — ideal für gesellige Mahlzeiten im Freien, Familientreffen oder entspannte Abende in privater Atmosphäre.

Das Haus verfügt zudem über einen eigenen Waschküchenbereich, der vollständige Unabhängigkeit im Alltag gewährleistet. Die Immobilie wird möbliert übergeben und ist sofort bezugsfertig.

Freizeitwert und Infrastruktur im Südosten Mallorcas

Es Llombards gehört zum Gemeindegebiet Santanyí, das für seine außergewöhnliche Naturlandschaft, seine intakte Altstadt und sein kulturelles Angebot bekannt ist. Der Wochenmarkt in Santanyí — mittwochs und samstags — gehört zu den schönsten der Insel und bietet lokale Produkte, Handwerkserzeugnisse und Kunstgegenstände. Restaurants wie Sa Cova genießen auch auf Festlandebene einen guten Ruf.

Die Küste rund um Santanyí zählt zu den beliebtesten Zielen Mallorcas: Die Cala Llombards, eine der schönsten Buchten der Insel, liegt keine zehn Fahrminuten entfernt. Die Cala Santanyí, der malerische Fischerhafen Cala Figuera sowie der Naturpark Cala Mondragó sind ebenfalls in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Für Radfahrer und Wanderer bieten die Mandel- und Olivenhaine der Umgebung ausgedehnte Routen mit beeindruckenden Ausblicken auf Steilküsten und offenes Meer.

Der Flughafen Palma ist in weniger als 50 Minuten erreichbar; die Inselhauptstadt mit ihrem umfangreichen gastronomischen, kulturellen und kommerziellen Angebot liegt in bequemer Fahrdistanz.

Möchten Sie diese Immobilie persönlich besichtigen? Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns — wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Wie ist das Haus aufgeteilt und wie viele Zimmer hat es?

Das Erdgeschoss umfasst Wohnzimmer, Essbereich, drei Doppelschlafzimmer, zwei vollständige Badezimmer, eine unabhängige Küche sowie Zugang zu Terrasse und Innenhof. Im Obergeschoss befinden sich zwei Dachterrassen mit Panoramablick über das Dorf und die Umgebung.

Ist der Außenbereich gut nutzbar und privat?

Ja. Der rückwärtige Innenhof ist vollständig eingefasst und bietet optimale Privatsphäre. Er verfügt über eine überdachte Grillzone und ist sowohl vom Wohnbereich als auch über einen separaten Straßenzugang erreichbar — ideal für gesellige Abende oder unabhängige Nutzung.

Welche Strände sind von Es Llombards aus gut erreichbar?

Die Cala Llombards sowie die Cala Santanyí sind ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Cala Figuera und die Cala Mondragó im Naturschutzgebiet liegen ebenfalls unter 15 Fahrminuten, sodass eine große Auswahl an Stränden und Buchten problemlos erreichbar ist.

Wird das Haus möbliert vermietet?

Ja, die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben. Ein sofortiger Einzug ist ohne zusätzliche Investitionen in Einrichtung oder Ausstattung möglich.

Welche Einrichtungen sind vor Ort und in der näheren Umgebung vorhanden?

Es Llombards deckt den täglichen Grundbedarf ab. Das fünf Minuten entfernte Santanyí bietet Supermärkte, Apotheken, Schulen, Banken, einen Wochenmarkt sowie ein breites gastronomisches und kulturelles Angebot das gesamte Jahr über.

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