Renoviertes Stadthaus mit 220 m² und großer Terrasse zur Miete in Es Llombards

Es gibt Dörfer auf Mallorca, die wie ein gut gehütetes Geheimnis wirken. Es Llombards ist eines davon. Klein, ruhig, Teil der Gemeinde Santanyí, hat dieser Ort im Südosten der Insel seine traditionelle Steinarchitektur, seine stillen Straßen und jene Dorfatmosphäre bewahrt, die das ganze Jahr über erlebbar ist — nicht nur in der Hochsaison. Im Herzen dieses Umfelds steht dieses Stadthaus zur langfristigen Miete: 220 Quadratmeter, vollständig renoviert im Jahr 2019, mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einer großen Hinterterrasse und dem ganzen Charakter mallorquinischer Häuser, kombiniert mit zeitgenössischen Annehmlichkeiten.

Die Immobilie wird unmöbliert angeboten, was sie zu einer ungewöhnlichen Gelegenheit für all jene macht, die ein langfristiges Zuhause im Süden Mallorcas suchen und ihrer Einrichtung einen eigenen Stil verleihen möchten. Es ist die ideale Wahl für Einzelpersonen oder Familien, die auf die Insel kommen, um sich dauerhaft niederzulassen, und die lieber bei null anfangen möchten — indem sie jedes Möbelstück, jedes Detail, jedes Element ihres neuen Zuhauses selbst auswählen. Die umfassende Renovierung von 2019 garantiert, dass alle Installationen — Sanitär, Elektrik, Klimatisierung, Oberflächen — in einwandfreiem Zustand sind, ohne technische Überraschungen in Sicht.

Beim Überschreiten der Schwelle des Hauses werden die Großzügigkeit der Räume und die Qualität der jüngsten Renovierung sofort sichtbar. Das Erdgeschoss ist als das soziale Herz des Hauses konzipiert. Der unbestrittene Protagonist ist ein großes Wohn-Esszimmer, intelligent in zwei großzügige, voneinander getrennte Bereiche unterteilt — eine Konfiguration, die es erlaubt, gleichzeitig einen freizeitorientierten Sitzbereich und ein formelles Esszimmer von großzügigen Proportionen zu schaffen. Es ist ein Grundriss, der zum Empfangen, Teilen und zu langen Gesprächen nach dem Essen einlädt — die Art von Raum, der seinen Wert jedes Wochenende beweist, wenn Freunde oder Familie zu Besuch kommen.

Die Küche, die mit dem Wohnbereich verbunden, aber als unabhängiger Raum gestaltet ist, zeichnet sich durch ihre Helligkeit, ihre Funktionalität und ihre hervorragende Stauraumkapazität aus. Es ist eine Küche, die für jene gedacht ist, die gern kochen — mit echtem Arbeitsbereich, großzügigen Arbeitsflächen und natürlichem Licht, das von außen hereinfällt. Und von hier aus geht es direkt zum eigentlichen Außenkleinod der Immobilie: einer großen privaten Hinterterrasse.

Die Terrasse ist eine der großen Stärken dieses Hauses. Es ist ein weiter, sonniger Raum, vor Blicken von außen geschützt und perfekt in die Architektur des Hauses integriert. Es ist jener private Winkel zum Frühstücken in der Sonne an jedem Morgen, zum Einrichten eines Sommer-Esszimmers für Abende im Freien, zum Lesen eines Romans im Schatten einer Pergola oder einfach zum Genießen der Stille des Dorfes an einem ruhigen Nachmittag. In einem Haus, das für das ganze Jahr gedacht ist, vervielfacht eine solche Terrasse sofort den nutzbaren Raum und die tägliche Lebensqualität.

Das Erdgeschoss wird durch praktische, aber wesentliche Servicebereiche abgerundet: einen unabhängigen Waschraum und einen Lagerraum — zwei Elemente, die jeder, der in einem großen Haus gelebt hat, zu schätzen weiß. Ordnung zu halten, den technischen Bereich vom Rest des Hauses zu trennen und Platz für Dinge zu haben, die nicht täglich genutzt werden, sind die Details, die den Unterschied zwischen einem komfortablen Haus und einem wirklich funktionierenden Haus ausmachen.

Das Obergeschoss ist dem Schlafen gewidmet, und hier offenbart die Immobilie eine wirklich außergewöhnliche Eigenschaft: zwei der Doppelschlafzimmer überschreiten jeweils vierzig Quadratmeter Fläche. Es ist ein seltenes Detail im Wohnungsmietmarkt. Schlafzimmer dieser Größenordnung erlauben es, jeden Raum fast als Mini-Suite zu konzipieren — mit einem Kingsize-Bett, geräumigen Schranksystemen, einem Lesebereich, einem Schreibtisch für die Heimarbeit oder sogar einem kleinen Ankleidebereich. Es ist die organisatorische Freiheit, die nur wirklich großzügige Räume bieten — besonders nützlich für all jene, die viele Stunden zu Hause verbringen oder Erholung und Arbeit im selben Raum vereinbaren müssen.

Das Obergeschoss wird durch einen Außenbalkon ergänzt, der Querlicht, natürliche Belüftung und Ausblicke auf die ruhige Umgebung des Dorfes bietet. Es ist die Art von architektonischem Detail, das geringfügig erscheinen mag, aber im täglichen Leben das Gefühl, zu Hause zu sein, vollständig verändert.

In Bezug auf die Ausstattung verfügt das Haus über drei vollständige Badezimmer, die strategisch verteilt sind, um Autonomie und Komfort für alle Bewohner zu gewährleisten — ein Luxus in jedem Familienhaus und besonders nützlich, wenn häufig Gäste empfangen werden. Die Klimatisierung erfolgt sowohl mit Klimaanlage als auch mit Heizung, was den Innenkomfort das ganze Jahr über sicherstellt — sowohl in den warmen Monaten des mallorquinischen Sommers als auch in den kühleren Nächten des südlichen Winters.

Es ist wichtig, zwei Mietbedingungen hervorzuheben: Das Haus wird ausschließlich unmöbliert angeboten, und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers sind Haustiere nicht erlaubt. Diese Kriterien sollen den ausgezeichneten Zustand der jüngsten Oberflächen bewahren und sicherstellen, dass das Haus den Mieter im bestmöglichen Zustand erreicht.

In Es Llombards zu leben bedeutet, sich für eine sehr spezifische Lebensweise zu entscheiden: die jener, die Ruhe, Authentizität und Kontakt zur lokalen Kultur schätzen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen verzichten zu müssen. Das Dorf bewahrt seine stillen Straßen, seine traditionelle Architektur und jene einladende Atmosphäre, die nur in Orten zu finden ist, in denen die Nachbarn einander kennen. Es ist ein Ort, an dem man ohne Eile spazieren gehen kann, an dem das tägliche Leben in ruhigem Tempo abläuft und an dem nächtlicher Lärm einfach nicht existiert.

Und dann ist da die Lage. Weniger als zehn Autominuten entfernt liegt Santanyí mit seinen Mittwochs- und Samstagsmärkten — einem Bezugspunkt für die gesamte Insel —, seinen Galerien für zeitgenössische Kunst, seinen Designboutiquen und einer kulinarischen Szene, die den Ort fest auf der internationalen Foodie-Landkarte verankert hat. Restaurants wie das Bistró de Santanyí oder Ca’n Gelat sind nur zwei Beispiele eines wachsenden Ökosystems. Ses Salines mit seinen Geschäften, seinem Gesundheitszentrum, seinen Restaurants und seiner diskreten Atmosphäre liegt ebenso nah.

Für Liebhaber des Meeres ist die Lage außergewöhnlich. Wenige Autominuten entfernt befinden sich einige der spektakulärsten Buchten im Südosten Mallorcas: Cala Llombards mit ihrem feinen Sand und türkisfarbenem Wasser ist praktisch um die Ecke; Cala s’Almunia und Caló des Moro, zwei der meistfotografierten Buchten der Insel, sind eine Viertelstunde entfernt; Es Trenc, der berühmteste unberührte Strand Mallorcas mit seinem türkisfarbenen Wasser und dem langen, weißen Sandstreifen, liegt etwa zwanzig Minuten entfernt. Die Colonia de Sant Jordi mit ihrem Yachthafen und ihren Restaurants am Wasser ist ebenfalls sehr nah.

Der Flughafen Palma de Mallorca ist über die Autobahn Ma-19 in etwa 45 Autominuten erreichbar — bequem sowohl für Dauerbewohner als auch für jene, die häufig aus beruflichen oder familiären Gründen reisen.

Dieses Stadthaus zur Miete in Es Llombards ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für all jene, die sich dauerhaft im Südosten Mallorcas niederlassen möchten — in einem geräumigen, vollständig renovierten, bezugsfertigen Haus, das in einer der authentischsten Lagen des südlichen Teils der Insel gelegen ist. Ein Haus zum Leben, nicht nur zum Besuchen.

Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitten wir Sie, Villas y Fincas Mallorca ausschließlich per E-Mail oder über das Kontaktformular auf unserer Website zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen anzufordern.

Häufig gestellte Fragen

Welche Merkmale machen dieses Stadthaus zur Miete außergewöhnlich?
Die Kombination aus 220 Quadratmetern, einer kürzlich durchgeführten umfassenden Renovierung (2019), drei Schlafzimmern (zwei davon mit jeweils über 40 m²), drei vollständigen Badezimmern, einer großen privaten Hinterterrasse, einem oberen Balkon, vollständiger Klimatisierung und einer Lage im Zentrum eines der ruhigsten Dörfer im Südosten machen dieses Haus zu einem ungewöhnlichen Angebot im Wohnungsmietmarkt im Süden Mallorcas.

Wie ist Es Llombards als Wohnort?
Es Llombards ist ein kleines Dorf in der Gemeinde Santanyí, das seine traditionelle Steinarchitektur, seine stillen Straßen und die einladende Atmosphäre eines authentischen Dorfes bewahrt hat. Es ist der ideale Ort für all jene, die Ruhe suchen, ohne sich von den Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten des Südostens Mallorcas zu entfernen.

Welche Strände und Buchten gibt es in der Nähe von Es Llombards?
Cala Llombards ist nur wenige Autominuten entfernt; Cala s’Almunia und Caló des Moro eine Viertelstunde; Es Trenc und die Colonia de Sant Jordi etwa zwanzig Minuten. Es ist eine außergewöhnliche Lage, um die meistfotografierten Buchten im Südosten Mallorcas zu erreichen.

Welche Einrichtungen bieten Santanyí und Ses Salines?
Santanyí, weniger als zehn Minuten entfernt, bietet Supermärkte, eine Apotheke, ein Gesundheitszentrum, einen Mittwochs- und Samstagsmarkt, Kunstgalerien, Boutiquen und namhafte Restaurants wie das Bistró de Santanyí und Ca’n Gelat. Ses Salines ergänzt das Angebot mit seinen Geschäften, Restaurants und wesentlichen Dienstleistungen.

Wie weit ist der Flughafen Palma von Es Llombards entfernt?
Der Flughafen Palma de Mallorca ist über die Autobahn Ma-19 in etwa 45 Autominuten von Es Llombards aus erreichbar — bequem sowohl für Dauerbewohner als auch für regelmäßige Reisende.

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