Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon in Campos

Wer auf der Suche nach einer modernen, lichtdurchfluteten Wohnung im authentischen Süden Mallorcas ist, wird diese renovierte Immobilie im Herzen von Campos mit großem Interesse betrachten. Auf 102 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, viel natürliches Licht und eine Ausstattung, die im Vergleich zu vielen Stadtapartments dieser Größenordnung deutlich überzeugt.

Campos ist eine lebendige Gemeinde im Südosten Mallorcas, die sich durch ihren echten, unverstellten Inselcharakter auszeichnet. Kein Massentourismus, keine überfüllten Strandpromenaden — stattdessen ein wöchentlicher Markt, gepflegte Dorfplätze, traditionelle mallorquinische Gastronomie und eine gewachsene Gemeinschaft. Gleichzeitig liegt die Gemeinde in unmittelbarer Nähe zu einigen der schönsten Naturstrände der Insel.

Kluge Grundrissgestaltung mit offenem Wohnbereich

Diese Wohnung entstand durch eine gezielte Umbaumaßnahme: Aus einem ursprünglichen Drei-Zimmer-Grundriss wurde ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche geschaffen. Ein Schlafzimmer wurde bewusst aufgegeben, um den Wohnbereich erheblich zu vergrößern und mehr Licht sowie Komfort zu gewinnen. Das Ergebnis überzeugt auf Anhieb: Ein weitläufiger, heller Hauptwohnraum, in dem Kochen, Essen und Wohnen nahtlos ineinander übergehen.

Die offene Küche ist funktional in den Wohnbereich integriert und ermöglicht eine angenehme Kommunikation zwischen Küche und Aufenthaltsbereich — ein Merkmal, das in der zeitgenössischen Wohnraumgestaltung zunehmend geschätzt wird. Der Gesamteindruck ist modern, luftig und pflegeleicht.

Schlafzimmer, Badezimmer und Nebenräume

Vom Wohnbereich führt ein kurzer Flur zu den weiteren Räumen der Wohnung. Auf beiden Seiten befinden sich zwei großzügige Doppelzimmer, beide nach außen ausgerichtet und damit gut belichtet und belüftet. Am Ende des Flurs liegt das vollständige Badezimmer, während ein separates Gäste-WC den praktischen Alltag erleichtert.

Der Balkon ist ein nicht zu unterschätzendes Detail: ein Ort für den Morgenkaffee, den mediterranen Abend oder einfach den Blick auf das ruhige Treiben der Campos-Altstadt. Besonders wertvoll für den Alltag sind der Abstellraum (Trastero) sowie die Waschküche — Extras, die in dieser Preisklasse keineswegs selbstverständlich sind. Das Gebäude verfügt zudem über einen Aufzug, was die Wohnung für alle Altersgruppen gleichermaßen attraktiv macht.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, sodass die neuen Eigentümer die Möglichkeit haben, die Räume vollständig nach eigenem Geschmack und Bedarf einzurichten.

Lage, Strände und Infrastruktur

Campos liegt strategisch günstig im Süden Mallorcas. Die berühmten Naturstrände der Insel sind in wenigen Fahrminuten erreichbar: Es Trenc, mit seinem feinen weißen Sand und dem charakteristischen türkisfarbenen Wasser, gilt als einer der schönsten und natürlichsten Strände der Insel. Ses Covetes und Es Carbó bieten ruhigere Alternativen für alle, die Wert auf Natur und Abgeschiedenheit legen.

Die Gastronomievielfalt der Region ist bemerkenswert: In Campos selbst finden sich traditionelle mallorquinische Restaurants mit regionaler Küche. Die benachbarte Colònia de Sant Jordi bietet Fischrestaurants mit Meerblick. Die Märkte in Santanyí und Felanitx locken mit frischen regionalen Produkten und lebhafter Marktatmosphäre. Palma, die Inselhauptstadt, ist über die Autobahn in rund 40 Minuten erreichbar — eine Entfernung, die sowohl Ausflüge in die Stadt als auch einen ruhigen Alltag auf dem Land ermöglicht.

Für Immobilienkäufer, die eine gut gelegene, bereits renovierte Wohnung im Südosten Mallorcas suchen, stellt dieses Objekt eine solide und attraktive Option dar — ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder langfristige Investition in einer der gefragtesten Regionen der Insel.

Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung und eine individuelle Beratung zur Verfügung. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf — wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung vor Ort zu zeigen.

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Welche baulichen Veränderungen wurden an der Wohnung vorgenommen?

Die Wohnung wurde von einem ursprünglichen Drei-Zimmer-Grundriss umgebaut. Ein Schlafzimmer wurde in einen vergrößerten Wohn- und Essbereich mit offener Küche integriert, was zu mehr Helligkeit, Großzügigkeit und modernem Wohnkomfort geführt hat.

Ist die Wohnung gut belichtet und belüftet?

Ja. Nahezu alle Räume sind nach außen ausgerichtet, was eine natürliche Belichtung und Querlüftung gewährleistet. Lediglich das Gäste-WC liegt im Innenbereich des Flurs — eine bei dieser Wohnungstypologie übliche Anordnung.

Welche praktischen Zusatzeinrichtungen sind vorhanden?

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung selbst bietet einen privaten Abstellraum (Trastero) sowie eine separate Waschküche — beides wertvolle Extras, die den Wohnalltag erheblich erleichtern.

Wie weit sind die nächsten Strände entfernt?

Campos liegt nur wenige Fahrminuten von Es Trenc, Ses Covetes und Es Carbó entfernt — drei der naturbelassensten und schönsten Strände Mallorcas mit kristallklarem Wasser und weitgehend unverbauter Küstenlandschaft.

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