Geräumige Mietwohnung mit Terrasse in Santanyí

Santanyí zählt zu den begehrtesten Gemeinden im Südosten Mallorcas — ein Ort, der mit seiner goldenen Sandsteinarchitektur, dem lebhaften Wochenmarkt und der Nähe zu einigen der schönsten Buchten der Insel einen außergewöhnlichen Lebensstandard bietet. In diesem privilegierten Umfeld befindet sich diese großzügige, unmöblierte Mietwohnung in ausgezeichnetem Erhaltungszustand, die durch ihre Raumaufteilung, den hohen Lichteinfall und ihre zentrale Lage überzeugt.

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes und profitiert von einer erhöhten Position, die natürliches Licht den ganzen Tag über ins Innere lässt. Der gepflegte Zustand der Immobilie sowie die durchdachte Grundrissgestaltung machen sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als langfristige Saisonunterkunft oder professionellen Arbeitsraum attraktiv.

**Grundriss: Großzügigkeit und Funktionalität**

Die Wohnung verfügt über vier gut proportionierte Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien, Berufstätige im Homeoffice oder Personen bieten, die schlicht Wert auf großzügige Platzverhältnisse legen. Zwei weitläufige Wohnräume erweitern das Raumgefühl erheblich und lassen sich vielseitig nutzen — als Wohn- und Esszimmer, Empfangsbereich, Büroraum oder nach individuellen Bedürfnissen.

Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Außenbereich, was eine gute Belüftung ermöglicht und den Übergang zur Terrasse in den warmen Monaten erleichtert. Die Wohnung bietet sowohl eine Terrasse als auch einen Balkon — zwei separate Außenbereiche, ideal für das Frühstück im Freien oder entspannte Abende in Santanyíer Atmosphäre. Eine Abstellkammer mit Waschbereich (Coladuría) rundet das praktische Raumangebot ab.

Da die Wohnung unmöbliert vermietet wird, haben Mieterinnen und Mieter die volle Gestaltungsfreiheit, den Raum nach eigenem Geschmack einzurichten.

**Ganzjährige Wohnqualität**

Klimaanlage und Heizung sorgen in jeder Jahreszeit für optimalen Komfort. Der Südosten Mallorcas zeichnet sich durch heiße, sonnige Sommer und milde, aber kühle Winter aus — beide Systeme sind daher ein echter Mehrwert für Langzeitmieter und Ganzjahresbewohner.

**Lage: Unmittelbare Nähe zum Zentrum von Santanyí**

Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist die exzellente Lage in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Santanyí. Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants und lokale Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Besonders beliebt ist der zweimal wöchentlich stattfindende Markt — mittwochs und samstags — der zu den authentischsten und lebhaftesten Märkten der gesamten Insel zählt und frische Lebensmittel, Kunsthandwerk sowie eine einladende Atmosphäre bietet.

Die Küstenlandschaft des Südostens gehört zu den schönsten Mallorcas: Cala Figuera mit seinem malerischen Fischerhafen und türkisfarbenem Wasser liegt weniger als zehn Fahrminuten entfernt. Cala Santanyí und Cala Llombards überzeugen mit kristallklarem Wasser und naturbelassener Umgebung. In der weiteren Umgebung finden sich hervorragende Gastronomieoptionen — von traditionellen mallorquinischen Restaurants bis hin zu internationalen Lokalen in Cala d’Or und Portopetro.

Santanyí verfügt über eine fest verwurzelte internationale Gemeinschaft sowie ein reichhaltiges Kulturangebot: Klassikkonzerte in der historischen Kirche Sant Andreu, Ausstellungen zeitgenössischer Kunst und zahlreiche lokale Veranstaltungen prägen das Gemeindeleben und machen den Ort besonders bei langfristigen Residenten beliebt.

Für eine Besichtigung oder weitere Informationen steht das Team von Villas y Fincas Mallorca gerne zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt auf — wir begleiten Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie im Südosten Mallorcas.

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Wird die Wohnung möbliert oder unmöbliert vermietet?

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, sodass Mieter die vollständige Freiheit haben, den Raum nach eigenen Vorstellungen einzurichten und zu gestalten.

Kann die Wohnung auch als Büro oder professioneller Arbeitsraum genutzt werden?

Dank der Raumaufteilung mit vier Zimmern und zwei großzügigen Wohnräumen eignet sich die Immobilie grundsätzlich sowohl für Wohn- als auch für berufliche Zwecke. Wir empfehlen, die konkreten Möglichkeiten mit unserem Team zu besprechen.

Welche Einrichtungen befinden sich in der Nähe der Wohnung in Santanyí?

In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants und der beliebte Wochenmarkt, der jeden Mittwoch und Samstag stattfindet.

Welche Strände sind von der Wohnung aus am nächsten erreichbar?

Cala Figuera, Cala Santanyí und Cala Llombards gehören zu den nächstgelegenen Buchten — alle innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar und bekannt für ihr klares Wasser und die naturnahe Umgebung.

Sind Parkmöglichkeiten in der Nähe der Wohnung vorhanden?

Ja, in der unmittelbaren Umgebung der Wohnung stehen Parkplätze zur Verfügung, was besonders im Alltag und bei häufigen Besuchen einen praktischen Vorteil darstellt.

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