Renoviertes Stadthaus mit Garten und Pool in Santanyí

Wer das authentische Mallorca abseits von Massentourismus und gesichtslosen Neubauten sucht, findet in diesem vollständig renovierten Stadthaus in Santanyí eine außergewöhnliche Mietmöglichkeit. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße mit Zufahrtsbeschränkung, nur wenige Gehminuten vom historischen Hauptplatz des Ortes entfernt — eine Lage, die städtische Nähe mit mediterraner Lebensqualität auf elegante Weise verbindet.

Das zweistöckige Haus wurde vollständig und mit hohem Qualitätsanspruch renoviert. Traditionelle mallorquinische Architekturelemente wurden dabei geschickt mit modernem Wohnkomfort kombiniert. Das Ergebnis ist ein stilvolles Zuhause, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.

Erdgeschoss: Offenes Wohnen mit viel Licht

Das Herzstück des Erdgeschosses ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich, dessen breite Fenster für eine natürliche Helligkeit sorgen, die den gesamten Raum durchflutet. Die offene amerikanische Küche ist direkt an den Wohnbereich angebunden und verfügt über eine Frühstücksbar — praktisch für den Alltag und ideal für gesellige Abende. Die Küchenausstattung ist vollständig und funktional, der Grundriss durchdacht und platzsparend. Ergänzt wird die Erdgeschossebene durch ein vollständiges Badezimmer sowie einen kleinen Abstellraum für praktische Staumöglichkeiten.

Obergeschoss: Schlafzimmer, Bad und Privatterrasse

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Doppelzimmer, die durch ihre ruhige Lage in der verkehrsberuhigten Straße für erholsamen Schlaf sorgen. Ein zweites vollständiges Badezimmer bedient diese Etage und gewährleistet komfortablen Wohnalltag. Besonderes Highlight: Von der privaten Dachterrasse genießen die Bewohner einen charmanten Blick über die Dächer von Santanyí — ein idealer Platz für den Aperitivo bei Sonnenuntergang oder einen ruhigen Morgen mit Kaffee und mediterranem Himmel.

Außenbereiche: Privatgarten und Gemeinschaftspool

Zur Immobilie gehört ein eigener Privatgarten — ein grüner Rückzugsort, der Möglichkeiten zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder für ruhige Stunden in der Natur bietet. Die Gemeinschaftsanlage verfügt zusätzlich über einen Pool, der in den heißen mallorquinischen Sommermonaten besonders geschätzt wird.

Für das ganzjährige Wohlbefinden sind sowohl eine Klimaanlage als auch eine Heizungsanlage vorhanden. Das Haus wird unmöbliert angeboten, was Mietern die vollständige Freiheit lässt, die Räumlichkeiten nach eigenem Geschmack einzurichten und zu gestalten.

Santanyí: Leben im schönsten Südosten Mallorcas

Santanyí gilt zu Recht als eine der schönsten Ortschaften im Südosten der Insel. Das Ortsbild wird von der charakteristischen goldgelben Marès-Steinarchitektur dominiert, die den Straßen und Plätzen ein warmes, zeitloses Erscheinungsbild verleiht. Der wöchentliche Markt — mittwochs und samstags rund um die Kirche Sant Andreu aus dem 18. Jahrhundert — zieht Einheimische und Besucher gleichermaßen an. Kunsthandwerk, regionale Produkte und eine lebendige Atmosphäre machen ihn zu einem der authentischsten Märkte der Insel.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich einige der schönsten Calas Mallorcas. Die Cala Santanyí mit ihrem türkisfarbenen Wasser liegt nur wenige Minuten per Auto entfernt. Die abgeschiedene Cala Llombards beeindruckt mit ihrer nahezu unberührten Natur, während Cala Figuera mit ihrem pittoresken Fischerhafen und den Restaurants direkt am Wasser zu den romantischsten Orten der Insel zählt. Der Naturpark Mondragó, ein geschütztes Küstengebiet mit Wanderwegen durch mediterranes Buschland und unberührten Buchten, ist ebenfalls in der Nähe und bietet Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten zur Erkundung.

Die Infrastruktur des Ortes selbst ist für das tägliche Leben bestens geeignet: Supermärkte, Apotheken, Boutiquen, Restaurants und Weinbars sind fußläufig erreichbar.

Für alle, die das echte, gelebte Mallorca kennenlernen möchten — fernab von Touristenzentren, aber nah an allem Wesentlichen — ist dieses Stadthaus eine herausragende Gelegenheit.

Nehmen Sie Kontakt mit Villas y Fincas Mallorca auf. Unser Team, spezialisiert auf Immobilien im Südosten der Insel, begleitet Sie gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

—

Wie ist das Haus auf den beiden Etagen aufgeteilt?

Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Essbereich, offene Küche mit Frühstücksbar, ein vollständiges Badezimmer sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss bietet zwei Doppelzimmer, ein zweites Badezimmer und Zugang zur privaten Terrasse.

Ist der Pool privat oder gemeinschaftlich genutzt?

Der Swimmingpool ist ein Gemeinschaftspool und wird von den Bewohnern der Anlage gemeinsam genutzt. Der Garten hingegen steht ausschließlich den Mietern dieses Hauses zur Verfügung.

Wird das Haus möbliert oder unmöbliert angeboten?

Das Haus wird unmöbliert vermietet. Mieter haben dadurch die volle Flexibilität, die Räume individuell nach ihren Vorstellungen einzurichten.

Welche Strände sind von der Immobilie aus erreichbar?

In der näheren Umgebung liegen die Cala Santanyí, die Cala Llombards sowie Cala Figuera — allesamt bekannte und beliebte Buchten im Südosten Mallorcas, die jeweils in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.

Ist das Haus auch für eine ganzjährige Nutzung geeignet?

Ja, das Haus ist sowohl mit Klimaanlage als auch mit Heizung ausgestattet und damit in allen Jahreszeiten komfortabel nutzbar.

Rechtlicher Hinweis / Verbraucherinformation
Die in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Geschäftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigentümer oder von beteiligten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die veröffentlichten Informationen klar, nützlich, aktuell und so genau wie möglich zu gestalten, übernehmen wir keine Gewähr für das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Flächenabweichungen, Preisänderungen, Änderungen des Zustands der Immobilie, nachträglicher Nichtverfügbarkeit, Rücknahme vom Markt oder sonstiger Umstände, die außerhalb unseres Einflussbereichs liegen.
Flächen, Grundrisse, Qualitäten, Erhaltungszustand, Belastungen, Lizenzen, zulässige Nutzungen und sonstige Eigenschaften der Immobilie sind vom Interessenten eigenständig zu überprüfen, und zwar durch Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen und gegebenenfalls unter Hinzuziehung der von ihm für geeignet erachteten Fachleute. Keine in dieser Anzeige enthaltene Angabe stellt eine Garantie dar oder ist Bestandteil eines verbindlichen Angebots oder Vertrags, es sei denn, sie wird ausdrücklich in das entsprechende Vertragsdokument aufgenommen.
Fotografien, Renderings, Videos, Grundrisse, Infografiken und sonstiges Bildmaterial dienen ausschließlich der Veranschaulichung und Orientierung. Dieses Material gibt möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie, ihre tatsächlichen Abmessungen, ihre Umgebung, die endgültigen Ausstattungsmerkmale oder die zukünftigen Ergebnisse eventueller Renovierungen, Bauarbeiten oder Projekte exakt wieder. Es ist daher nicht als genaue vertragliche Darstellung zu betrachten, sondern als informatives Element, das der Überprüfung bedarf.
Der angegebene Preis ist ein Richtwert und enthält keine Steuern, Notargebühren, Registergebühren oder sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb, der Übertragung, der Finanzierung oder der Beurkundung, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Je nach Art der Transaktion können unter anderem die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer, die Stempelsteuer sowie Notar- und Registergebühren anfallen. Dem Verbraucher oder Nutzer stehen vor Abschluss jeglicher Transaktion die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen zur Verfügung, einschließlich der auf die Immobilie und die jeweilige Transaktionsart anwendbaren wirtschaftlichen Informationen. Dieser Hinweis steht im Einklang mit den Anforderungen an die Offenlegung von Preis, Steuern und Kosten gemäß den Verbraucherschutzvorschriften und den spezifischen Regelungen zur Information im Immobilienbereich.
Sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgebühren dieser Agentur von der verkaufenden Partei getragen.