Haus zum Verkauf in Felanitx mit Ferienvermietungslizenz (ETV) – Top-Lage

Entdecken Sie dieses Haus zum Verkauf in Felanitx mit einer Ferienvermietungslizenz (ETV) – eine einmalige Gelegenheit sowohl für einen Erstwohnsitz als auch als Investition. Direkt neben dem Rathaus von Felanitx gelegen, bietet diese Immobilie eine strategische Lage im Herzen der Stadt und vereint mallorquinische Authentizität mit modernem Komfort.

Mit einer Gesamtfläche von 179 m² und 165 m² Wohnfläche ist dieses Haus ideal für alle, die ein charmantes Zuhause auf Mallorca suchen oder in eine Immobilie mit hohem Mietpotenzial investieren möchten.

Hervorragende Lage in Felanitx

Dieses Haus mit Ferienvermietungslizenz in Felanitx befindet sich in einer der besten Gegenden der Stadt und bietet direkten Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäften und lokalen Märkten. Die Nähe zu den Stränden im Südosten Mallorcas und den wichtigsten Touristenrouten macht es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit.

Von diesem Haus aus erreichen Sie bequem:

• Rathaus von Felanitx (nur wenige Schritte entfernt).
• Wochenmarkt und lokale Geschäfte (weniger als 2 Minuten zu Fuß).
• Strände von Portocolom und Cala Marçal (15 Minuten mit dem Auto).
• Heiligtum Sant Salvador (10 Minuten mit dem Auto).
• Palma und den Flughafen (40 Minuten mit dem Auto).

Felanitx ist eine Stadt mit reicher Geschichte, Kultur und Tradition, in der Sie das authentische mallorquinische Leben genießen können, mit Wochenmärkten, Festen und kulturellen Veranstaltungen sowie einer hervorragenden Lage zur Erkundung Mallorcas.

Eigenschaften der Immobilie

Dieses Haus zum Verkauf in Felanitx verfügt über eine großzügige und funktionale Raumaufteilung, verteilt auf zwei Etagen, die eine ideale Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht.

Aufteilung und Innenräume:

• 3 Doppelzimmer, alle mit viel Tageslicht.
• 2 komplette Badezimmer, mit funktionaler Ausstattung.
• Unabhängige, voll ausgestattete Küche.
• Großzügiges Esszimmer, ideal für Familienessen oder Gästeempfang.
• Vielseitiger Wohnraum, der das Obergeschoss mit der Terrasse verbindet.
• Separater Waschraum, für mehr Komfort.

Außenbereiche und zusätzliche Merkmale:

• Sonnige Terrasse, mit freiem Blick auf die Berge.
• Außenfenster aus Aluminium und Innenholzverkleidung, die für Isolierung und eine gemütliche Atmosphäre sorgen.
• Klimaanlage, für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
• Hervorragender Erhaltungszustand, sofort bezugsfertig.

Haus mit Ferienvermietungslizenz auf Mallorca – Eine rentable Investition

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre Ferienvermietungslizenz (ETV), die es ermöglicht, touristische Mieteinnahmen in einer der gefragtesten Regionen der Insel zu erzielen.

Warum in ein Haus mit Ferienvermietungslizenz in Felanitx investieren?

• Erstklassige Lage, im Stadtzentrum mit direktem Zugang zu touristischen Attraktionen.
• Hohe Nachfrage nach Ferienunterkünften, was eine hohe Rentabilität sichert.
• Bezugsfertiges Haus, keine Renovierungen erforderlich.
• Nähe zu Stränden und touristischen Routen, die Besucher das ganze Jahr über anziehen.

Wenn Sie nach einem Haus zum Verkauf in Felanitx suchen, sei es für den Eigenbedarf oder als Investition, bietet diese Immobilie Komfort, eine ausgezeichnete Lage und großes Renditepotenzial dank der Ferienvermietungslizenz.

Eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Felanitx

Dieses Haus zum Verkauf mit Ferienvermietungslizenz in Felanitx überzeugt nicht nur durch seine exzellente Lage und seinen mallorquinischen Charme, sondern auch durch sein großes Investitionspotenzial. Der großzügige Grundriss, kombiniert mit der Möglichkeit, passive Einnahmen durch Ferienvermietung zu generieren, macht es zu einer idealen Wahl für Bewohner und Investoren gleichermaßen.

Zusätzlich bietet die Nähe zu Stränden, Naturschutzgebieten und kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie dem Heiligtum Sant Salvador oder lokalen Weingütern, eine authentische mallorquinische Erfahrung für Bewohner und Gäste.

Vorteile des Kaufs eines Hauses mit Ferienvermietungslizenz (ETV) in Felanitx

Die Investition in eine Immobilie mit einer ETV-Lizenz auf Mallorca ist eine großartige Gelegenheit, da die Nachfrage nach Ferienvermietungen das ganze Jahr über hoch ist. Einige Gründe, warum dieses Haus zum Verkauf in Felanitx eine sichere Investition ist:

• Zentrale Lage in Felanitx, mit Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen.
• Nähe zu den Hauptstränden im Südosten Mallorcas, ideal für nationale und internationale Touristen.
• Wachsende Immobiliennachfrage, mit hoher Rendite durch Ferienvermietung.
• Flexible Nutzung, entweder als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus mit zusätzlichen Einkünften.
• Ausgezeichneter Zustand, sofort bewohnbar oder vermietbar, ohne größere Renovierungen.

Felanitx: Eine Stadt mit Geschichte, Tradition und Zukunft

Felanitx, im Südosten Mallorcas gelegen, ist eine Stadt mit reicher Geschichte und echtem mallorquinischen Charme, die ihre traditionelle Architektur, gepflasterten Straßen und charmanten Plätze bewahrt hat.

Warum ist Felanitx ein begehrter Ort zum Leben oder Investieren?

• Wöchentliche Märkte und lokale Feste, mit frischen und handwerklichen Produkten.
• Ruhige Wohngegend, perfekt für alle, die dem Massentourismus entkommen möchten.
• Naturnahe Umgebung, mit Wanderwegen und spektakulären Landschaften wie dem Heiligtum Sant Salvador.
• Nähe zu Weingütern und Weinbergen, ideal für Weinliebhaber.
• Gute Anbindung an Palma und den Flughafen, für eine einfache Erreichbarkeit.

Ein Zuhause auf Mallorca mit Geschichte und Zukunft

Dieses Haus zum Verkauf in Felanitx vereint alle entscheidenden Elemente, um es zu einer der besten Investitionsmöglichkeiten auf dem aktuellen Immobilienmarkt zu machen. Seine zentrale Lage, Ferienvermietungslizenz, großzügige Innenräume und sonnige Terrasse mit freiem Blick machen es zu einer sicheren Investition und einem Haus mit vielen Möglichkeiten.

Wenn Sie ein charmantes Haus auf Mallorca suchen, das Komfort, Rentabilität und eine hervorragende Lage bietet, dann ist diese Immobilie die perfekte Wahl.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Hauses in Felanitx zu entdecken.