Haus mit Pool in Ses Salines, 4 Schlafzimmer, 238 m²

Das südöstliche Mallorca zählt zu den begehrtesten Regionen der Insel – und Ses Salines zu den authentischsten Gemeinden in diesem privilegierten Landstrich. Dieses gepflegte Haus mit Privatpool bietet auf 238 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, einen üppigen Garten und eine Lage, die keine Wünsche offen lässt: wenige Minuten vom Meer entfernt, eingebettet in eine ruhige Wohngegend mit echter mediterraner Atmosphäre.

Ses Salines ist eine Gemeinde mit eigenem Charakter. Die geschützten Salinen, die weiten Felder mit Mandelbaum- und Johannisbrotbaumhainen sowie die Nähe zu einigen der schönsten Naturstrände der Balearen machen sie zu einem bevorzugten Wohnort für Käufer, die Qualität, Ruhe und Naturverbundenheit suchen.

**Ausstattung und Raumaufteilung**

Das im Jahr 2003 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch solide Bausubstanz und eine familiäre Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche: ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einem offenen Kamin als zentralem Element sowie eine funktionale Küche mit direktem Zugang zum Garten und Poolbereich. Die Verbindung von Innen- und Außenbereich ist fließend gestaltet — ein klarer Vorteil für das Leben im mediterranen Klima.

Im Obergeschoss liegen vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei vollständige Bäder. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne. Alle Schlafzimmer profitieren von natürlicher Belüftung, während eine Klimaanlage und eine Zentralheizung den ganzjährigen Komfort sicherstellen.

Zusätzliche Funktionsbereiche wie eine separate Waschküche und ein Abstellraum erhöhen die Alltagstauglichkeit der Immobilie erheblich — Details, die beim Kauf einer Hauptresidenz oder eines regelmäßig genutzten Feriendomizils nicht zu unterschätzen sind.

**Außenbereiche: Garten, Pool und Terrasse**

Der Außenbereich ist zweifellos eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie. Der private Garten ist mit mediterraner Bepflanzung gestaltet und schafft eine natürliche, pflegeleichte Umgebung. Im Mittelpunkt steht der Privatpool, umgeben von einer großzügig angelegten, gepflasterten Terrasse, die ausreichend Platz für eine Außenküche oder einen Esstisch im Freien sowie Liegen bietet.

In den Sommermonaten verlagert sich das Leben vollständig nach draußen: Frühstück in der Morgensonne, Mittagspause am Pool und gesellige Abende auf der Terrasse — ein Lebensstil, den diese Immobilie täglich ermöglicht.

**Lage: Nähe zur Natur und zur Küste**

Die geografische Lage ist ein entscheidender Vorteil dieser Immobilie. Die Colonia de Sant Jordi, ein authentischer Fischerort mit Jachthafen, Meeresfrüchterestaurants und Wassersportangeboten, ist in weniger als fünf Autominuten erreichbar. Von dort aus starten Bootsausflüge zum Nationalpark Cabrera-Archipel, einem der am besten erhaltenen Meeresschutzgebiete im westlichen Mittelmeer.

Der Strand Es Trenc, mit über vier Kilometern weißem Sand und türkisblauem Wasser einer der meistgelobten Naturstrände ganz Spaniens, liegt rund zehn Autominuten entfernt. Das Naturschutzgebiet verhindert jegliche Bebauung und garantiert eine Kulisse, die ihresgleichen sucht. Der benachbarte Strand Es Carbó bietet eine noch ruhigere Alternative für all jene, die Abgeschiedenheit bevorzugen.

**Infrastruktur und tägliches Leben**

Das Dorf Ses Salines bietet alle notwendigen Versorgungseinrichtungen: Supermarkt, Apotheke, Gesundheitszentrum, Schulen sowie eine lebendige Gastronomie mit lokaler Küche. Die Wochenmärkte in Santanyí und Campos — beide in kurzer Fahrtdistanz — sind bei Einheimischen und langjährigen Bewohnern gleichermaßen beliebt und bieten frische Produkte sowie regionales Kunsthandwerk.

Die Kleinstadt Santanyí mit ihrer charakteristischen Sandsteinarchitektur und einem belebten Marktplatz ist in etwa 15 Autominuten erreichbar und bietet ein hochwertiges gastronomisches und kulturelles Angebot. Campos, bekannt für seine Sportanlagen und Thermen, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Fahrtzeit nach Palma de Mallorca beträgt unter normalen Verkehrsbedingungen etwa 50 bis 60 Minuten — gut erreichbar für regelmäßige Ausflüge in die Inselhauptstadt.

**Immobilienmarkt im Südosten Mallorcas**

Der Immobilienmarkt im Südosten Mallorcas hat sich in den vergangenen Jahren als besonders stabil erwiesen. Die Kombination aus Naturschutzgebieten, geringer Neubautätigkeit und stetig wachsender internationaler Nachfrage macht Gemeinden wie Ses Salines zu einem langfristig interessanten Standort. Ein Haus dieser Ausstattungsklasse — Privatpool, Garten, vier Schlafzimmer, hervorragende Küstenlage — ist genau das Profil, das auf dem Markt für anspruchsvolle Käufer konstant gefragt ist.

Kontaktieren Sie Villas y Fincas Mallorca, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Unser erfahrenes Team begleitet Sie durch alle Phasen des Kaufprozesses — von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe.

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Wie weit ist der nächste Strand vom Haus in Ses Salines entfernt?

Die Colonia de Sant Jordi ist weniger als fünf Autominuten entfernt. Die Strände Es Trenc und Es Carbó erreichen Sie in etwa zehn Minuten.

Ist der Pool privat und eingezäunt?

Ja, der Pool ist vollständig privat und befindet sich im eingezäunten Grundstück der Immobilie.

Wie lange dauert die Fahrt von Ses Salines nach Palma de Mallorca?

Unter normalen Verkehrsbedingungen beträgt die Fahrzeit etwa 50 bis 60 Minuten. Die Entfernung über die südliche Hauptroute beläuft sich auf rund 55 km.

Welche Infrastruktur bietet das Dorf Ses Salines?

Ses Salines verfügt über Supermarkt, Apotheke, Gesundheitszentrum, Schulen, Restaurants und Cafés. Die Wochenmärkte in Santanyí und Campos sind bequem erreichbar.

Ist eine Besichtigung vor einer Kaufentscheidung möglich?

Selbstverständlich. Kontaktieren Sie Villas y Fincas Mallorca, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung und beantwortet alle Fragen zur Immobilie und zur Region.

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