Rustikales Landhaus zur Miete bei Felanitx, Mallorca

Wer das echte Mallorca abseits von Touristenzentren und belebten Küstenorten erleben möchte, findet hier eine außergewöhnliche Gelegenheit: ein traditionelles Steinlandhaus zur Miete bei Felanitx, eingebettet in die stille, weitläufige Landschaft des Südostens, zwischen den Gemeinden Felanitx und Porreres. Mandelgärten, Weinberge und das charakteristische Trockensteinmauerwerk der Insel bilden die Kulisse eines Anwesens, das ländliche Authentizität mit solidem Wohnkomfort verbindet.

Mit einer Wohnfläche von 182 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus großzügige Verhältnisse für Familien oder Freundesgruppen, die auf der Suche nach einem Saisonal- oder Langzeitmietvertrag mit echtem Charakter und vollständiger Privatsphäre sind.

Ausstattung und Raumaufteilung

Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich von rund 65 m², der die gesamte Gemeinschaftszone unter einem Dach vereint. Der gemauerte Kamin ist der Mittelpunkt des Wohnzimmers und sorgt an kühleren Tagen für eine warme, behagliche Atmosphäre. Sichtbare Steinwände und Holzbalkendecken unterstreichen den rustikalen Charakter des Gebäudes auf authentische Weise. Ein vollständiges Badezimmer ergänzt das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer — eines davon mit Ankleidezimmer — sowie zwei weitere vollständige Bäder. Die Zimmer sind ruhig, gut beleuchtet und vollständig möbliert, was sie für längere Aufenthalte besonders geeignet macht. Insgesamt bietet das Haus Platz für bis zu acht Personen in komfortabler Aufteilung.

Die Küche ist vollständig ausgestattet und offen zum Wohnbereich hin gestaltet — ideal für gesellige Abende und gemeinsames Kochen. Das Mobiliar ist im gesamten Haus vorhanden, sodass Mieter ohne zusätzlichen Aufwand einziehen können.

Außenbereiche und technische Ausstattung

Zu den besonderen Vorzügen des Anwesens gehören die großzügigen Außenbereiche: Ein Privatgarten, eine Terrasse und ein Balkon laden zum Verweilen im Freien ein — bei Mallorcas mediterranem Klima ein echtes Privileg für einen Großteil des Jahres. Der Garten ist von heimischer Mittelmeervegetation umgeben und bietet vollständige Abgeschiedenheit ohne Einsicht durch Nachbarn.

Ein praktischer Abstellraum bietet Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und weiteres Außenzubehör. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Kombination aus Brunnenwasser und Regenwassersammlung — ein in mallorquinischen Landhäusern weit verbreitetes und nachhaltiges System.

Lage: Südostmallorca auf engstem Raum

Die Gemeinde Felanitx liegt im südöstlichen Inselinneren und zählt zu den lebendigsten Marktflecken Mallorcas. Der wöchentliche Markt, die traditionsreiche Keramikherstellung und die renommierten Weingüter der Region — darunter einige der bekanntesten Bodegas der Insel — machen Felanitx zu einem kulturellen Zentrum abseits des Massentourismus. Die imposante Pfarrkirche Sant Miquel überragt den Dorfplatz und ist eines der bedeutendsten Baudenkmäler der Comarca.

Porreres, wenige Minuten entfernt, überzeugt mit einer der besten Ölmühlen der Insel und dem ruhigen Alltagsleben eines echten mallorquinischen Dorfes. Märkte, lokale Gastronomie und eine entspannte Atmosphäre zeichnen den Ort aus.

Für Strandliebhaber ist die Lage besonders attraktiv: Cala Mondragó, Teil des gleichnamigen Naturparks und eine der bestgeschützten Buchten der Insel, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Cala Santanyí und Cala Figuera bieten türkisfarbenes Wasser und dramatische Felsenkulissen. Der legendäre Strand Es Trenc — Mallorcas bekanntester Naturstrand mit weißem Sand und karibisch anmutendem Wasser — ist ebenfalls bequem zu erreichen.

Gastronomen kommen im Südosten der Insel auf ihre Kosten: Traditionelle mallorquinische Küche trifft auf kreative Restaurantkonzepte. Der Markt von Santanyí, mittwochs und samstags, gilt als einer der schönsten und abwechslungsreichsten Märkte ganz Mallorcas. Weinliebhaber schätzen die Bodega-Route durch das Felanitx-Hinterland, wo Verkostungen direkt beim Erzeuger angeboten werden.

Wanderer und Radfahrer finden in der Umgebung ein weitverzweigtes Netz gut ausgebauter Routen durch Mandelhaine, Weinberge und die typische Kulturlandschaft des Inselinneren. Der Puig de Sant Salvador, der Hausberg von Felanitx, ist zu Fuß zu erklimmen und belohnt mit einem Panoramablick über den gesamten Südosten der Insel.

Dieses vollständig möblierte Landhaus ist eine seltene Gelegenheit, das mallorquinische Landleben aus nächster Nähe zu erleben. Kontaktieren Sie das Team von Villas y Fincas Mallorca, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

—

Wie viele Personen finden in diesem Landhaus bei Felanitx Platz?

Mit vier Schlafzimmern — eines davon mit Ankleidezimmer — und drei vollständigen Bädern bietet das Haus komfortablen Platz für bis zu acht Personen, ideal für Familien oder Freundesgruppen.

Ist das Haus vollständig möbliert und bezugsfertig?

Ja, das Anwesen wird vollständig möbliert und ausgestattet vermietet, einschließlich einer vollständig eingerichteten Küche. Mieter können unmittelbar nach Schlüsselübergabe einziehen.

Welche Strände befinden sich in der Nähe dieses Landhauses?

In der näheren Umgebung liegen einige der schönsten Strände Mallorcas: Cala Mondragó im gleichnamigen Naturpark, Cala Santanyí, Cala Figuera sowie der Naturstrand Es Trenc. Der Südosten gilt als eine der landschaftlich reizvollsten Küstenregionen der gesamten Insel.

Ist der Außenbereich privat und abgeschirmt?

Ja. Garten, Terrasse und Balkon sind vollständig privat und von mediterraner Vegetation umgeben. Nachbargrundstücke sind nicht einsehbar, was eine vollständige Abgeschiedenheit in natürlicher Umgebung gewährleistet.

Welche Infrastruktur und Dienstleistungen sind in der Umgebung verfügbar?

Felanitx und Porreres, beide wenige Fahrminuten entfernt, bieten Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Wochenmärkte sowie alle notwendigen Alltagsdienstleistungen. Felanitx verfügt zudem über ein Kreiskrankenhaus und ein breit gefächertes Kultur- und Freizeitangebot.

Rechtlicher Hinweis / Verbraucherinformation
Die in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Geschäftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigentümer oder von beteiligten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die veröffentlichten Informationen klar, nützlich, aktuell und so genau wie möglich zu gestalten, übernehmen wir keine Gewähr für das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Flächenabweichungen, Preisänderungen, Änderungen des Zustands der Immobilie, nachträglicher Nichtverfügbarkeit, Rücknahme vom Markt oder sonstiger Umstände, die außerhalb unseres Einflussbereichs liegen.
Flächen, Grundrisse, Qualitäten, Erhaltungszustand, Belastungen, Lizenzen, zulässige Nutzungen und sonstige Eigenschaften der Immobilie sind vom Interessenten eigenständig zu überprüfen, und zwar durch Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen und gegebenenfalls unter Hinzuziehung der von ihm für geeignet erachteten Fachleute. Keine in dieser Anzeige enthaltene Angabe stellt eine Garantie dar oder ist Bestandteil eines verbindlichen Angebots oder Vertrags, es sei denn, sie wird ausdrücklich in das entsprechende Vertragsdokument aufgenommen.
Fotografien, Renderings, Videos, Grundrisse, Infografiken und sonstiges Bildmaterial dienen ausschließlich der Veranschaulichung und Orientierung. Dieses Material gibt möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie, ihre tatsächlichen Abmessungen, ihre Umgebung, die endgültigen Ausstattungsmerkmale oder die zukünftigen Ergebnisse eventueller Renovierungen, Bauarbeiten oder Projekte exakt wieder. Es ist daher nicht als genaue vertragliche Darstellung zu betrachten, sondern als informatives Element, das der Überprüfung bedarf.
Der angegebene Preis ist ein Richtwert und enthält keine Steuern, Notargebühren, Registergebühren oder sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb, der Übertragung, der Finanzierung oder der Beurkundung, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Je nach Art der Transaktion können unter anderem die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer, die Stempelsteuer sowie Notar- und Registergebühren anfallen. Dem Verbraucher oder Nutzer stehen vor Abschluss jeglicher Transaktion die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen zur Verfügung, einschließlich der auf die Immobilie und die jeweilige Transaktionsart anwendbaren wirtschaftlichen Informationen. Dieser Hinweis steht im Einklang mit den Anforderungen an die Offenlegung von Preis, Steuern und Kosten gemäß den Verbraucherschutzvorschriften und den spezifischen Regelungen zur Information im Immobilienbereich.
Sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgebühren dieser Agentur von der verkaufenden Partei getragen.