Beschreibung

Der Südosten Mallorcas zählt zu den stillen Schätzen der Insel: naturbelassen, authentisch und weit entfernt vom touristischen Massentreiben der Nordküste. Genau hier, in unmittelbarer Nähe zu Ses Salines und Colonia de Sant Jordi, liegt dieses großzügige Landhaus mit privatem Pool — eine Saisonmietimmobilie, die höchste Ansprüche an Komfort, Privatsphäre und Lage erfüllt.

Mit einer Wohnfläche von 175 m², vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer durchdachten Aufteilung auf zwei Etagen bietet das Landhaus ausreichend Platz für Familien, Gruppen oder Paare, die einen längeren Aufenthalt auf Mallorca planen. Die Vollmöblierung sowie die hochwertige Ausstattung sorgen dafür, dass man vom ersten Tag an vollständig zu Hause ist.

Grundriss und Innenausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Doppelschlafzimmer, die hell und ruhig gestaltet sind und dank natürlicher Belüftung auch in den Sommermonaten angenehme Temperaturen bieten. Die vollausgestattete Küche ist sowohl für die schnelle Alltagsmahlzeit als auch für aufwendigere Kochprojekte geeignet. Eine separate Waschküche sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung im Alltag.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer — ein besonders ansprechendes Rückzugsareal mit privatem Balkon und Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft. Das vierte Schlafzimmer ist ebenso komfortabel und eignet sich ideal als Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsbereich. Beide Badezimmer sind auf die Etagen verteilt und bieten praktischen Komfort für alle Bewohner.

Klimaanlage und Heizung gewährleisten ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit — ein wichtiger Aspekt, der längere Mietverhältnisse jenseits der Sommermonate besonders attraktiv macht.

Außenbereiche: Garten, Pool und Terrasse

Der private Garten ist gepflegt, weitläufig und von hohem Erholungswert. Schattenspendende Pflanzen und eine naturnahe Gestaltung schaffen ein Ambiente, das zur Ruhe einlädt. Der private Pool ist das Herzstück des Außenbereichs — ideal für erfrischende Bahnen am Morgen oder entspannte Nachmittage in der Sonne. Die großzügige Terrasse mit Grillbereich lädt zu geselligen Abenden im Freien ein: frisch Gegrilltes, ein Glas lokalen Weins und der Blick in den mallorquinischen Sternenhimmel.

Lage: Naturpark, Strände und regionale Infrastruktur

Ses Salines ist bekannt für sein einzigartiges Naturschutzgebiet, das die berühmten Salzgärten sowie Lebensräume für Flamingos, Reiher und zahlreiche weitere Vogelarten umfasst. Wenige Fahrminuten entfernt liegt der Strand von Es Trenc — einer der meistgelobten Strände des gesamten Mittelmeers mit weißem Quarzsand und türkisfarbenem Wasser. Weitere sehenswerte Buchten in der Umgebung sind Cala Llombards, Es Carbó und die ruhige Cala Es Dolç.

Das Dorf Ses Salines bietet einen Wochenmarkt, traditionelle mallorquinische Restaurants und lokale Handwerksbetriebe. Colonia de Sant Jordi, in etwa fünf Autominuten erreichbar, überzeugt mit einem malerischen Hafen, frischen Fischrestaurants und einem entspannten Küstenflair. Die historische Stadt Santanyí — rund zehn Minuten entfernt — ist bekannt für ihren Samstagmarkt, die charakteristische Sandsteinarchitektur und eine lebhafte Gastronomie- und Cafészene.

Für Weinliebhaber lohnt sich ein Besuch der Weingüter der Denominación de Origen Pla i Llevant, die qualitativ hochwertige mallorquinische Weine produzieren. Palma de Mallorca ist in etwa 40 bis 45 Fahrminuten erreichbar und erlaubt problemlose Tagesausflüge in die Inselhauptstadt.

Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen für alle Fragen zur Verfügung und freut sich, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur Saisonmiete und zur aktuellen Verfügbarkeit.

Wie weit ist der nächste Strand vom Landhaus entfernt?

Der Strand von Es Trenc ist in weniger als zehn Fahrminuten erreichbar und gilt als einer der schönsten Strände des Mittelmeers. Der Hafen und Stadtstand von Colonia de Sant Jordi liegt in etwa fünf Minuten Fahrzeit.

Ist das Haus vollständig für einen längeren Aufenthalt ausgestattet?

Ja. Das Landhaus ist vollmöbliert und verfügt über eine ausgestattete Küche, Klimaanlage, Heizung, Waschküche, Abstellraum, privaten Garten, Terrasse mit Grillbereich sowie einen Privatpool.

Welche Freizeitaktivitäten sind in der Umgebung möglich?

Die Region bietet ein breites Angebot: Schwimmen und Schnorcheln in kristallklaren Buchten, Radfahren auf ausgewiesenen Routen, Vogelbeobachtung im Naturschutzgebiet Ses Salines, Besuch von Wochenmärkten in Santanyí und Ses Salines, Weinproben auf lokalen Weingütern sowie Restaurantbesuche entlang der Küste.

Eignet sich die Immobilie für Familien mit Kindern?

Sehr gut. Der eingezäunte Privatgarten, der Pool, die ruhige Lage und die Nähe zu flachen, familienfreundlichen Stränden machen das Landhaus zu einem idealen Ausgangspunkt für Familienurlaube in Mallorca.

Ist die Anreise mit dem Auto von Palma aus problemlos möglich?

Ja. Palma de Mallorca liegt rund 50 Kilometer entfernt, was einer Fahrzeit von etwa 40 bis 45 Minuten über gut ausgebaute Straßen entspricht. Der Flughafen Palma ist in ähnlicher Entfernung und ermöglicht eine bequeme An- und Abreise.

Rechtlicher Hinweis / Verbraucherinformation
Die in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Geschäftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigentümer oder von beteiligten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die veröffentlichten Informationen klar, nützlich, aktuell und so genau wie möglich zu gestalten, übernehmen wir keine Gewähr für das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Flächenabweichungen, Preisänderungen, Änderungen des Zustands der Immobilie, nachträglicher Nichtverfügbarkeit, Rücknahme vom Markt oder sonstiger Umstände, die außerhalb unseres Einflussbereichs liegen.
Flächen, Grundrisse, Qualitäten, Erhaltungszustand, Belastungen, Lizenzen, zulässige Nutzungen und sonstige Eigenschaften der Immobilie sind vom Interessenten eigenständig zu überprüfen, und zwar durch Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen und gegebenenfalls unter Hinzuziehung der von ihm für geeignet erachteten Fachleute. Keine in dieser Anzeige enthaltene Angabe stellt eine Garantie dar oder ist Bestandteil eines verbindlichen Angebots oder Vertrags, es sei denn, sie wird ausdrücklich in das entsprechende Vertragsdokument aufgenommen.
Fotografien, Renderings, Videos, Grundrisse, Infografiken und sonstiges Bildmaterial dienen ausschließlich der Veranschaulichung und Orientierung. Dieses Material gibt möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie, ihre tatsächlichen Abmessungen, ihre Umgebung, die endgültigen Ausstattungsmerkmale oder die zukünftigen Ergebnisse eventueller Renovierungen, Bauarbeiten oder Projekte exakt wieder. Es ist daher nicht als genaue vertragliche Darstellung zu betrachten, sondern als informatives Element, das der Überprüfung bedarf.
Der angegebene Preis ist ein Richtwert und enthält keine Steuern, Notargebühren, Registergebühren oder sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb, der Übertragung, der Finanzierung oder der Beurkundung, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Je nach Art der Transaktion können unter anderem die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer, die Stempelsteuer sowie Notar- und Registergebühren anfallen. Dem Verbraucher oder Nutzer stehen vor Abschluss jeglicher Transaktion die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen zur Verfügung, einschließlich der auf die Immobilie und die jeweilige Transaktionsart anwendbaren wirtschaftlichen Informationen. Dieser Hinweis steht im Einklang mit den Anforderungen an die Offenlegung von Preis, Steuern und Kosten gemäß den Verbraucherschutzvorschriften und den spezifischen Regelungen zur Information im Immobilienbereich.
Sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgebühren dieser Agentur von der verkaufenden Partei getragen.

Adresse

Grund Details

  • Referenz 1368
  • Preis Preis auf Anfrage
  • Immobilientyp ,
  • Vertrag
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Bebaute Fläche ca. 175 m2
  • Grundstück 14.000 m2
  • Verfügbarkeit
  • Energieausweiss E

Virtual tour

Kontakt

Villas y Fincas Mallorca

Makler

Andere Immobilien
Please enter your Name!
Please enter your Phone!
Please enter your valid Email!
Please enter your Message!