Lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit Terrasse, 3 Schlafzimmer und 2 Bädern in Colonia de Sant Jordi , 3 minuten vom strand entfernt

Zum Verkauf steht ein komfortables, helles Erdgeschoss in Colonia de Sant Jordi an der Südostküste Mallorcas – ein Ort, der für seine entspannte Atmosphäre am Meer und den leichten Zugang zu ruhigen Sandstränden geschätzt wird. Das Wohnen spielt sich auf einer Ebene ab: großzügige, gut verbundene Räume und eine Außenterrasse, die den Alltag über weite Teile des Jahres nach draußen verlagert.

Das Herzstück bildet das weitläufige Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Der lichtreiche Bereich eignet sich für lange Mahlzeiten, Lesestunden und Momente der Ruhe mit Meeresbrise. Direkt daneben liegt die separate, gut aufgeteilte Küche mit Hauswirtschaftsraum/Waschküche, die Ordnung und Effizienz in den Haushalt bringt. Der Schlaftrakt bietet drei doppelte, außenliegende Schlafzimmer – angenehm dank Querlüftung und der Ruhe des Erdgeschosses – sowie zwei komplette Bäder: eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Diese Kombination ist für Familien und Gäste gleichermaßen praktisch oder für alle, die im Alltag beide Optionen schätzen.

Die Terrasse ist ein klarer Mehrwert: ein Freiraum für sonnige Frühstücke, kühle Abendessen und kleine Hobbys im Freien. Der Übergang zwischen innen und außen gelingt dank des direkten Austritts aus dem Wohnzimmer besonders komfortabel und mit schöner Blickführung. Insgesamt legt die Wohnung den Fokus auf Licht und Großzügigkeit, mit einer sehr alltagstauglichen Raumaufteilung.

Auch die Lage überzeugt. Von der Haustür sind es etwa drei Gehminuten bis zum Strand sowie zu den wichtigsten Dienstleistungen in Colonia de Sant Jordi – einem Küstenort mit Promenade, kleinem Yachthafen und einer Auswahl an Restaurants, Cafés und lokalen Geschäften, die den Alltag ohne weite Wege erleichtern. Das Umfeld lädt ganzjährig zu Spaziergängen am Meer, Radtouren und Outdoor-Sport ein; die Anbindung per Straße nach Santanyí, Campos und in den übrigen Südosten der Insel ist unkompliziert.

Das Gebäude beherbergt lediglich sechs Nachbarn – ein Plus an Ruhe und eine überschaubare Gemeinschaft. Als weiterer Vorteil gehört ein abgeschlossener Stellplatz im selben Gebäude zur Wohnung: ideal für das Auto, Strandutensilien oder Sportausrüstung, sicher verwahrt und bequem erreichbar.

In Summe ist dieses Erdgeschoss eine ausgewogene Option für alle, die nahe am Meer praktisch wohnen möchten – mit ausreichend Platz zum Empfangen, einer Terrasse, die man wirklich nutzt, und dem Komfort von zwei vollständigen Bädern. Die Verbindung aus Licht, Raum und Strandnähe macht das Angebot sowohl als Hauptwohnsitz als auch als komfortable Basis für ein entspanntes Mittelmeerleben attraktiv.