Apartment mit Terrasse in Ses Salines · Erdgeschoss, Kamin

Ses Salines gehört zu jenen Orten auf Mallorca, die man einmal besucht und nicht mehr vergisst. Das malerische Dorf im Südosten der Insel vereint authentischen mallorquinischen Charakter mit einer außergewöhnlichen Lage inmitten von Naturschutzgebieten, Salzpfannen und traumhaften Stränden. In diesem begehrten Umfeld befindet sich dieses gepflegte Erdgeschoss-Apartment mit Privatterrasse — ein Angebot, das in diesem Marktsegment echte Seltenheit besitzt.

Das Apartment erstreckt sich über 57 m² und wurde 1992 in einem zweistöckigen Gebäude errichtet. Die Grundrissaufteilung ist durchdacht und funktional: Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Waschküche sowie die private Terrasse ergeben ein rundes Gesamtkonzept, das sowohl für den Erstwohnsitz als auch für einen Saisonsitz hervorragend geeignet ist.

Ausstattung und Raumgestaltung

Der Wohn- und Essbereich ist hell und einladend. Fenster zur Straße sorgen den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht. Besonderes Highlight ist der Kamin, der dem Raum Wärme und Charakter verleiht und an kühleren Wintertagen auf Mallorca für ein angenehmes Ambiente sorgt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Ruhe; das Badezimmer befindet sich in gutem Zustand und ist sofort beziehbar.

Die integrierte Waschküche (Coladuria) ist ein praktisches Detail, das bei Apartments dieser Größenordnung nicht selbstverständlich ist. Sie sorgt für Ordnung und Funktionalität im Alltag. Die Privatterrasse ist zweifellos das Herzstück des Angebots: In einer Dorfumgebung wie Ses Salines ist eigener Außenraum ein echter Mehrwert. Frühstück unter freiem Himmel, entspannte Nachmittage im Schatten oder ein Glas Wein beim Sonnenuntergang — die Terrasse schafft die Verbindung zwischen Wohnen und mediteraner Lebensqualität.

Das Erdgeschoss bietet zudem einen klaren praktischen Vorteil: kein Treppensteigen, kein Aufzug, direkter Zugang zur Terrasse und eine barrierefreie Nutzung für Bewohner aller Altersgruppen.

Lage und Infrastruktur in Ses Salines

Ses Salines ist für Käufer attraktiv, die nicht nur ein Objekt, sondern ein Lebensgefühl erwerben möchten. Das Dorf verfügt über eine solide Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke, Cafés und Restaurants mit traditioneller mallorquinischer Küche sind zu Fuß erreichbar. Der wöchentliche Markt ist ein lebendiger Treffpunkt und spiegelt die lokale Gemeinschaft in ihrer ursprünglichsten Form wider.

Die Umgebung bietet eine außergewöhnliche Strandauswahl. Der Strand Es Trenc — einer der schönsten und unberührtesten Strände des Mittelmeers — liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Sein türkisfarbenes Wasser und der naturbelassene Küstenstreifen machen ihn zu einem der meistgeschätzten Ausflugsziele der Insel. Ebenfalls gut erreichbar sind Es Carbó sowie die Strände rund um La Colònia de Sant Jordi, einem kleinen Fischerort mit authentischem Hafen und empfehlenswerten Fischrestaurants direkt am Wasser.

Die Nachbargemeinden Campos und Santanyí erweitern das Angebot in den Bereichen Einkauf, Gastronomie und Kultur. Santanyí ist bekannt für seinen malerischen Marktplatz, seine Galerien und sein vielfältiges Restaurantangebot — und liegt in weniger als 15 Fahrminuten.

Für Radfahrer ist der Südosten Mallorcas ein ideales Terrain: flache Routen durch Mandelgärten und an historischen Fincas vorbei, mit geringem Verkehrsaufkommen und beeindruckenden Landschaftspanoramen in jeder Jahreszeit. Der Naturpark der Salinen — als UNESCO-Weltnaturerbe eingestuft — verleiht der Gemeinde einen ökologischen Stellenwert, der in dieser Form auf Mallorca einzigartig ist.

Ihr nächster Schritt

Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Wir sind auf Immobilien im Südosten Mallorcas spezialisiert und begleiten Sie mit fundiertem Marktwissen und individueller Beratung durch den gesamten Prozess. Kontaktieren Sie uns — wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Was macht Ses Salines als Wohnort in Mallorca besonders?

Ses Salines verbindet authentisches Dorfleben mit einer privilegierten Lage im Südosten Mallorcas. Die Nähe zur Naturschutzzone der Salinen, unberührte Strände wie Es Trenc und eine aktive lokale Gemeinschaft machen die Gemeinde zu einer der begehrtesten Adressen der Insel.

Welche Strände sind vom Apartment aus erreichbar?

Der Strand Es Trenc ist der bekannteste und liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Weitere Alternativen sind Es Carbó sowie die Strände rund um La Colònia de Sant Jordi — alle mit kristallklarem Wasser und ruhiger Atmosphäre.

Ist das Apartment für einen Ganzjahreswohnsitz geeignet?

Ja. Der Kamin sorgt für Behaglichkeit in den Wintermonaten, die Terrasse wird im Frühling und Sommer zum Mittelpunkt des Alltags. Die vorhandene Infrastruktur im Dorf deckt alle Grundbedürfnisse ab.

Welche Vorteile bietet ein Erdgeschoss-Apartment gegenüber höheren Etagen?

Das Erdgeschoss ermöglicht einen direkten und barrierefreien Zugang ohne Treppe oder Aufzug. Es bietet zudem eine unmittelbare Verbindung zur Privatterrasse und ist für alle Altersgruppen komfortabel nutzbar.

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Kontaktieren Sie Villas y Fincas Mallorca per Telefon, E-Mail oder über unser Kontaktformular auf der Website. Wir koordinieren einen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen und stehen für alle weiteren Fragen zu dieser Immobilie zur Verfügung.

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