Restaurierte Windmühle mit Garten, Pool und Gästehaus in Ses Salines

Wer auf Mallorca nach einer Unterkunft sucht, die wirklich aus dem Rahmen fällt, wird hier fündig: eine vollständig restaurierte historische Windmühle in Ses Salines, einem der ruhigsten und naturnahsten Gemeinden im Süden der Insel. Architektonisches Erbe und moderner Wohnkomfort gehen hier eine Verbindung ein, die in dieser Form kaum zu finden ist.

Die Lage überzeugt auf Anhieb: nur vier Fahrminuten vom Ortskern Ses Salines entfernt, eingebettet in eine stille, naturbelassene Umgebung, die dennoch alle Vorzüge eines gut angebundenen Wohnstandorts bietet. Supermärkte, Restaurants, Apotheken und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar, ohne dass die Abgeschiedenheit des Anwesens darunter leidet.

**Großzügiges Außengelände mit Pool und Terrasse**

Das weitläufige Grundstück ist von sorgfältig angelegten Gärten umgeben, die das Haupthaus auf allen Seiten einrahmen. Mediterrane Bepflanzung, schattenpendende Bäume und strukturierte Grünflächen schaffen ein Außenensemble, das zur Entschleunigung einlädt. Verschiedene Außenbereiche bieten Platz für unterschiedliche Nutzungen — vom Frühstück im Morgengrauen bis zum geselligen Abendessen unter freiem Himmel.

Das zentrale Element des Außenbereichs ist der private Swimmingpool. Die umliegende Terrasse bietet ausreichend Platz für Liegestühle, Esstische und Loungemöbel. Angesichts des mallorquinischen Klimas mit über 300 Sonnentagen im Jahr ist dieser Bereich ein wesentlicher Bestandteil des täglichen Lebens auf dem Anwesen.

**Das Innere der Mühle: Authentizität auf jedem Quadratmeter**

Das Haupthaus ist fast vollständig auf einer einzigen Ebene organisiert — eine Raumaufteilung, die klare Strukturen und barrierefreie Bewegung ermöglicht. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin bildet das Zentrum der Anlage und fungiert gleichzeitig als Verteiler zu den übrigen Räumen. Der Kamin verleiht dem Raum in den kühleren Wintermonaten eine behagliche Wärme und ist ein typisches Merkmal traditioneller mallorquinischer Architektur.

Links des Wohnbereichs schließen sich die Küche sowie ein Doppelzimmer mit direktem Zugang zum rückwärtigen Innenhof an — eine funktionale Verbindung zwischen Innen- und Außenraum, die dem mediterranen Lebensstil entspricht. Die Coladuria, ein klassischer Hauswirtschaftsraum mallorquinischer Häuser, ergänzt den Servicebereich und sorgt für praktischen Komfort im Alltag.

Das architektonische Highlight der gesamten Immobilie ist zweifellos die Treppenanlage im Inneren des historischen Mühlenturms. Dieser spiralförmige Aufgang führt durch den Kern des Gebäudes nach oben und gewährt von dort einen beeindruckenden Ausblick über Garten, Pool und die umgebende Landschaft. Derartige Originalsubstanz lässt sich nicht reproduzieren — sie ist das unverwechselbare Alleinstellungsmerkmal dieses Anwesens.

**Vollständig unabhängiges Gästehaus**

Ein wesentlicher Vorzug der Immobilie ist das separat zugängliche Gästehaus auf demselben Grundstück. Vollständig autark vom Haupthaus verfügt es über eigene Eingänge und eigenständige Wohnflächen. Dies eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Unterkunft für Familienangehörige oder Freunde mit vollständiger Privatsphäre für beide Parteien, als Homeoffice, als Atelier oder als Rückzugsort. Die räumliche Unabhängigkeit ist ein Qualitätsmerkmal, das in dieser Preisklasse selten anzutreffen ist.

**Ses Salines: Natur, Kultur und Lebensqualität im Süden Mallorcas**

Ses Salines ist weit mehr als ein pittoreskes Dorf. Das Gemeindegebiet grenzt unmittelbar an das Naturschutzgebiet Es Salobrar, eines der bedeutendsten Feuchtgebiete der Balearen, das Flamingos, Zugvögel und eine außergewöhnliche Flora beheimatet. Dieser naturräumliche Kontext prägt das Lebensgefühl vor Ort maßgeblich.

Wenige Fahrminuten entfernt liegt der Strand Es Trenc — ein mehrere Kilometer langer, weitgehend unberührter Sandstrand mit türkisfarbenem Wasser, der zu den schönsten und am besten erhaltenen Stränden des gesamten Mittelmeers zählt. Colònia de Sant Jordi, ebenfalls in kurzer Fahrdistanz, bietet einen authentischen Fischerhafen, frische Meeresfrüchterestaurants und Bootsverbindungen in den Nationalpark Cabrera-Archipel.

Das Ortszentrum von Ses Salines verfügt über eine solide Infrastruktur mit lokalen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der renommierte Wochenmarkt in Santanyí sowie das kulturelle Angebot der nahegelegenen Städte Campos und Colònia de Sant Jordi ergänzen das Freizeitangebot. Palma und der internationale Flughafen sind in unter 45 Minuten erreichbar.

Die Immobilie wird unmöbliert angeboten — eine Ausgangssituation, die Mietern maximale Gestaltungsfreiheit für eine individuelle Einrichtung lässt.

Villas y Fincas Mallorca freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und organisiert gerne einen persönlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen.

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Was zeichnet Ses Salines als Wohnstandort im Süden Mallorcas aus?

Ses Salines verbindet die Nähe zum Naturschutzgebiet Es Salobrar und zum Strand Es Trenc mit einer ruhigen Dorfatmosphäre und einer guten Anbindung an Palma. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität abseits überlaufener Touristenzentren.

Welche Strände sind von der Immobilie aus erreichbar?

Der Strand Es Trenc, einer der bedeutendsten Naturstrände Mallorcas, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenfalls nah gelegen sind die Strände und Buchten rund um Colònia de Sant Jordi sowie Bootsverbindungen zum Nationalpark Cabrera.

Ist das Gästehaus wirklich vollständig vom Haupthaus getrennt?

Ja. Das Gästehaus verfügt über einen eigenen Zugang und eigenständige Wohnbereiche, sodass beide Einheiten vollkommen unabhängig voneinander genutzt werden können.

Wird die Immobilie möbliert oder unmöbliert vermietet?

Die Immobilie wird unmöbliert angeboten, was Mietern die Möglichkeit gibt, die Räume vollständig nach eigenen Vorstellungen einzurichten.

Ist eine Besichtigung vor Vertragsabschluss möglich?

Selbstverständlich. Villas y Fincas Mallorca organisiert individuelle Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Nehmen Sie gerne Kontakt auf, um einen für Sie passenden Termin zu vereinbaren.

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