Einzigartige Gelegenheit in Ses Salines: Historisches Dorfhaus zur Renovierung mit riesigem 831 m² Grundstück und Zugang von zwei Straßen

Der Immobilienmarkt im Süden Mallorcas, und insbesondere in dem sehr begehrten Dorf Ses Salines, zeichnet sich durch eine extrem hohe Nachfrage und ein sehr begrenztes Angebot aus. In diesem Zusammenhang ist es ein außergewöhnliches Ereignis, eine Immobilie im Stadtkern zu finden, die ein großes Grundstück bietet. Präsentieren wir dieses historische Dorfhaus, das eine unvergleichliche Investitionsmöglichkeit darstellt. Wir sprechen von einer Immobilie aus dem Jahr 1890 mit einer aktuellen bebauten Fläche von 274 m² , deren wahrer Schatz jedoch in ihrem kolossalen städtischen Grundstück von 831 m² liegt. Diese Finca ist nicht nur ein umfassendes Renovierungsprojekt; es ist die reale Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Dorfpalais, eine private Oase mit Garten, Pool und Garage zu entwerfen und zu bauen, und dabei den immensen logistischen und architektonischen Vorteil zu genießen, von zwei verschiedenen Straßen aus zugänglich zu sein.

Das bestehende Gebäude bewahrt die Patina der Zeit und die strukturellen Elemente der traditionellen mallorquinischen Architektur. Die Fassade und die tragenden Wände, erbaut aus robustem Trockenstein, zeugen von der Solidität eines Hauses mit über 130 Jahren Geschichte.

Gemäß den Katasterplänen ist die Wohnfläche in zwei Hauptgeschosse von jeweils 92 m² aufgeteilt. Wenn wir eintreten, finden wir Räume, die zwar einer kompletten Modernisierung bedürfen, aber eine unbestreitbare Seele besitzen. Das Erdgeschoss verfügt über Räume, die von beeindruckenden sichtbaren Holzbalken, freigelegten Steinwänden und Details wie einem alten Holzofen gekrönt werden, die dazu einladen, sich ein äußerst gemütliches rustikal-modernes Wohnzimmer vorzustellen. Das Obergeschoss, das derzeit über holzverkleidete Dachschrägen verfügt, bietet die perfekte Basis für die Gestaltung spektakulärer Master-Suiten mit Blick auf den Garten. Darüber hinaus verfügt das Haus über Klimaanlagen in einigen Räumen und mallorquinische Holzfensterläden.

Die Hauptattraktion: Ein Garten von epischen Ausmaßen

Wenn das Haus Potenzial hat, ist der Außenbereich der wahre Protagonist. Das Grundstück erstreckt sich tief nach hinten und bietet einen riesigen Außenbereich, der derzeit von Vegetation überwuchert ist, aber grenzenloses Potenzial verbirgt.

In einem Dorf, in dem die Innenhöfe in der Regel klein sind, ermöglicht Ihnen eine Grundfläche von 831 m² die Schaffung einer traumhaften Landschaftsgestaltung. Es gibt mehr als genug Platz, um einen großen Designer-Swimmingpool zu bauen, ihn mit einem üppigen mediterranen Garten zu umgeben, Pergolen für sommerliche Essbereiche zu installieren und sogar städtische Gartenbereiche oder private Wege anzulegen.

Nebengebäude und Zugang von zwei Straßen: Absolute Flexibilität

Die Immobilie umfasst in ihren Urkunden zwei zusätzliche Lagerbereiche von 60 m² bzw. 30 m². Diese verfallenen Strukturen auf dem Gelände können der rechtliche Ausgangspunkt sein, um nützliche Quadratmeter zu sanieren. Sie können in ein fabelhaftes unabhängiges Gästehaus, ein Kunstatelier, ein Fitnessstudio oder einen Spa-Bereich verwandelt werden.

Aber das Kronjuwel aus städtebaulicher Sicht ist der Zugang von zwei verschiedenen Straßen. Dies erleichtert nicht nur die Logistik und die Einfahrt von Maschinen während des Bau- und Renovierungsprozesses enorm, sondern ermöglicht es auch, in Zukunft einen herrschaftlichen Fußgänger-Haupteingang an der einen Straße und eine hintere Fahrzeugeinfahrt mit großer Garage an der anderen zu entwerfen, was Komfort und Privatsphäre maximiert.

Ihr Traumprojekt in Ses Salines

Ses Salines ist der trendige Zufluchtsort für diejenigen, die das authentische mallorquinische „Slow Life“, die beste Gastronomie und die Nähe zu unberührten Stränden wie Es Trenc suchen. Die Investition in diese Immobilie ist eine sichere Bank. Es ist die Gelegenheit, von Grund auf ein Luxushaus zu schaffen, das millimetergenau auf Ihren Geschmack zugeschnitten ist, auf einem der größten verfügbaren Grundstücke im Dorfzentrum.

Haben Sie die Vision, das Potenzial dieses Hauses zu wecken? Kontaktieren Sie uns, um eine technische Besichtigung zu vereinbaren, die städtebaulichen Möglichkeiten zu analysieren und den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause auf Mallorca zu machen.

Hinweis: Die endgültigen Ausführungen, Materialien oder dekorativen Elemente können geringfügig von den gezeigten Fotos abweichen. Für detaillierte technische Spezifikationen oder zur Bestätigung des aktuellen Zustands kontaktieren Sie uns bitte.