Renoviertes Stadthaus zur Miete in Llucmajor: Wohnhaus mit Patio, Terrasse und Solarium

Llucmajor hat sich zu einer der gefragtesten Gemeinden Mallorcas entwickelt, und das ist kein Zufall. Die strategische Lage, nur 20 Minuten von Palma und dem Flughafen entfernt, kombiniert mit der Authentizität der Altstadt und der Nähe zu spektakulären Stränden wie Cala Pi oder Es Trenc, machen es zum idealen Ort für einen dauerhaften Wohnsitz. In dieser privilegierten Umgebung präsentieren wir eine außergewöhnliche Mietgelegenheit: ein Stadthaus von ca. 124 m², das komplett renoviert wurde, um maximalen Komfort zu bieten, ohne seine Essenz zu verlieren.

Diese Immobilie sticht auf dem Markt durch ein einzigartiges Merkmal hervor: die unglaubliche Nutzung der Außenbereiche. Im Gegensatz zu den meisten Stadthäusern, die nur einen einzigen Patio bieten, schenkt dieses Haus seinen Mietern drei unterschiedliche Außenbereiche, die es ermöglichen, das mediterrane Klima zu jeder Tages- und Jahreszeit zu genießen. Es wird komplett möbliert und in einem tadellosen Erhaltungszustand vermietet, bereit, vom ersten Tag an Ihr neues Zuhause zu werden.

Erdgeschoss: Funktionalität und Familienleben

Das Design des Hauses verteilt sich intelligent auf zwei Hauptetagen und trennt den Tagesbereich vom Ruhebereich, um Privatsphäre und akustischen Komfort zu gewährleisten. Beim Durchschreiten der Eingangstür empfängt uns ein gemütlicher Empfangsbereich, ein Raum, der als sanfter Übergang zwischen der Straße und dem Zuhause fungiert, ideal um Mäntel und Schuhe abzulegen und von der Außenwelt abzuschalten.

Unmittelbar danach gelangen wir in das Wohnzimmer, das soziale Herz des Erdgeschosses. Es ist ein heller und komfortabler Raum, geschmackvoll eingerichtet, der dazu einlädt, nach einem langen Arbeitstag auf dem Sofa zu entspannen. Die Aufteilung dieser Etage wurde auf Komfort ausgelegt: Direkt neben dem Wohnzimmer finden wir ein komplettes Badezimmer. Ein komplettes Bad im Erdgeschoss zu haben, ist ein enormer logistischer Vorteil, der es vermeidet, tagsüber in das Obergeschoss gehen zu müssen, und die Bedürfnisse von Gästen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität erleichtert.

Durch eine Tür gelangen wir in die unabhängige Küche. Dieser Raum ist geräumig und funktional, weit entfernt vom Konzept der amerikanischen Küche, um Gerüche im Wohnzimmer zu vermeiden. Sie ist voll ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Frühstückstisch. Von der Küche aus hat man Zugang zum Waschküchenbereich, einer unverzichtbaren Entlastung, um Kleidung und Reinigungsmittel organisiert und außer Sichtweite zu halten.

Obergeschoss: Ruhe und Privatsphäre

Über die Treppe gelangen wir in den Nachtbereich, einen Raum, der für erholsamen Schlaf konzipiert ist. Hier finden wir drei Schlafzimmer, die große Vielseitigkeit bieten. Zwei dieser Zimmer liegen nach außen, was einen hervorragenden natürlichen Lichteinfall und Belüftung garantiert. Es sind geräumige Zimmer, perfekt um ein Hauptschlafzimmer und ein zweites Zimmer für Kinder oder Gäste einzurichten. Das dritte Zimmer ist ein Einzelzimmer, ein Mehrzweckraum, der als Schlafzimmer für das jüngste Familienmitglied fungieren kann, aber ebenso ideal ist, um in ein privates Ankleidezimmer, ein Spielzimmer oder, angesichts der aktuellen Nachfrage, in ein ruhiges und helles Büro für ungestörtes Home-Office verwandelt zu werden.

Dieses Obergeschoss verfügt über ein eigenes komplettes Badezimmer, das die Schlafzimmer bedient und nächtliche Gänge ins Erdgeschoss vermeidet. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand (Bau-/Renovierungsjahr 2000), mit gepflegten Oberflächen, die Wärme verleihen.

Außenbereiche: Drei Bereiche, um die Sonne zu genießen

Zweifellos ist das, was an diesem Haus begeistert, seine Außenkonfiguration. Die Immobilie bietet drei differenzierte Bereiche, jeder mit seiner eigenen Persönlichkeit und Nutzung:

1. Der Patio (Erdgeschoss): Direkt von der Küche aus zugänglich, ist dies die Lunge des Hauses. Es ist ein kühler und privater Raum, perfekt um im Freien zu frühstücken, ein Buch im Schatten zu lesen oder intime Abendessen in Sommernächten zu genießen. Da er mit der Küche verbunden ist, ist die Logistik, um Geschirr und Getränke nach draußen zu bringen, unschlagbar.

2. Die Zwischenterrasse: Über die Treppe des Patios gelangen wir zu einer charmanten kleinen Terrasse im Zwischengeschoss. Es ist eine besondere Ecke, vielleicht um einige aromatische Pflanzen oder einen kleinen Kaffeetisch aufzustellen, die eine andere Perspektive und einen ruhigen Rückzugsort bietet.

3. Das Solarium (Obergeschoss): Das Juwel in der Krone ist das Solarium im obersten Stockwerk. Dieser Raum erhält den ganzen Tag über direkte Sonne und wird zum idealen Ort, um sich in absoluter Privatsphäre zu bräunen, Wäsche aufzuhängen, damit sie im Wind schnell trocknet, oder den Blick über die Dächer von Llucmajor bei Sonnenuntergang mit einem Glas Wein zu genießen.

Lage und Lebensstil in Llucmajor

Im Dorf Llucmajor zu leben bietet das perfekte Gleichgewicht. Sie haben alle notwendigen Dienstleistungen in Reichweite, ohne fahren zu müssen: drei große Supermärkte (Mercadona, Lidl, Eroski), Schulen, Gymnasien, ein Gesundheitszentrum und ein lebendiges gastronomisches Angebot auf der Plaza de España, berühmt für ihre Atmosphäre. Darüber hinaus ist Llucmajor bekannt für seinen Wochenmarkt (freitags und sonntags), auf dem Sie frisches Obst und Gemüse von lokalen Bauern kaufen können.

Für Sport- und Naturliebhaber ist die Lage ein Traum: Die Gemeinde verfügt über ein ausgedehntes Netz von Radwegen und ist nur einen Schritt von der Küste entfernt. In 15 Autominuten können Sie im kristallklaren Wasser von Cala Pi baden oder durch den Yachtclub von S’Estanyol spazieren.

Zusammenfassung Dieses Haus ist nicht nur eine Mietimmobilie; es ist ein komplettes Zuhause. Mit seinen 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und vor allem seinen 3 Außenbereichen bietet es eine Lebensqualität, die in dieser Preisklasse schwer zu erreichen ist.

Bereit, Ihre drei Terrassen zu genießen? Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit in Llucmajor. Ein renoviertes, möbliertes Haus voller Möglichkeiten erwartet Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.