Apartment mit Terrasse in Colonia de Sant Jordi, 800 m vom Meer

Colonia de Sant Jordi zählt zu den authentischsten Küstenorten im Süden Mallorcas — ein Dorf mit eigenem Charakter, einem lebhaften Hafen, erstklassigen Stränden in unmittelbarer Nähe und einer Gastronomie, die weit über die Insel hinaus bekannt ist. Genau hier, nur 800 Meter vom Wasser entfernt, befindet sich diese gepflegte Einzimmerwohnung mit Terrasse und Waschküche — eine kompakte, gut durchdachte Immobilie, die das Beste aus dem mediterranen Lebensstil herausholt.

Auf 60 m² Wohnfläche wurde der verfügbare Raum konsequent und intelligent genutzt. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die vollständig integrierte Küche über und schafft so ein helles, großzügig wirkendes Raumgefühl. Diese Grundrisslösung ist besonders in kompakten Wohnungen vorteilhaft: Sie maximiert die nutzbare Fläche, verbessert die Lichtausbeute und erzeugt eine angenehme Weite, die in klar abgeteilten Grundrissen dieser Größenordnung oft fehlt.

Die Terrasse: Mittelpunkt des mediterranen Wohnens

Das herausragende Merkmal dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse. Sie ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und dient als natürliche Verlängerung des Innenraums. In einem Klima, das ganzjährig zum Leben im Freien einlädt, ist eine solche Außenfläche nicht bloß ein nettes Extra — sie ist integraler Bestandteil des Wohnkonzepts. Frühstück in der Morgensonne, Abendessen bei untergehender Sonne, oder einfach ein ruhiger Nachmittag im Freien: Die Terrasse macht all das möglich.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ist gut belichtet. Das vollwertige Badezimmer ist funktional und ordentlich gestaltet. Ein besonders praktischer Vorzug dieser Wohnung ist die separate Waschküche — auf Spanisch coladuria genannt. Dieser eigenständige Hauswirtschaftsbereich ermöglicht es, Wäsche und Reinigungsutensilien vom eigentlichen Wohnbereich zu trennen, was die Wohnqualität spürbar erhöht.

Lage: 800 Meter bis zum nächsten Strand

Die Entfernung zur nächsten Badestelle beträgt lediglich 800 Meter — zu Fuß in rund zehn Minuten erreichbar. Für Käufer, die eine Immobilie in strandnaher Lage suchen, ist das ein messbarer und alltäglicher Vorteil. Die Strände rund um Colonia de Sant Jordi gehören zu den attraktivsten auf der gesamten Insel: Es Carbs und Es Dolç liegen direkt im Ort, während die berühmte Playa Es Trenc — ein unter Naturschutz stehendes Küstengebiet mit türkisfarbenem Wasser und feinem weißen Sand auf knapp fünf Kilometern Länge — mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist.

Infrastruktur und Alltagsversorgung

Colonia de Sant Jordi verfügt über eine solide Grundversorgung: Supermärkte, Restaurants, Bars, eine Apotheke sowie medizinische Basisversorgung sind im Ort vorhanden. Die nahegelegene Marktstadt Campos, nur wenige Kilometer landeinwärts, ergänzt das Angebot mit Fachgeschäften, Schulen, Ärzten und einem traditionellen Wochenmarkt. Ses Salines, ebenfalls in der Nähe, ist bekannt für seine Salinen, lokale Weinbaubetriebe und ein aktives Kulturleben.

Besonders erwähnenswert ist die direkte Bootsverbindung vom Hafen Colonia de Sant Jordi zum Nationalpark Cabrera — Spaniens erstem Meeresschutzgebiet, das für seine außergewöhnliche Unterwasserwelt und seine unberührten Wanderwege bekannt ist. Für Naturliebhaber, Taucher und Wanderer ist die Nähe zu diesem Schutzgebiet ein echter Mehrwert.

Fazit: Solide Immobilie in einem der gefragtesten Küstenorte Mallorcas

Ob als persönlicher Rückzugsort, ganzjähriger Wohnsitz oder Zweitwohnsitz an der Mittelmeerküste — diese Wohnung bietet eine überzeugende Kombination aus durchdachtem Grundriss, hochwertiger Außenfläche, praktischer Ausstattung und einer der besten Strandlagen im Südosten der Insel. Das Team von Villas y Fincas Mallorca kennt die Region und ihre Immobilien im Detail und begleitet Sie gerne durch den gesamten Kaufprozess. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung.

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Wie weit ist es vom Apartment zum nächsten Strand?

Der nächste Strand ist rund 800 Meter entfernt — das entspricht einem Fußweg von etwa 10 Minuten. Damit gehört diese Wohnung zu den besonders strandnahen Immobilien im Ort.

Welche Strände befinden sich in der Nähe von Colonia de Sant Jordi?

Direkt im Ort liegen die Strände Es Carbs und Es Dolç. Die überregional bekannte Playa Es Trenc — ein Naturschutzgebiet mit türkisblauem Wasser und weißem Feinsand — ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und gilt als einer der schönsten Strände Mallorcas.

Ist Colonia de Sant Jordi auch außerhalb der Saison bewohnt?

Ja. Der Ort verfügt über eine funktionierende Infrastruktur das ganze Jahr über. Dank des milden Klimas im Süden Mallorcas sind auch die Wintermonate angenehm, und viele Einwohner leben dauerhaft hier. Die Atmosphäre außerhalb der Hauptsaison ist ruhig und authentisch.

Welche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten gibt es in der Umgebung?

Im Ort selbst sind Grundversorgung, Gastronomie und Apotheke vorhanden. Die Kleinstadt Campos bietet wenige Kilometer entfernt ein breiteres Angebot an Supermärkten, Ärzten, Schulen und einem wöchentlichen Markt. Ses Salines ergänzt das Angebot mit lokalen Spezialitäten und Kulturveranstaltungen.

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