Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Port d’Alcúdia – 100 m² Meeresnähe

Port d’Alcúdia gehört zu den wenigen Küstenorten Mallorcas, die das ganze Jahr über funktionieren — mit einer vollständigen Infrastruktur, einer der schönsten Buchten der Insel und einer Lebensqualität, die sowohl Erstwohnsitz-Käufer als auch Ferienhausbesitzer gleichermaßen anspricht. Diese vollständig renovierte Wohnung mit 100 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und einem eigenen Abstellraum liegt mitten im Herzen dieses Ortes — fußläufig zum Meer und zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Grundriss, Ausstattung und Renovierungsqualität

Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand: neue Böden, überarbeitete Oberflächen, renoviertes Bad und eine funktional optimierte Raumaufteilung. Das Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und profitiert von einem großformatigen Fenster, das für gleichmäßigen Lichteinfall über den gesamten Tag sorgt. Die Helligkeit ist eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie.

Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt, vollständig ausgestattet und mit ausreichend Bewegungsfreiheit konzipiert. Alle drei Schlafzimmer sind nach außen ausgerichtet, was natürliche Belüftung und Tageslicht in jedem Raum gewährleistet. Das Hauptschlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett mit Schrankfläche; die beiden weiteren Zimmer eignen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Das renovierte Badezimmer rundet das Gesamtbild mit hochwertiger Ausstattung und klarem Design ab.

Abstellraum: Praktischer Mehrwert an der Küste

Der zum Objekt gehörende Abstellraum (Trastero) ist ein eigenständiger, abschließbarer Lagerraum außerhalb der Wohnfläche. Gerade in einer Küstenimmobilie ist dieser Zusatzraum ein erheblicher praktischer Vorteil: Strandausrüstung, Fahrräder, Koffer und Saisonware finden hier Platz, ohne die Wohnräume zu belasten. In dieser Preisklasse und Lage ist ein solcher Abstellraum keineswegs selbstverständlich.

Port d’Alcúdia: Lage, Infrastruktur und Freizeitwert

Die Playa de Alcúdia erstreckt sich über mehr als drei Kilometer feinen Sandstrand mit türkisfarbenem, flachwassertauglichem Meer — eine der meistbesuchten und bestbewerteten Strände der Insel, nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Uferpromenade bietet einen gepflegten Radweg, Cafés und Restaurants mit Meerblick sowie ein durchgängig belebtes Ambiente.

Der Wochenmarkt in der Altstadt von Alcúdia ist ein fester Bestandteil des lokalen Lebens: frische Produkte, Handwerk und regionale Waren in historischer Kulisse. Das gastronomische Angebot im Hafenbereich ist breit gefächert — von traditioneller mallorquinischer Küche über Meeresfrüchte-Restaurants bis hin zu mediterranen Terrassen mit entspannter Atmosphäre.

Für Naturinteressierte liegt das Naturschutzgebiet Albufera — ein von der UNESCO anerkanntes Biosphärenreservat — in wenigen Fahrradminuten Entfernung. Vogelbeobachtungspfade, Wanderrouten durch Feuchtgebiete und die Stille eines intakten Ökosystems bilden einen wohltuenden Kontrast zur Lebhaftigkeit des Hafenortes. Die geschützte Bucht von Alcúdia bietet zudem ideale Bedingungen für Segeln, Kajak und Windsurfing.

Supermarkt, Apotheke, Arztpraxis, Schulen und Bankfilialen sind fußläufig erreichbar. Palma de Mallorca ist über die Autobahn in etwa 50 Minuten erreichbar; der Flughafen liegt in ähnlicher Entfernung.

Für Käufer, die eine solide, bezugsfertige Wohnung in einer der gefragtesten Küstenregionen Mallorcas suchen, stellt dieses Objekt eine überzeugende Möglichkeit dar. Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen für eine persönliche Besichtigung und eine umfassende Beratung zur Verfügung.

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Was wurde bei der Renovierung erneuert?

Die Wohnung wurde vollständig renoviert: neue Bodenbeläge, erneuertes Badezimmer, ausgestattete Küche und überarbeitete Oberflächen in allen Räumen. Das Objekt ist bezugsfertig und erfordert keine weiteren Investitionen.

Ist Port d’Alcúdia für einen ganzjährigen Wohnsitz geeignet?

Ja. Port d’Alcúdia verfügt über eine vollständige Infrastruktur, die das ganze Jahr aktiv ist: Supermärkte, Schulen, medizinische Versorgung und Gastronomie. Der Ort eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als dauerhaft bewohnter Zweitwohnsitz.

Welche Strände sind in der Nähe?

Die Playa de Alcúdia ist fußläufig erreichbar und gehört zu den längsten Stränden Mallorcas. Ebenfalls in der Nähe liegt die Playa de Muro sowie ruhigere Buchten in der Umgebung der Bucht von Alcúdia, die per Fahrrad oder Auto leicht erreichbar sind.

Was ist unter dem Abstellraum (Trastero) zu verstehen?

Der Trastero ist ein separater, abschließbarer Lagerraum außerhalb der eigentlichen Wohnfläche, in der Regel im Kellergeschoss oder in einem Gemeinschaftsbereich des Gebäudes. Er bietet wertvolle Zusatzfläche für Gegenstände, die im Alltag nicht ständig benötigt werden.

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