Baugrundstück 14.634 m² bei Ses Salines, Mallorca

Im Südosten Mallorcas, wo das Licht anders fällt als anderswo auf der Insel und die Landschaft noch ihren ursprünglichen Charakter bewahrt hat, liegt dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Fläche von 14.634 m² in der Nähe von Ses Salines. Wer auf Mallorca nach einem Grundstück mit echtem Potenzial sucht — groß genug für eine anspruchsvolle Villenanlage, ruhig genug für ein Leben abseits des Massentourismus, aber nah genug an Strand und Infrastruktur — wird hier fündig.

Ses Salines gehört zu den authentischsten Gemeinden der Insel. Das Dorf hat seinen typisch mallorquinischen Charakter erhalten: gepflasterte Gassen, Häuser aus dem lokalen Marès-Sandstein, schattige Plätze mit Cafés und eine Gemeinschaft, die nicht von Tourismus dominiert wird. Genau das suchen viele Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz, wenn sie über einen Immobilienerwerb auf Mallorca nachdenken.

Über 14.600 m² für Ihr persönliches Bauprojekt

Die Grundstücksgröße von mehr als 14.600 Quadratmetern ist in dieser Region ein echtes Alleinstellungsmerkmal. Sie ermöglicht die Planung einer großzügigen Residenz mit privatem Pool, weitläufigem Garten, separatem Gästebereich und ausreichend Abstand zu den Nachbargrundstücken — ein Privileg, das auf dem aktuellen Immobilienmarkt in Südost-Mallorca immer seltener zu finden ist.

Das ländliche Umfeld sorgt für Weitblick, Ruhe und Privatsphäre. Offene Felder, Mandel- und Olivenbäume sowie der typische Geruch der mallorquinischen Macchia prägen die Landschaft rund um das Grundstück. Gleichzeitig befindet man sich keine fünf Fahrminuten vom Ortskern von Ses Salines entfernt, wo alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden sind: Supermärkte, Apotheke, Arztpraxis, Restaurants und Bars.

Strategische Lage zwischen Dorf und Küste

Ein entscheidender Vorteil dieses Grundstücks ist seine geografische Position zwischen dem Dorfleben von Ses Salines und den schönsten Stränden des Inselostens. La Colonia de Sant Jordi — ein ehemaliger Fischerhafen, der sich zu einem beliebten Gastronomie- und Freizeitort entwickelt hat — ist in weniger als zehn Minuten erreichbar.

Noch bedeutsamer ist die Nähe zu Es Trenc, dem bekanntesten Naturstrand Mallorcas. Über zwei Kilometer lang, unter Naturschutz gestellt, mit weißem Sand und karibisch-türkisem Wasser: Es Trenc ist kein gewöhnlicher Strand, sondern ein Qualitätsmerkmal für jeden, der in diesem Teil der Insel lebt. Von diesem Grundstück aus lässt sich der Strand bequem in 10 bis 15 Fahrminuten erreichen — ein Alltagsluxus, den viele Inselbesitzer nur aus dem Urlaub kennen.

Hochwertige Infrastruktur in der Umgebung

Die Region Südost-Mallorca bietet weit mehr als Natur und Strandleben. Santanyí, nur wenige Minuten entfernt, ist ein kulturell lebendiger Ort mit bedeutenden Kunstgalerien, renommierten Restaurants und dem wöchentlichen Markt mittwochs und samstags — einem der besten Märkte der gesamten Insel, auf dem lokale Produzenten, Kunsthandwerker und Designer zusammenkommen.

Campos, die benachbarte Gemeinde, ergänzt das Angebot mit einem authentischen mallorquinischen Marktleben und einer ausgeprägten Landwirtschaftskultur. Für alle weiteren Bedürfnisse ist Palma über die Autobahn in knapp einer Stunde zu erreichen.

Wertstabile Investition in eine gefragte Region

Baugrundstücke dieser Größenordnung im ländlichen Südosten Mallorcas werden immer seltener. Die Nachfrage nach exklusiven Residenzen in dieser Region wächst kontinuierlich — insbesondere unter Käufern aus dem deutschsprachigen Raum, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein hochwertiges Feriendomizil auf der Insel suchen. Ein Grundstück wie dieses zu erwerben bedeutet, frühzeitig in einen Markt zu investieren, der durch knappes Angebot und stabile Nachfrage geprägt ist.

Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen für eine persönliche Besichtigung und eine individuelle Beratung gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses Grundstücks bei Ses Salines kennenzulernen.

—

Wie weit ist der Strand Es Trenc vom Grundstück entfernt?

Es Trenc liegt etwa 10 bis 15 Fahrminuten entfernt. Der unter Naturschutz stehende Strand mit seinem feinen weißen Sand und dem türkisfarbenen Wasser gilt als einer der schönsten Strände des Mittelmeers und ist einer der größten Vorzüge dieser Wohnlage.

Welche Versorgungseinrichtungen bietet Ses Salines?

Ses Salines verfügt über alle Einrichtungen für das tägliche Leben: Supermärkte, Apotheke, Arztpraxis, Restaurants und Cafés. Für ein erweitertes Angebot an Einkauf, Gastronomie und Kultur ist Santanyí in wenigen Minuten erreichbar.

Welche Art von Bebauung ist auf einem Grundstück dieser Größe möglich?

Mit über 14.600 m² bietet das Grundstück ausreichend Raum für eine großzügige Villa mit Pool, Gartenanlage, Gästehaus und Außenbereichen. Für die genauen Bebauungsparameter empfehlen wir eine Abstimmung mit einem lokalen Architekten und dem Rathaus von Ses Salines.

Warum wählen Käufer aus dem deutschsprachigen Raum den Südosten Mallorcas?

Der Südosten der Insel vereint authentischen mallorquinischen Charakter, erstklassige Strände, ein hochkarätiges gastronomisches Angebot und eine gut vernetzte internationale Gemeinschaft — ohne die Überfüllung der Südwestküste. Käufer, die diese Region einmal entdeckt haben, suchen selten woanders.

Rechtlicher Hinweis / Verbraucherinformation
Die in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Geschäftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigentümer oder von beteiligten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die veröffentlichten Informationen klar, nützlich, aktuell und so genau wie möglich zu gestalten, übernehmen wir keine Gewähr für das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Flächenabweichungen, Preisänderungen, Änderungen des Zustands der Immobilie, nachträglicher Nichtverfügbarkeit, Rücknahme vom Markt oder sonstiger Umstände, die außerhalb unseres Einflussbereichs liegen.
Flächen, Grundrisse, Qualitäten, Erhaltungszustand, Belastungen, Lizenzen, zulässige Nutzungen und sonstige Eigenschaften der Immobilie sind vom Interessenten eigenständig zu überprüfen, und zwar durch Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen und gegebenenfalls unter Hinzuziehung der von ihm für geeignet erachteten Fachleute. Keine in dieser Anzeige enthaltene Angabe stellt eine Garantie dar oder ist Bestandteil eines verbindlichen Angebots oder Vertrags, es sei denn, sie wird ausdrücklich in das entsprechende Vertragsdokument aufgenommen.
Fotografien, Renderings, Videos, Grundrisse, Infografiken und sonstiges Bildmaterial dienen ausschließlich der Veranschaulichung und Orientierung. Dieses Material gibt möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie, ihre tatsächlichen Abmessungen, ihre Umgebung, die endgültigen Ausstattungsmerkmale oder die zukünftigen Ergebnisse eventueller Renovierungen, Bauarbeiten oder Projekte exakt wieder. Es ist daher nicht als genaue vertragliche Darstellung zu betrachten, sondern als informatives Element, das der Überprüfung bedarf.
Der angegebene Preis ist ein Richtwert und enthält keine Steuern, Notargebühren, Registergebühren oder sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb, der Übertragung, der Finanzierung oder der Beurkundung, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Je nach Art der Transaktion können unter anderem die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer, die Stempelsteuer sowie Notar- und Registergebühren anfallen. Dem Verbraucher oder Nutzer stehen vor Abschluss jeglicher Transaktion die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen zur Verfügung, einschließlich der auf die Immobilie und die jeweilige Transaktionsart anwendbaren wirtschaftlichen Informationen. Dieser Hinweis steht im Einklang mit den Anforderungen an die Offenlegung von Preis, Steuern und Kosten gemäß den Verbraucherschutzvorschriften und den spezifischen Regelungen zur Information im Immobilienbereich.
Sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgebühren dieser Agentur von der verkaufenden Partei getragen.