Duplex-Penthouse mit Meerblick in Colonia de Sant Jordi, Direktlage

Erste Meeresreihe in Colonia de Sant Jordi — diese Adresse spricht für sich. Das Duplex-Penthouse liegt unmittelbar am Wasser im südöstlichen Mallorca und bietet von nahezu jedem Raum aus einen uneingeschränkten Blick auf das Mittelmeer. Vollständig möbliert und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, ist die Wohnung ab dem ersten Tag bereit für einen komfortablen Aufenthalt — ob für wenige Wochen oder eine längere Saison.

Colonia de Sant Jordi ist eines der authentischsten Küstendörfer im Südosten Mallorcas. Der Fischerhafen prägt den Charakter des Ortes noch heute: Boote liegen vertäut, Möwen kreisen über der Hafenmole, und die Restaurantterrassen am Wasser laden zu frischen Meeresfrüchten und dem typischen mallorquinischen Küchenstil ein. Wer das Mallorca abseits der großen Touristenzentren sucht, findet es hier.

Grundriss und Ausstattung auf zwei Ebenen

Das Penthouse erstreckt sich über zwei klar gegliederte Etagen, die die Orientierung zum Meer konsequent nutzen. Im Erdgeschoss — dem sozialen Herzstück der Wohnung — befinden sich der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse dieser Ebene. Von hier aus öffnet sich der Blick auf das Mittelmeer, das je nach Tageszeit in verschiedenen Blautönen schimmert. Die vollständig ausgestattete Einbauküche bietet alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Ein Doppelschlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer vervollständigen das Erdgeschoss und machen diese Etage bei Bedarf eigenständig nutzbar.

Über eine Innentreppe gelangt man in die Oberetage, die den besonderen Charakter der Immobilie unterstreicht. Ein flexibel nutzbarer zweiter Wohnbereich — ideal als Lesezimmer, Arbeitszimmer oder Ruhezone — führt zum Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse der Oberetage. Der Panoramablick von hier ist unverbaut und beeindruckend: Das Meer liegt unmittelbar vor einem, ohne störende Elemente im Sichtfeld.

Komfort in allen Jahreszeiten

Die Klimaanlage im Erdgeschoss sorgt auch in den heißen Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima. Die Heizungsanlage ermöglicht es, die Nutzungsdauer weit in den Herbst hinein zu verlängern — denn Colonia de Sant Jordi zeigt in der Nebensaison eine besondere, ruhige Schönheit, die Kenner besonders schätzen. Ein Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Fahrräder, Strandausrüstung, Schnorchelmaterial oder zusätzliches Gepäck.

Strände, Gastronomie und Freizeitangebot in der Region

Die Lage in der ersten Meeresreihe bedeutet, dass der Strand und die Promenade von Colonia de Sant Jordi fußläufig erreichbar sind. Der Fischereihafen liegt wenige Minuten entfernt und ist Ausgangspunkt für Bootsausflüge in den Naturpark Ses Salines sowie zum Cabrera-Archipel, einem geschützten Nationalpark mit außergewöhnlicher Unterwasserwelt.

Für Strandliebhaber hält die Region einige der schönsten Naturstrände der gesamten Balearen bereit. Der Strand Es Trenc, wenige Autominuten entfernt, zählt zu den bekanntesten Naturstränden Mallorcas: weißer Sandstrand, türkisfarbenes Wasser und eine naturbelassene Umgebung ohne kommerzielle Bebauung. Die Calas Ses Roquetes und das Gebiet der Estanys-Lagunen bieten ruhigere, naturnahe Badebuchten mit klarem Wasser, die besonders bei Schnorchel- und Tauchbegeisterten beliebt sind. Das Revier bei Es Dolç gilt unter Kitesurfern und Windsurfern als hervorragender Spot dank des regelmäßigen Tramontana-Winds.

Gastronomisch ist die Region gut aufgestellt. Die Restaurants am Hafen von Colonia de Sant Jordi servieren frischen Fisch und mallorquinische Spezialitäten mit direktem Meerblick. Die Marktstadt Santanyí, rund fünfzehn Autominuten entfernt, bietet mit ihrem Samstagswochenmarkt, Kunstgalerien, Boutiquen und gehobenen Restaurants ein vielseitiges kulturelles und kulinarisches Programm.

Für Aktivurlauber empfiehlt sich die flache Landschaft des Südens für ausgedehnte Radtouren; Wanderwege führen entlang der Küste sowie ins Landesinnere in Richtung der Naturparks.

Interessiert an einem Besichtigungstermin oder ausführlicheren Informationen zur saisonalen Vermietung? Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Häufig gestellte Fragen zum Penthouse in Colonia de Sant Jordi

Von welchen Räumen aus hat man Meerblick?
Der Meerblick ist in nahezu allen Bereichen der Wohnung präsent. Wohnzimmer und Terrasse des Erdgeschosses bieten direkten Blick auf das Mittelmeer. Das Hauptschlafzimmer und die Terrasse der Oberetage bieten noch weitreichendere, vollständig unverbaute Panoramasichten.

Wird die Wohnung zur saisonalen Vermietung angeboten?
Ja, das Duplex-Penthouse wird zur saisonalen Vermietung angeboten. Für aktuelle Verfügbarkeiten und alle Mietkonditionen wenden Sie sich bitte an Villas y Fincas Mallorca.

Welche Strände sind in der Nähe?
Der Strand von Colonia de Sant Jordi befindet sich direkt vor Ort. Der bekannte Naturstrand Es Trenc ist wenige Autominuten entfernt. Weitere naturbelassene Buchten wie Cala Ses Roquetes und die Estanys-Lagunen sind ebenfalls gut erreichbar.

Welche Ausstattungsmerkmale sind in der Miete enthalten?
Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über Klimaanlage, Heizung, eine vollausgestattete Küche sowie einen Abstellraum. Alle wesentlichen Einrichtungsgegenstände sind vorhanden.

Welche Freizeitaktivitäten gibt es in Colonia de Sant Jordi?
Das Angebot umfasst Bootsausflüge, Tauchen, Schnorcheln, Kiten, Windsurfen, Paddeln sowie Fahrradtouren auf den flachen Südrouten der Insel. Der Wochenmarkt in Santanyí und die Naturparks Ses Salines und Cabrera sind kulturelle und naturkundliche Highlights der Region.

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