Möblierte Wohnung mit Terrasse zur Miete in Campos

Im Herzen von Campos, einer der authentischsten Gemeinden im Südosten Mallorcas, bietet diese gepflegte, möblierte Wohnung eine Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Außenbereich und einer Lage, die das tägliche Leben ohne ständige Abhängigkeit vom Auto ermöglicht. Wer auf der Suche nach einer Mietwohnung in Campos ist, findet hier eine Immobilie, die in mehrfacher Hinsicht überzeugt: durchdachter Grundriss, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Straße im Zentrum des Ortes.

Campos liegt auf der flachen, sonnenverwöhnten Ebene des Pla de Mallorca, rund 35 Kilometer südlich von Palma. Die Gemeinde ist kein Touristenort im klassischen Sinne, sondern ein lebendiges mallorquinisches Dorf mit Wochenmarkt, lokalen Handwerksbetrieben, Bäckereien und einer Gastronomie, die sich auf die regionale Küche der Insel besinnt. Gleichzeitig sind einige der schönsten Strände Mallorcas in wenigen Autominuten erreichbar — ein Standortvorteil, den Bewohner dieser Gemeinde täglich schätzen.

Moderne Innenräume mit durchdachtem Grundriss

Die Wohnung präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und ist vollständig möbliert. Der Grundriss ist großzügig und funktional: Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lässt sich sowohl als ruhiger Rückzugsort als auch als geselliger Treffpunkt nutzen. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und hält die Koch- von der Wohnzone klar getrennt — eine Eigenschaft, die im Alltag erheblich zum Wohnkomfort beiträgt.

Zwei Außenschlafzimmer sorgen dank natürlicher Querlüftung für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten. Diese Bauweise ist charakteristisch für die traditionelle mallorquinische Architektur und bewährt sich besonders in den Sommermonaten, wenn die Durchlüftung der Räume entscheidend für die Wohnqualität ist. Zwei vollständige Badezimmer runden die Innenausstattung ab — eine Ausstattung, die für Paare ebenso wie für Personen, die regelmäßig Gäste empfangen oder im Homeoffice arbeiten, einen spürbaren Mehrwert darstellt.

Eigener Waschraum — ein unterschätzter Vorteil

Besonders hervorzuheben ist die Coladuria, ein privater Waschraum innerhalb der Wohnung. In Mallorca ist diese Ausstattung sehr gefragt und bei Mietwohnungen im städtischen Bereich keineswegs selbstverständlich. Ein eigener Waschraum bedeutet vollständige Unabhängigkeit bei der Wäschepflege — kein Teilen von Gemeinschaftsanlagen, keine Abstimmung mit Nachbarn. Dieser praktische Vorteil wird im Alltag schnell zum selbstverständlichen Bestandteil des Wohnkomforts.

Die Terrasse: privater Außenbereich mit echtem Mehrwert

Das herausragende Merkmal dieser Wohnung ist die geräumige rückwärtige Terrasse. Ruhig gelegen, gut proportioniert und von der Straße abgewandt, bietet sie echte Privatsphäre — ein seltenes Gut bei Wohnungen in zentraler Lage. Die Terrasse ist groß genug, um sie als vollwertigen Außenwohnbereich zu nutzen: Frühstück im Freien, Abendessen unter dem mallorquinischen Sternenhimmel oder einfach ein ruhiger Leseplatz in der Nachmittagssonne. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon an der Vorderseite der Wohnung, sodass die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich besonders ausgeprägt ist.

Campos und seine Umgebung: Strände, Gastronomie und Alltagsqualität

Die geographische Lage von Campos ist einer der stärksten Argumente für diese Wohnung. Der Strand Es Trenc — einer der bekanntesten Naturstrände des Mittelmeers mit feinem weißem Sand und türkisfarbenem Wasser — ist in nur zehn Fahrminuten erreichbar. Sa Ràpita mit seinem Yachthafen und ruhigen Familienatmosphäre sowie der wild-ursprüngliche Küstenabschnitt Es Carbó bieten weitere Alternativen für Ausflüge ans Meer.

Im Bereich der Gastronomie punktet Campos mit authentischer mallorquinischer Küche: Frit mallorquí, Tumbet, lokale Käsespezialitäten und handwerklich hergestellte Sobrasada gehören zu den kulinarischen Aushängeschildern der Region. Der Wochenmarkt in Santanyí — etwa 15 Fahrminuten entfernt — ist einer der lebhaftesten der Insel und zieht sowohl Einheimische als auch Kenner der mallorquinischen Landwirtschaft an.

Die benachbarten Gemeinden Llucmajor, Porreres und Felanitx sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und ergänzen das Freizeit- und Versorgungsangebot der Region. Palma de Mallorca ist über gut ausgebaute Landstraßen in unter 40 Minuten erreichbar — für regelmäßige Stadtfahrten eine komfortable Verbindung.

Für wen eignet sich diese Wohnung?

Diese möblierte Mietwohnung in Campos eignet sich besonders für Paare, die ein gepflegtes, ruhig gelegenes Zuhause in einem lebendigen mallorquinischen Ort suchen, sowie für Einzelpersonen, die Wert auf großzügige Platzverhältnisse legen — ein eigenes Gästezimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse, die das Wohnen im Freien zur täglichen Gewohnheit werden lässt. Die vollständige Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne aufwendige Logistik.

Für Interessenten, die eine Wohnung in Campos oder im Südosten Mallorcas mieten möchten, lohnt sich eine persönliche Besichtigung. Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht für individuelle Beratung und die Organisation von Besichtigungsterminen gerne zur Verfügung.

—

Wie weit ist Es Trenc von Campos entfernt?

Es Trenc liegt etwa zehn Fahrminuten vom Zentrum Campos entfernt. Der Naturstrand gehört zu den bekanntesten und schönsten Stränden Mallorcas und begeistert mit flachem, klarem Wasser und feinem weißen Sand.

Ist die Wohnung vollständig möbliert?

Ja, die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet vermietet. Ein unkomplizierter Einzug ohne größere Anfangsinvestitionen in Mobiliar oder Haushaltsgeräte ist damit problemlos möglich.

Welche Alltagsinfrastruktur ist fußläufig erreichbar?

Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es, Supermärkte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants zu Fuß zu erreichen. Für die meisten Alltagserledigungen ist kein Fahrzeug erforderlich.

Was ist eine Coladuria?

Eine Coladuria ist ein privater Waschraum innerhalb der Wohnung — ein eigener Bereich zum Waschen und Trocknen von Wäsche, unabhängig von gemeinschaftlichen Einrichtungen. In Mallorca ist diese Ausstattung bei Mietwohnungen besonders gefragt.

Welche Orte und Strände sind von Campos aus gut erreichbar?

Santanyí (15 Min.), Llucmajor (20 Min.), Porreres und Felanitx liegen in unmittelbarer Nähe. An der Küste sind neben Es Trenc auch Sa Ràpita, Es Carbó und die Strände rund um Colònia de Sant Jordi in weniger als 20 Fahrminuten erreichbar.

Rechtlicher Hinweis / Verbraucherinformation
Die in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Geschäftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigentümer oder von beteiligten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die veröffentlichten Informationen klar, nützlich, aktuell und so genau wie möglich zu gestalten, übernehmen wir keine Gewähr für das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Flächenabweichungen, Preisänderungen, Änderungen des Zustands der Immobilie, nachträglicher Nichtverfügbarkeit, Rücknahme vom Markt oder sonstiger Umstände, die außerhalb unseres Einflussbereichs liegen.
Flächen, Grundrisse, Qualitäten, Erhaltungszustand, Belastungen, Lizenzen, zulässige Nutzungen und sonstige Eigenschaften der Immobilie sind vom Interessenten eigenständig zu überprüfen, und zwar durch Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen und gegebenenfalls unter Hinzuziehung der von ihm für geeignet erachteten Fachleute. Keine in dieser Anzeige enthaltene Angabe stellt eine Garantie dar oder ist Bestandteil eines verbindlichen Angebots oder Vertrags, es sei denn, sie wird ausdrücklich in das entsprechende Vertragsdokument aufgenommen.
Fotografien, Renderings, Videos, Grundrisse, Infografiken und sonstiges Bildmaterial dienen ausschließlich der Veranschaulichung und Orientierung. Dieses Material gibt möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie, ihre tatsächlichen Abmessungen, ihre Umgebung, die endgültigen Ausstattungsmerkmale oder die zukünftigen Ergebnisse eventueller Renovierungen, Bauarbeiten oder Projekte exakt wieder. Es ist daher nicht als genaue vertragliche Darstellung zu betrachten, sondern als informatives Element, das der Überprüfung bedarf.
Der angegebene Preis ist ein Richtwert und enthält keine Steuern, Notargebühren, Registergebühren oder sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb, der Übertragung, der Finanzierung oder der Beurkundung, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Je nach Art der Transaktion können unter anderem die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer, die Stempelsteuer sowie Notar- und Registergebühren anfallen. Dem Verbraucher oder Nutzer stehen vor Abschluss jeglicher Transaktion die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen zur Verfügung, einschließlich der auf die Immobilie und die jeweilige Transaktionsart anwendbaren wirtschaftlichen Informationen. Dieser Hinweis steht im Einklang mit den Anforderungen an die Offenlegung von Preis, Steuern und Kosten gemäß den Verbraucherschutzvorschriften und den spezifischen Regelungen zur Information im Immobilienbereich.
Sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgebühren dieser Agentur von der verkaufenden Partei getragen.