Dorfhaus zur Miete in Campos: 154 m² Erdgeschosswohnung mit großem Patio und Hintereingang

Im Herzen des Pla de Mallorca hat sich die Gemeinde Campos zu einem Zufluchtsort für diejenigen entwickelt, die Authentizität, Ruhe und Nähe zu den besten Stränden der Insel suchen. Es ist jedoch nicht immer einfach, ein Miethaus zu finden, das den Charme eines traditionellen Dorfhauses mit moderner Funktionalität verbindet. Viele ältere Immobilien zeichnen sich durch enge Treppen und vertikale Aufteilungen aus, die den Alltag erschweren. Diese prächtige Immobilie bricht mit dieser Norm und bietet ein komfortables und barrierefreies Wohnerlebnis, da sie sich vollständig auf ein einziges Erdgeschoss verteilt. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 154 m² präsentiert sich dieses Haus als außergewöhnliche Gelegenheit für Familien mit kleinen Kindern, ältere Menschen oder jeden, der die Flüssigkeit ohne architektonische Barrieren schätzt. Es wird unmöbliert und ohne Elektrogeräte vermietet und bietet Ihnen die absolute Freiheit, Ihr eigenes Zuhause von Grund auf neu zu gestalten, mit Ihrem Stil und Ihren persönlichen Gegenständen.

Aufteilung und Tagesbereich: Weitläufige und verbundene Räume

Der Zugang zum Haus erfolgt über einen komfortablen Empfangsbereich, einen Raum, der als Verteilerachse fungiert und bereits die Weitläufigkeit vorwegnimmt, die das gesamte Haus kennzeichnet. Im Gegensatz zu engen Fluren ermöglicht dieser Eingangsbereich, Gäste bequem zu empfangen und den Eingang mit Zusatzmöbeln zu organisieren.

Ein paar Meter weiter offenbart sich das Herz des Hauses in einem großen zentralen Wohnzimmer. Dieser offene Raum ist das Bindeglied des Hauses und verbindet fließend die Ruhezonen mit den Sozial- und Servicebereichen. Sein Design ermöglicht eine klare Unterscheidung zwischen dem Sitzbereich und dem Durchgangsbereich, wobei ein Gefühl von Weite und Helligkeit erhalten bleibt. Von hier aus haben wir direkten Zugang sowohl zum unabhängigen Esszimmer als auch zur Küche, was einen sehr praktischen Kreislauf für das tägliche Leben schafft.

Die Küche ist ein Schlüsselraum in dieser Immobilie. Obwohl sie ohne Elektrogeräte übergeben wird, bietet sie den Platz und die notwendigen Installationen, damit der Mieter seine ideale Küche konfigurieren kann. Sie ist geräumig genug, um bequem zu arbeiten, und verfügt über eine direkte Verbindung zu den Außenbereichen, was die Belüftung und die Organisation von Mahlzeiten im Patio erleichtert.

Nachtbereich: Drei vielseitige Zimmer

Das Haus verfügt über drei Zimmer, eine perfekte Konfiguration für eine Standardfamilie oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz für ein Büro oder Gäste benötigen. Die Aufteilung der Schlafzimmer ist intelligent und nutzt das Erdgeschoss:

• Gleich beim Eintreten, links vom Flur, finden wir ein Einzelzimmer. Aufgrund seiner Lage in der Nähe des Eingangs ist es ideal als professionelles Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer.

• Rechts vom Flur befindet sich ein Doppelzimmer, geräumig und mit Fenster zur Straße, was natürliches Licht und Belüftung garantiert.

• Das dritte Zimmer, ebenfalls ein Doppelzimmer, liegt weiter innen und ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Diese Lage verleiht ihm ein Plus an Privatsphäre und Ruhe, was es perfekt als Hauptschlafzimmer macht.

Um das Haus zu versorgen, verfügen wir über ein komplettes Badezimmer, funktional und in gutem Zustand.

Außenbereich: Ein großer Patio mit separatem Zugang

Wenn das Innere durch seinen Komfort besticht, ist das Äußere das, was einen endgültig verlieben lässt. Das Haus verfügt über eine große hintere Terrasse oder einen Patio, eine wahre Lunge im Freien, die absolute Privatsphäre bietet. Dieser Raum ist groß genug, um verschiedene Bereiche zu schaffen: einen Essbereich im Freien, um Sommernächte zu genießen, ein Solarium mit Liegestühlen oder einen kleinen Topfgarten, der Grün und Frische bringt.

Aber was wirklich den Unterschied macht und einen unschätzbaren Wert bietet, ist, dass dieser Patio über einen unabhängigen Zugang von der hinteren Straße verfügt. Dieses Merkmal ist ein logistischer Luxus: Es ermöglicht Ihnen, direkt mit Fahrrädern nach einer Tour hereinzukommen, Einkäufe aus dem Auto zu laden, ohne das ganze Haus zu durchqueren, oder mit sandiger Strandausrüstung direkt in den Außenbereich zu gelangen. Im Patio finden wir auch einen Bereich, der als Waschküche vorgesehen ist, wodurch der Waschbereich vom Inneren des Hauses getrennt bleibt.

Ausstattung und Zustand

Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und wurde gepflegt und aktualisiert (Referenzjahr 2008 im Datenblatt), um aktuellen Komfort zu bieten. Sie verfügt über Klimaanlage warm/kalt, was das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur garantiert, sowohl in den Spitzen des Sommers als auch an den kühleren Tagen des Winters. Die Steinzeugböden sind widerstandsfähig und pflegeleicht, ideal für ein ebenerdiges Haus mit Verbindung nach außen.

Lage und Lebensstil in Campos

Die Lage dieses Hauses in Campos ist sehr ruhig, aber nah an allen Dienstleistungen. Campos ist ein lebendiges Dorf, berühmt für seinen Wochenmarkt am Samstag, auf dem Sie frische lokale Produkte von km 0 kaufen können. Sie haben große Supermärkte, Schulen, ein Gesundheitszentrum und ein vielfältiges gastronomisches Angebot in Reichweite. Darüber hinaus bedeutet das Leben in Campos, das Meer als nahen Nachbarn zu haben. Die berühmten unberührten Strände von Es Trenc, Ses Covetes und Sa Ràpita sind weniger als 10-15 Autominuten entfernt, sodass Sie die beste Küste Mallorcas genießen können, wann immer Sie möchten.

Zusammenfassung Dieses Dorfhaus ist die Definition von Komfort. Keine Treppen, mit hinterem Zugang, privatem Patio und Platz für die ganze Familie.

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