Vielseitiges Dorfhaus mit zwei Etagen und Terrasse im Zentrum von Ses Salines zu verkaufen

Im charmanten Ort Ses Salines im Südosten Mallorcas befindet sich dieses interessante Dorfhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es handelt sich um eine besondere Immobilie, die sowohl durch ihre zentrale Lage als auch durch die Aufteilung auf zwei Etagen, die Außenbereiche und das große Renovierungspotenzial überzeugt. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Haus auf Mallorca suchen, das sich an ihre Bedürfnisse anpassen lässt und mit der Zeit wachsen kann.

Mit einer gesamten bebauten Fläche von 215 m² verteilt sich dieses Dorfhaus derzeit auf zwei eigenständige Grundbuch-Einheiten, was den unabhängigen Zugang zu jeder Etage ermöglicht. Diese Eigenschaft macht die Immobilie besonders attraktiv für alle, die ein Haupthaus mit zusätzlichem Gäste- oder Ferienbereich (nach entsprechender Genehmigung) oder sogar eine kleine Investition mit zwei unabhängigen Wohneinheiten suchen.

Das Erdgeschoss mit 131 m² befindet sich in gutem Erhaltungszustand. Hier finden wir eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei voll ausgestatteten Badezimmern, einer funktionalen Küche und einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur hinteren Terrasse. Die Räume sind praktisch aufgeteilt, was die Nutzung jedes Bereichs erleichtert. Der Außenbereich ist ein großer Pluspunkt dank seiner Privatsphäre und Größe – ideal für einen Ruhebereich, Garten oder ein Esszimmer im Freien. Diese Terrasse ist zweifellos eines der Hauptmerkmale für alle, die ein Haus mit Terrasse in Ses Salines suchen.

Das Obergeschoss mit 84 m² ist derzeit als Lager registriert und bedarf einer vollständigen Renovierung. Dennoch bietet dieser Bereich enormes Potenzial: von der Erweiterung der bestehenden Wohnung bis hin zur Schaffung einer zweiten, unabhängigen Einheit. Der separate Zugang von der Straße und die offene Raumgestaltung lassen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zu – sowohl privat als auch gewerblich. Die Ausrichtung garantiert zudem eine gute natürliche Lichtversorgung über weite Teile des Tages.

Die Grundstruktur des Gebäudes ist solide, sodass Renovierungen oder Verbesserungen ohne große bauliche Eingriffe möglich sind. Das ist ein wichtiger Vorteil für alle, die das Haus individuell gestalten möchten, ohne hohe Umbaukosten zu haben. Ebenso ist hervorzuheben, dass zwei Grundbucheinheiten die Umsetzung unterschiedlicher Projekte auf jeder Etage erleichtern.

Was die Lage betrifft, befinden wir uns in einer der begehrtesten Regionen im Südosten Mallorcas – nur wenige Minuten vom Zentrum von Ses Salines entfernt, wo sich alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung an Campos und Santanyí. Die traumhaften Strände von Colònia de Sant Jordi, Es Trenc und Ses Covetes sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar – ein idealer Ausgangspunkt, um das mallorquinische Küstenleben zu genießen.

Der Kauf eines Dorfhauses in Ses Salines ist eine wertvolle Investition – sei es für Familien, die dauerhaft auf der Insel leben möchten, oder für alle, die ein charmantes Feriendomizil in einem der schönsten und ruhigsten Orte Mallorcas suchen. Die traditionelle Atmosphäre, die ruhigen Gassen und das natürliche Umfeld machen Ses Salines zu einem beliebten Wohnort – ganzjährig oder für regelmäßige Auszeiten.

Kurz gesagt: Dieses Haus in Ses Salines bietet Platz, Vielseitigkeit und eine beneidenswerte Lage. Die Aufteilung auf zwei Etagen, der doppelte Zugang und die Terrasse machen es zu einer einzigartigen Immobilie – bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.