Erdgeschosswohnung mit Garten und Pool nahe Es Trenc, Campos

Wer schon immer davon geträumt hat, in wenigen Gehminuten von einem der schönsten Strände des westlichen Mittelmeers entfernt zu wohnen, findet in dieser gepflegten Erdgeschosswohnung in der exklusiven Anlage Balcón de Es Trenc eine außergewöhnliche Gelegenheit. Die Immobilie befindet sich im südlichen Gemeindegebiet von Campos — einem der ruhigsten und naturbelassensten Teile der Insel — und bietet auf 105 m² Wohnfläche alles, was eine hochwertige Residenz auf Mallorca ausmacht.

Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich auf einer einzigen Ebene, was die Nutzung komfortabel und alltagstauglich macht. Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattungsdetails wurden mit Sorgfalt aufeinander abgestimmt — das Ergebnis ist eine Wohnung, die sich sofort wie ein Zuhause anfühlt.

Helle, Funktionale Innenräume mit Mediterranem Charakter

Das Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Zwei Terrassen öffnen diesen Bereich nach beiden Seiten hin und sorgen den gesamten Tag über für hervorragende natürliche Belichtung. Die Nähe zum Meer ist spürbar — eine konstante, beruhigende Präsenz, die den Alltag in dieser Wohnung von Grund auf angenehm macht. Ein Kamin verleiht dem Wohnraum in den kühleren Wintermonaten eine behagliche Atmosphäre und wertet den Raum gestalterisch auf.

Drei gut proportionierte Außenschlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes En-suite-Badezimmer mit Badewanne — ein Detail, das Privatsphäre und Komfort der gehobenen Kategorie unterstreicht. Ein zweites vollwertiges Badezimmer mit Dusche versorgt die weiteren Zimmer. Der Zustand der gesamten Immobilie ist tadellos und erlaubt einen unmittelbaren Einzug ohne Renovierungsbedarf.

Privatgarten, Terrasse und Gemeinschaftspool

Ein besonderer Vorzug dieser Erdgeschosswohnung ist der direkte Zugang zum Außenbereich. Die Hauptterrasse geht fließend in einen privaten Garten über — ein grünes, ruhiges Refugium, das ausschließlich den Bewohnern dieser Einheit zur Verfügung steht. Meerblick aus dem Garten und der Terrasse ergänzen das Raumangebot auf qualitativ hohem Niveau.

Die Wohnanlage Balcón de Es Trenc verfügt zudem über einen gepflegten Gemeinschaftspool, der die Sommernutzung der Immobilie erheblich aufwertet. Die bewusst klein gehaltene Anlage gewährleistet ein Maß an Ruhe und Diskretion, das größere Komplexe selten bieten können.

Drei Erstklassige Strände in Unmittelbarer Nähe

Die Lage der Immobilie ist eines ihrer stärksten Argumente. Der Strand Es Trenc gilt weithin als der schönste und naturbelassenste Strand Mallorcas: weißer Sandstrand, türkisfarbenes Wasser und ein unter Naturschutz stehendes Umfeld machen ihn zu einem der begehrtesten Küstenabschnitte des gesamten Mittelmeerraums. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Ses Covetes — bekannt für seine ruhige Atmosphäre und exzellente Schnorchelmöglichkeiten — sowie die Bucht von Sa Rápita, die sich durch ihre geschützte Lage besonders für Familien eignet.

Der Ortskern von Campos ist wenige Kilometer entfernt und deckt den gesamten täglichen Bedarf ab: Wochenmärkte mit regionalen Erzeugnissen, traditionelle mallorquinische Restaurants, Supermärkte, Apotheken und eine authentische Dorfgemeinschaft abseits des Massentourismus. Colònia de Sant Jordi, ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, bietet einen attraktiven Yachthafen, weitere Gastronomiebetriebe und Fährverbindungen zum Nationalpark Cabrera — einem geschützten Archipel von außergewöhnlicher ökologischer Bedeutung.

Sportlich aktive Käufer schätzen das vielfältige Freizeitangebot der Region: Fahrradtouren durch die Salzpfannen und das ländliche Hinterland, Kite- und Windsurfen an den Südstränden, Reitsport sowie ausgedehnte Strandwanderungen bei Sonnenuntergang.

Eine Seltene Gelegenheit auf dem Südmallorquinischen Immobilienmarkt

Immobilien dieser Qualität in der direkten Umgebung von Es Trenc werden zunehmend seltener. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, tadellosem Zustand, Privatgarten, Meerblick und Zugang zu einem hochwertigen Gemeinschaftspool in einer exklusiven Kleinanlage macht dieses Angebot im südmallorquinischen Marktumfeld besonders attraktiv — sowohl für Käufer, die einen dauerhaften Hauptwohnsitz suchen, als auch für jene, die eine hochwertige Zweitresidenz auf der Insel anstreben.

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Was zeichnet die Anlage Balcón de Es Trenc aus?

Balcón de Es Trenc ist eine kleine, exklusive Wohnanlage in direkter Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet Es Trenc. Die geringe Anzahl an Einheiten, die gepflegten Gemeinschaftsbereiche und die Nähe zu drei erstklassigen Stränden machen sie zu einer der gefragtesten Adressen im Süden Mallorcas.

Wie weit ist die Immobilie von den Stränden entfernt?

Die Strände Es Trenc, Ses Covetes und Sa Rápita sind alle zu Fuß oder per Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Es Trenc gilt als einer der schönsten naturbelassenen Strände des Mittelmeers mit feinem weißem Sand und kristallklarem Wasser.

Welche Infrastruktur ist in Campos und Umgebung vorhanden?

Campos verfügt über Supermärkte, einen wöchentlichen Markt, Restaurants, Apotheken, Schulen und alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Colònia de Sant Jordi bietet zusätzlich einen Yachthafen, Strandrestaurants und Fährverbindungen zum Nationalpark Cabrera.

Eignet sich die Wohnung für eine ganzjährige Nutzung?

Ja, uneingeschränkt. Die ebenerdige Raumaufteilung, drei Schlafzimmer, zwei vollwertige Badezimmer, ein Kamin für kühlere Monate sowie ein privater Außenbereich machen die Wohnung in allen Jahreszeiten komfortabel nutzbar. Die ruhige Lage und die gute Versorgungsinfrastruktur in Campos sprechen sowohl Ganzjahresbewohner als auch saisonale Nutzer gleichermaßen an.

Welche Freizeitaktivitäten sind in der Region möglich?

Die Südküste Mallorcas bietet Radfahren durch Salinen und ländliche Wege, Kite- und Windsurfen, Bootsausflüge nach Cabrera, Reitsport sowie Besuche der Salzpfannen von Es Trenc — einem einzigartigen Naturraum mit Flamingos und weiteren Zugvögeln.

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