Baugrundstück 34.660 m² nahe Es Trenc und Ses Covetes, Mallorca

Grundstücke dieser Größenordnung in unmittelbarer Strandnähe sind auf Mallorca eine absolute Rarität. Dieses weitläufige Baugrundstück mit einer Fläche von 34.660 m² liegt in der Gemeinde Campos im Süden Mallorcas und befindet sich in weniger als fünf Fahrminuten von den weltbekannten Stränden Es Trenc und Ses Covetes entfernt. In einem Markt, der durch Knappheit an verfügbarem Bauland und weitreichende Naturschutzgebiete geprägt ist, stellt eine Parzelle dieser Dimension in dieser Lage eine außerordentliche Gelegenheit dar.

Das Grundstück erstreckt sich über ein überwiegend ebenes Gelände, was die Planungs- und Bauphase erheblich vereinfacht und die Kosten für Erdarbeiten deutlich reduziert. Die Fläche bietet ausreichend Raum für eine großzügige Landhausvilla im mediterranen Stil, ein modernes Anwesen mit weitläufigen Außenanlagen oder einen privaten Rückzugsort mit Garten, Infinity-Pool und vollständiger Abgeschiedenheit. Die Dimensionen des Grundstücks erlauben es, architektonische Visionen ohne Kompromisse zu realisieren — ein Merkmal, das in dieser Küstenregion kaum noch zu finden ist.

In infrastruktureller Hinsicht verfügt das Grundstück über die Möglichkeit eines Anschlusses an das Stromnetz sowie an die Wasserversorgung. Diese beiden Grundvoraussetzungen beschleunigen den Bauprozess erheblich und stellen sicher, dass das fertiggestellte Objekt unmittelbar beziehbar ist. Die Kombination aus ebenem Gelände, vorhandener Infrastrukturanbindung und der außergewöhnlichen Lage hebt diese Parzelle deutlich von vergleichbaren Angeboten auf dem Markt ab.

Die Lage ist das herausragende Merkmal dieser Immobilie. Der Strand Es Trenc gilt als einer der schönsten naturbelassenen Sandstrände Europas: weißer Feinsand, türkisblaues Wasser und keine Bebauung auf weiten Strecken dank strenger Schutzauflagen. Ses Covetes, am ruhigeren westlichen Ende derselben Bucht gelegen, ist besonders bei Kennern beliebt, die Natur und Stille dem Trubel vorziehen. Der Fischerort Sa Ràpita mit seinem kleinen Yachthafen und authentischen Meeresfrüchte-Restaurants ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Das natürliche Umfeld des Grundstücks ist bemerkenswert. In unmittelbarer Nachbarschaft beginnt das Naturschutzgebiet Ses Salines d’Es Trenc, ein als Vogelschutzgebiet (ZEPA) ausgewiesener Feuchtbiotop von europäischer Bedeutung. Rosaflamingos, Silberreiher und zahlreiche Zugvogelarten bevölkern diese einzigartige Landschaft aus Salinen und Flachwasserzonen. Wer hier baut, lebt in einem Ökosystem von seltener Ursprünglichkeit.

Die alltägliche Versorgung ist in der gesamten Region gut gesichert. Die Gemeinde Campos, nur wenige Kilometer entfernt, bietet Supermärkte, Apotheken, ein Gesundheitszentrum, Schulen sowie einen traditionsreichen Wochenmarkt jeden Samstag mit regionalen Produkten, Käsespezialitäten und handwerklich hergestellten Wurstwaren. Die Küstenortschaft Colònia de Sant Jordi ist in unter 15 Minuten erreichbar und bietet zusätzliche gastronomische Optionen, Wassersport und Bootsausflüge zum Nationalpark Cabrera-Archipel. Die Stadt Llucmajor mit internationalem Schulangebot und umfassendem Dienstleistungsangebot liegt ebenfalls in komfortabler Reichweite. Der internationale Flughafen Palma de Mallorca ist rund 40 Kilometer entfernt und in etwa 35 bis 40 Minuten Fahrzeit erreichbar — eine für eine so naturnahe Lage bemerkenswert gute Anbindung.

Für Investoren und Privatpersonen, die eine langfristige Investition in Südmallorcas begehrtester Küstenzone anstreben, ist ein Baugrundstück dieser Qualität und Größe auf dem freien Markt kaum noch zu finden. Die Kombination aus Flächengröße, Strandnähe, Versorgungsanschlüssen und ebenem Terrain macht dieses Angebot zu einem der bedeutendsten Grundstücksangebote der Region.

Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen für eine persönliche Besichtigung und eine umfassende Beratung gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns an — wir koordinieren einen individuellen Vor-Ort-Termin nach Ihren Wünschen.

Welche Art von Bebauung ist auf diesem Grundstück zulässig?
Das Grundstück ist als Bauland klassifiziert und ermöglicht grundsätzlich die Errichtung eines Einfamilienhauses gemäß den geltenden Bebauungsvorschriften der Gemeinde Campos. Für präzise Angaben zu Geschossflächenzahl, Abstandsflächen und zulässiger Gebäudehöhe empfehlen wir die Konsultation eines in den Balearen zugelassenen Architekten.

Sind Versorgungsanschlüsse bereits vorhanden?
Ja, das Grundstück verfügt über die Möglichkeit eines Anschlusses an das Stromnetz sowie an die öffentliche Wasserversorgung, was die Bauplanung und -durchführung erheblich vereinfacht.

Wie weit sind die Strände Es Trenc und Ses Covetes entfernt?
Beide Strände sind in weniger als fünf Fahrminuten erreichbar und können damit zum festen Bestandteil des täglichen Lebens werden.

Welche Infrastruktur und Dienstleistungen gibt es in der Umgebung?
Die Gemeinde Campos bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sa Ràpita, Colònia de Sant Jordi und Llucmajor erweitern das Angebot an Gastronomie, Einkauf und medizinischer Versorgung in einem gut erreichbaren Radius.

Ist eine Besichtigung mit einem Architekten oder Fachgutachter möglich?
Selbstverständlich. Villas y Fincas Mallorca organisiert individuelle Besichtigungstermine und kann auf Wunsch Fachleute hinzuziehen, damit Sie das Potenzial des Grundstücks fundiert beurteilen können.

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