Mietwohnung mit Meerblick in Colonia de Sant Jordi, Mallorca

Wer morgens mit Blick auf das tiefblaue Mittelmeer aufwacht, versteht sofort, was das Leben auf Mallorca so besonders macht. Diese großzügige Mietwohnung in Colonia de Sant Jordi bietet genau dieses Erlebnis – täglich, von der eigenen Terrasse aus. Mit 127 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und einer sorgfältig durchdachten Ausstattung stellt diese vollmöblierte Wohnung eine der attraktivsten Mietmöglichkeiten im Südosten der Insel dar.

Das Objekt befindet sich im ersten Obergeschoss und profitiert dadurch von unverstellten Ausblicken auf das Meer. Natürliches Licht durchflutet die Wohnung zu jeder Tageszeit und verleiht den Räumen eine helle, einladende Atmosphäre, die sofort für Wohlbefinden sorgt.

Grundriss und Ausstattung: Funktionalität trifft Wohnqualität

Das Herzstück der Wohnung ist der geräumige Wohn- und Essbereich, dessen großflächige Fenster den Blick auf das Mittelmeer rahmen wie ein Gemälde. Von hier gelangt man direkt auf die private Terrasse – einem Außenbereich, der in den Sommermonaten zur meistgenutzten Fläche der gesamten Wohnung wird. Ob Frühstück mit Meeresblick, Abendessen unter freiem Himmel oder ein ruhiger Abend bei lauwarmem Seewind: Die Terrasse erhöht den Wohnkomfort erheblich.

Die vollausgestattete Küche ist funktional und praktisch gestaltet, mit ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum für den täglichen Gebrauch. Die drei Schlafzimmer sind gut proportioniert, hell und ruhig – ideal für erholsamen Schlaf nach einem aktiven Tag auf der Insel. Zwei vollständige Badezimmer mit gepflegter Ausstattung sorgen für reibungslose Abläufe im Alltag, besonders bei Familien oder Gruppen.

Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben und ist sofort bezugsfertig – ein wesentlicher Vorteil für Mieter, die einen Langzeitaufenthalt planen, ohne aufwändige Einrichtungslogistik in Kauf nehmen zu wollen. Die Klimaanlage ist in den heißen Mallorquiner Sommermonaten unverzichtbar und in der gesamten Wohnung vorhanden. Eine separate Waschküche (coladuria) ist ein praktisches Detail, das bei Langzeitaufenthalten besonders geschätzt wird.

Colonia de Sant Jordi: Authentisches Küstenleben im Südosten Mallorcas

Colonia de Sant Jordi gehört zu den wenigen Küstenorten Mallorcas, die ihren ursprünglichen Charakter bewahrt haben. Das kleine Fischerdorf in der Gemeinde Ses Salines ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, seinen intakten Ortskern und seinen direkten Zugang zu einigen der schönsten Naturstrände der gesamten Mittelmeerregion.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Buchten Es Carbó und Es Dolç, die zu Fuß erreichbar sind und sich hervorragend für morgendliche Schwimmausflüge oder Schnorcheln eignen. Der Strand Ses Salines – nur wenige Autominuten entfernt – zählt zu den bekanntesten und fotogensten Stränden Mallorcas, mit türkisklarem Wasser und feinstem weißem Sand. In der anderen Richtung erstreckt sich der Naturstrand Es Trenc über mehrere Kilometer und liegt in einem geschützten Naturraum, der die ursprüngliche Schönheit der mallorquinischen Küste bewahrt.

Ein besonderes Highlight der Region ist die Verbindung zum Nationalpark Cabrera: Von Colonia de Sant Jordi aus starten regelmäßig Ausflugsboote zu diesem einzigartigen Inselarchipel, einem der am strengsten geschützten Meeresschutzgebiete des westlichen Mittelmeers. Eine Tagesexkursion nach Cabrera ist ein unvergessliches Erlebnis.

Im Ort selbst sind alle wichtigen Versorgungsinfrastrukturen vorhanden: Supermärkte, Apotheken, ein Gesundheitszentrum sowie mehrere Restaurants am Hafen, die frischen Fisch und traditionelle mallorquinische Reisgerichte servieren. Die Kleinstadt Santanyí, rund 15 Autominuten entfernt, ist das kulturelle Zentrum des Südostens mit einem bekannten Wochen- und Samstagmarkt, hochwertigen Boutiquen und einem lebendigen gastronomischen Angebot. Ses Salines und Campos ergänzen das regionale Dienstleistungsangebot und sind schnell erreichbar.

Die Entfernung nach Palma de Mallorca beträgt rund 60 km – eine gut ausgebaute Strecke, die in knapp einer Stunde problemlos zurückzulegen ist. Damit ist die Wohnung auch für Langzeitmieter attraktiv, die die Ruhe des Südostens schätzen, aber gelegentlich die Hauptstadt besuchen möchten.

Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen für eine Besichtigung und alle weiteren Informationen gern zur Verfügung. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf und überzeugen Sie sich persönlich von dieser außergewöhnlichen Mietwohnung.

—

Was unterscheidet Colonia de Sant Jordi von anderen Küstenorten auf Mallorca?

Colonia de Sant Jordi hat seinen ursprünglichen Fischerort-Charakter bewahrt und bietet direkten Zugang zu einigen der schönsten Naturstrände der Insel – darunter Es Trenc und Ses Salines. Zusätzlich ist der Ort Ausgangspunkt für Bootsausflüge zum Nationalpark Cabrera, einem der bedeutendsten Meeresschutzgebiete des Mittelmeers.

Wie weit ist die Wohnung von Palma entfernt?

Colonia de Sant Jordi liegt etwa 60 km südöstlich von Palma de Mallorca. Mit dem Auto ist die Hauptstadt über gut ausgebaute Straßen in rund 50 bis 60 Minuten erreichbar.

Ist die Wohnung für einen Saisonaufenthalt geeignet?

Ja, die Wohnung wird zur saisonalen Vermietung angeboten. Diese Mietform eignet sich besonders für Interessenten, die einen längeren Aufenthalt auf Mallorca planen und ein vollständig eingerichtetes Zuhause bevorzugen.

Welche Strände befinden sich in der Nähe der Wohnung?

Die Buchten Es Carbó und Es Dolç sind fußläufig erreichbar. Der Strand Ses Salines sowie der Naturstrand Es Trenc liegen nur wenige Autominuten entfernt und zählen zu den schönsten Stränden ganz Mallorcas.

Welche Ausstattungsmerkmale sind in der Miete enthalten?

Die Wohnung verfügt über eine vollständige Möblierung, Klimaanlage in allen Räumen sowie eine Waschküche. Für eine vollständige und aktuelle Ausstattungsliste empfehlen wir, direkt mit dem Team von Villas y Fincas Mallorca Kontakt aufzunehmen.

Rechtlicher Hinweis / Verbraucherinformation
Die in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Geschäftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigentümer oder von beteiligten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die veröffentlichten Informationen klar, nützlich, aktuell und so genau wie möglich zu gestalten, übernehmen wir keine Gewähr für das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Flächenabweichungen, Preisänderungen, Änderungen des Zustands der Immobilie, nachträglicher Nichtverfügbarkeit, Rücknahme vom Markt oder sonstiger Umstände, die außerhalb unseres Einflussbereichs liegen.
Flächen, Grundrisse, Qualitäten, Erhaltungszustand, Belastungen, Lizenzen, zulässige Nutzungen und sonstige Eigenschaften der Immobilie sind vom Interessenten eigenständig zu überprüfen, und zwar durch Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen und gegebenenfalls unter Hinzuziehung der von ihm für geeignet erachteten Fachleute. Keine in dieser Anzeige enthaltene Angabe stellt eine Garantie dar oder ist Bestandteil eines verbindlichen Angebots oder Vertrags, es sei denn, sie wird ausdrücklich in das entsprechende Vertragsdokument aufgenommen.
Fotografien, Renderings, Videos, Grundrisse, Infografiken und sonstiges Bildmaterial dienen ausschließlich der Veranschaulichung und Orientierung. Dieses Material gibt möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie, ihre tatsächlichen Abmessungen, ihre Umgebung, die endgültigen Ausstattungsmerkmale oder die zukünftigen Ergebnisse eventueller Renovierungen, Bauarbeiten oder Projekte exakt wieder. Es ist daher nicht als genaue vertragliche Darstellung zu betrachten, sondern als informatives Element, das der Überprüfung bedarf.
Der angegebene Preis ist ein Richtwert und enthält keine Steuern, Notargebühren, Registergebühren oder sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb, der Übertragung, der Finanzierung oder der Beurkundung, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Je nach Art der Transaktion können unter anderem die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer, die Stempelsteuer sowie Notar- und Registergebühren anfallen. Dem Verbraucher oder Nutzer stehen vor Abschluss jeglicher Transaktion die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen zur Verfügung, einschließlich der auf die Immobilie und die jeweilige Transaktionsart anwendbaren wirtschaftlichen Informationen. Dieser Hinweis steht im Einklang mit den Anforderungen an die Offenlegung von Preis, Steuern und Kosten gemäß den Verbraucherschutzvorschriften und den spezifischen Regelungen zur Information im Immobilienbereich.
Sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgebühren dieser Agentur von der verkaufenden Partei getragen.