Renoviertes Herrenhaus im historischen Zentrum von Llucmajor

Im Herzen des historischen Zentrums von Llucmajor steht dieses eindrucksvolle, nahezu vollständig renovierte Herrenhaus — ein Gebäude, das die Solidität mallorquinischer Baukultur mit den Ansprüchen modernen Wohnens verbindet. Jahrhundertealtes Mauerwerk aus Naturstein, großzügige Raumhöhen und eine durchdachte Renovierung erzählen gemeinsam die Geschichte eines Hauses, das seinen Charakter bewahrt hat, ohne auf zeitgemäßen Komfort zu verzichten.

Mit einer Wohnfläche von 313 m², verteilt auf drei Etagen zuzüglich einer Bodega im Untergeschoss, bietet dieses Vier-Zimmer-Haus eine vollständige und durchdachte Raumaufteilung — ideal für Familien, Paare oder alle, die einen authentischen Stadtlebensraum im südlichen Mallorca suchen.

Erdgeschoss: Lebens- und Funktionsmittelpunkt

Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, das durch seine Raumhöhe und natürliche Belichtung sofort eine behagliche Atmosphäre schafft. Die separate Küche bietet einen eigenständigen Kochbereich ohne Beeinträchtigung des Wohnbereichs — ein Detail, das im Alltag erheblich an Bedeutung gewinnt. Ergänzt wird diese Etage durch ein vollständiges Badezimmer sowie ein Doppelzimmer, das wahlweise als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Zugang zur privaten Außenterrasse — ein geschützter Außenbereich für Frühstück, Abendessen oder gesellige Runden. Besonders wertvoll ist die direkte Zufahrt zur geschlossenen Einzelgarage, die im Rahmen eines historischen Stadtkerns eine ausgesprochen praktische Seltenheit darstellt.

Untergeschoss: Die traditionelle Bodega

Eine Treppe führt in das Untergeschoss, in dem sich eine geräumige, kühle Bodega befindet — ein in der mallorquinischen Hausarchitektur tief verwurzelter Raum. Ob als Weinkeller, Werkstatt oder großzügiges Lager genutzt: Die Bodega verleiht dem Haus zusätzliche Nutzfläche und unverkennbaren Charakter.

Erste Etage: Private Rückzugsbereiche

Die erste Etage ist dem Wohnen und Schlafen gewidmet. Drei Doppelzimmer befinden sich auf dieser Ebene, von denen zwei über eigene Badezimmer en suite verfügen — ein Komfortmerkmal, das im Familienalltag oder bei häufigem Besuch unverzichtbar ist. Das dritte Schlafzimmer ist zur Straßenfassade hin ausgerichtet und bietet einen ruhigen Blick auf das historische Stadtbild.

Zweite Etage: Offener Raum mit Ausblick

Die oberste Etage ist ein offener, lichtdurchfluteter Raum, der dem neuen Eigentümer alle gestalterischen Freiheiten lässt: als Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon, als Atelier, als Bibliothek oder als Medienzimmer. Der Balkon öffnet den Blick auf die Dächer von Llucmajor und die südmallorquinische Landschaft — ein Panorama, das zu jeder Tageszeit überzeugt.

Llucmajor: Authentizität und hervorragende Lage im Süden Mallorcas

Llucmajor ist die flächenmäßig größte Gemeinde Mallorcas und besitzt ein historisches Stadtzentrum von bemerkenswerter Qualität. Der zentrale Platz mit der Pfarrkirche und dem historischen Rathaus bildet das gesellschaftliche Herzstück des Ortes. Der wöchentliche Markt — montags und donnerstags — zieht Einheimische und Urlauber gleichermaßen an. Die jährliche Fira im Oktober gilt als eine der bedeutendsten Messen der Insel.

Die Strände des südlichen Mallorcas sind in wenigen Fahrminuten erreichbar: Es Trenc mit seinem feinen weißen Sand und türkisfarbenem Wasser zählt zu den schönsten Stränden des Mittelmeers überhaupt. Cala Pi beeindruckt mit Steilküsten und einer geschützten Bucht. Sa Ràpita und S’Estanyol de Migjorn bieten nautisches Flair mit Segelclub und entspannter Strandatmosphäre.

Palma liegt rund 25 km entfernt und ist über gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar. Der internationale Flughafen Palma befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe — ein klarer Vorteil für Eigentümer, die zwischen der Insel und ihrem Hauptwohnsitz pendeln.

Das Haus wird unmöbliert übergeben und bietet damit eine einmalige Gelegenheit, einen bereits renovierten Raum vollständig nach den eigenen Vorstellungen einzurichten.

Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie.

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Wie ist das Haus auf die drei Etagen verteilt?

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, separate Küche, Badezimmer, Doppelzimmer, Terrasse und Garage. Die erste Etage beherbergt drei Doppelzimmer, davon zwei mit eigenem Bad. Die zweite Etage ist ein offener Raum mit Balkon. Im Untergeschoss liegt die traditionelle Bodega.

Verfügt das Haus über eine Garage?

Ja, das Anwesen verfügt über eine geschlossene Einzelgarage mit Zugang vom Erdgeschoss aus — ein besonders geschätztes Merkmal bei Häusern in historischen Stadtkernen.

Welche Strände sind von Llucmajor aus erreichbar?

Mehrere der schönsten Strände Südmallorgas sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, darunter Es Trenc, Cala Pi, Sa Ràpita und S’Estanyol de Migjorn.

Ist das Haus einzugsbereit?

Die Immobilie wurde nahezu vollständig renoviert und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Sie wird unmöbliert übergeben, sodass der neue Eigentümer die Innengestaltung vollständig nach eigenen Wünschen gestalten kann.

Wie weit ist Llucmajor von Palma und dem Flughafen entfernt?

Llucmajor liegt etwa 25 km vom Zentrum Palmas entfernt und befindet sich in unmittelbarer Nähe des internationalen Flughafens Palma de Mallorca — ideal für regelmäßige Reisende und Pendler.

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