Reihenhaus mit 3 Terrassen in Son Bieló, Llucmajor

Wer das authentische mediterrane Leben auf Mallorca sucht — ruhig, naturnah und mit dem Meer vor der Haustür — wird in Son Bieló genau das finden, was er sich vorstellt. Dieses gepflegte Reihenhaus liegt in einer der stillsten Wohnsiedlungen an der Südküste Mallorcas, nur wenige Meter vom Meer entfernt, und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, drei Außenterrassen sowie eine solide Ausstattung.

Son Bieló gehört zur Gemeinde Llucmajor — der flächenmäßig größten Gemeinde der Balearen. Das Gebiet erstreckt sich von der agrarisch geprägten Landschaft des Inselinneren bis zu einer naturbelassenen Küste mit türkisfarbenem Wasser, Posidoniamähwiesen und kilometerlangen Sandstränden. Die Urbanisation selbst ist klein, ruhig und auf Wohnqualität ausgerichtet — ideal für alle, die dem Trubel der Touristenzentren entfliehen möchten.

Durchdachte Raumaufteilung auf 80 m²

Das Reihenhaus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 80 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Die Raumaufteilung ist funktional und effizient gestaltet: Kein Quadratmeter wird verschwendet, und dennoch entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit ausreichend Platz für den Alltag zu zweit oder für kleine Familien.

Im Erdgeschoss betritt man das Haus über die vordere Terrasse, die als großzügiger Außenbereich und gleichzeitig als Übergang zwischen Außen- und Innenraum dient. Von dort gelangt man direkt in den hellen Wohn- und Essbereich. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC sowie eine separate, vollwertige Küche. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang von der Küche zur großen hinteren Terrasse — einem der attraktivsten Bereiche der Immobilie. Diese Terrasse bietet reichlich Platz für Außenmahlzeiten, Relaxen und das gesellige Beisammensein in den warmen Monaten. Angrenzend befindet sich eine Waschküche, die den praktischen Alltag erheblich erleichtert und in vielen vergleichbaren Objekten fehlt.

Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer und Vollbad

Im Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie das vollständige Badezimmer. Beide Schlafzimmer sind zur Außenseite hin ausgerichtet und profitieren damit von natürlichem Licht und guter Belüftung. Das vordere Schlafzimmer blickt zur Straßenseite der Wohnsiedlung, das hintere Schlafzimmer zur Terrasse und den umliegenden Grünflächen. Das Vollbad liegt zentral zwischen den beiden Zimmern und ist funktional und gut geschnitten.

Das Haus ist mit einer Klimaanlage sowie einer Heizungsanlage ausgestattet — ein klarer Vorteil gegenüber vergleichbaren Objekten ohne diese Systeme. Wer das Haus ganzjährig oder saisonal nutzen möchte, profitiert von einem gleichbleibend hohen Wohnkomfort, unabhängig von der Jahreszeit. Die Immobilie wird unmöbliert übergeben, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, die Einrichtung vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Lage, Strände und Infrastruktur

Die Südküste Mallorcas gehört zu den schönsten und naturbelassensten Küstenabschnitten der gesamten Insel. In unmittelbarer Nähe zu Son Bieló liegen einige der bekanntesten Strände der Balearen: Der Strand Es Trenc, mit seinem feinen weißen Sand und dem klaren türkisfarbenen Wasser, gilt als einer der schönsten Naturstrände Spaniens und liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Strand von Sa Ràpita ist ruhiger und besonders familienfreundlich. Ses Covetes ergänzt das Angebot an hochwertigen Badeoptionen in der unmittelbaren Umgebung.

Das Fischerdorf Sa Ràpita, nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, verfügt über einen kleinen Sporthafen, mehrere Fischrestaurants und eine entspannte Atmosphäre, die den Charakter der Südküste Mallorcas perfekt widerspiegelt. Frischer Fisch, lokale Meeresfrüchte und traditionelle mallorquinische Küche gehören hier zum alltäglichen Lebensgefühl.

Die Stadtgemeinde Llucmajor, rund 15 Fahrminuten entfernt, bietet die gesamte Grundversorgung: Supermärkte, Schulen, Arztpraxen, Banken und einen lebhaften Wochenmarkt. Palma de Mallorca mit seinem internationalen Flughafen, einem breiten Kulturangebot, gehobener Gastronomie und allen städtischen Dienstleistungen ist in weniger als 30 Minuten erreichbar — eine ideale Balance aus Küstenruhe und städtischer Anbindung.

Dieses Reihenhaus in Son Bieló eignet sich gleichermaßen als Erstwohnsitz, als Zweitwohnsitz für Familienurlaube oder als solides Investment in einem der nachgefragtesten Küstenbereiche Mallorcas.

Kontaktieren Sie Villas y Fincas Mallorca noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir begleiten Sie gerne persönlich durch die Immobilie und beantworten alle Ihre Fragen.

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Wie sind die drei Terrassen im Haus verteilt?

Das Reihenhaus verfügt über eine vordere Terrasse im Erdgeschoss (Haupteingang und Außenwohnbereich), eine große hintere Terrasse ebenfalls im Erdgeschoss mit direktem Zugang aus der Küche sowie einen Balkon im Obergeschoss. Diese Aufteilung ermöglicht die Nutzung verschiedener Außenbereiche zu unterschiedlichen Tageszeiten und in unterschiedlichen Himmelsrichtungen.

Ist die Immobilie für eine ganzjährige Nutzung geeignet?

Ja. Das Haus ist mit Klimaanlage und Heizung ausgestattet und damit für alle Jahreszeiten geeignet. Das milde Klima der Südküste Mallorcas macht den Aufenthalt auch in den Wintermonaten angenehm; die vorhandenen Systeme erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.

Welche Einkaufsmöglichkeiten und Alltagsinfrastruktur gibt es in der Nähe?

Sa Ràpita (wenige Fahrminuten) bietet Restaurants und einen Hafen. Llucmajor (ca. 15 Min.) verfügt über Supermärkte, Schulen, Ärzte und Banken. Palma ist in unter 30 Minuten erreichbar und deckt alle weiteren Bedürfnisse ab.

Wird die Immobilie möbliert oder unmöbliert übergeben?

Die Immobilie wird unmöbliert übergeben. Das gibt dem Käufer die vollständige Freiheit, die Einrichtung individuell und nach persönlichem Geschmack zu gestalten.

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