Wohnung zum Verkauf in Campos mit Balkon und 2 Stellplätzen

Campos gehört zu jenen Gemeinden im Südosten Mallorcas, die sich ihren ursprünglichen Charakter bewahrt haben: breite Gassen aus hellem Sandstein, ein lebendiger Wochenmarkt und eine Ruhe, die man in den touristischen Zentren der Insel vergeblich sucht. Mitten in diesem authentischen Umfeld liegt eine Dachgeschosswohnung zum Verkauf, die mit ihrer Helligkeit, ihrer durchdachten Raumaufteilung und einer Reihe praktischer Extras überzeugt.

Die Wohnung verfügt über 94 m² Wohnfläche, drei Doppelzimmer, zwei vollständige Badezimmer, einen Balkon und — besonders bemerkenswert — zwei Tiefgaragenstellplätze im selben Gebäude. Als oberste Etage des Hauses bietet sie ein Plus an Privatsphäre, natürlicher Belüftung und Lichteinfall gegenüber tiefer gelegenen Stockwerken.

Grundriss und Aufteilung der Wohnung

Das Eingangsfoyer empfängt mit einer Großzügigkeit, die sich durch die gesamte Wohnung zieht. Der Wohn- und Essbereich ist hell und offen gestaltet und öffnet sich zum Balkon — ein ruhiger Außenbereich, der sich hervorragend als Frühstücksplatz, Leseecke oder schlicht als Ort der Entspannung eignet. Die Ausrichtung dieser Hauptwohnfläche sorgt für einen langen täglichen Lichteinfall, ein Qualitätsmerkmal, das beim Kauf einer Immobilie oft unterschätzt wird.

Die Küche ist vollständig separat angelegt, was eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich schafft. Angrenzend befindet sich eine Waschküche — auf Mallorca als Coladuría bekannt — die zusätzlichen Stauraum bietet und den Alltag merklich erleichtert.

Drei Doppelzimmer, alle mit Außenorientierung

Sämtliche drei Schlafzimmer sind Doppelzimmer mit Außenfenstern, was natürliche Belüftung und Tageslicht in jedem Raum sicherstellt. Zwei Zimmer sind zum ruhigen hinteren Gebäudeteil ausgerichtet und eignen sich besonders für erholsamen Schlaf, während das dritte zur Straße hin liegt und eine angenehme Verbindung zum Ortsleben herstellt. Zwei vollständige Badezimmer versorgen den privaten Wohnbereich und bieten die notwendige Unabhängigkeit für Familien oder Gäste.

Zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive

In mallorquinischen Binnengemeinden ist gesichertes Parken ein alltäglicher Vorteil, der im Laufe der Zeit erheblich an Wert gewinnt. Diese Wohnung beinhaltet zwei private Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage — ein solider Mehrwert, insbesondere für Haushalte mit zwei Fahrzeugen. Die Immobilie wird ohne Möblierung übergeben, sodass der neue Eigentümer die Innengestaltung vollständig nach eigenen Vorstellungen und Qualitätsansprüchen vornehmen kann.

Lage und Infrastruktur: Campos als Wohnstandort

Campos bietet eine vollständige Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Schulen, Ärzte, Banken sowie eine gut ausgebaute gastronomische Infrastruktur sind im Ort vorhanden. Der Wochenmarkt jeden Donnerstag zählt zu den beliebtesten der Region und bietet frische Erzeugnisse aus der lokalen Landwirtschaft, handwerklich hergestellte Wurstwaren, mallorquinische Käsesorten und saisonale Blumen.

Die geografische Lage von Campos ist ein weiteres Argument für einen Erwerb in dieser Gemeinde. Der Strand Es Trenc — eine der letzten naturbelassenen Küstenabschnitte des Mittelmeers mit weißem Sand und türkisfarbenem Wasser — ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenfalls nahe gelegen ist Sa Ràpita mit seinem Sportboothafen und ruhigen Ankerbuchten, die für Segler und Wassersportbegeisterte besonders attraktiv sind.

Die Nachbarstädte Santanyí, Felanitx und Llucmajor erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen. Palma, die Hauptstadt Mallorcas, ist über die Landstraße in rund 45 Minuten erreichbar — gut angebunden, ohne auf Abstand und Ruhe verzichten zu müssen.

Für alle, die eine helle, gut geschnittene Wohnung im authentischen Süden Mallorcas suchen, bietet dieses Objekt in Campos eine überzeugende Kombination aus Lage, Ausstattung und praktischem Nutzen. Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung und individuelle Beratung zur Verfügung.

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In welchem Stockwerk befindet sich die Wohnung?

Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk des Gebäudes. Das bedeutet keine Nachbarn über sich, bessere Belüftung und mehr Privatsphäre im Vergleich zu den unteren Etagen.

Sind die Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis enthalten?

Ja, zwei private Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind im Verkaufsobjekt inbegriffen — ein deutlicher Vorteil für den Alltag in Campos.

Wird die Wohnung möbliert oder unmöbliert übergeben?

Die Wohnung wird ohne Möblierung übergeben, was dem Käufer vollständige Gestaltungsfreiheit bei der Inneneinrichtung lässt.

Wie weit sind die nächsten Strände entfernt?

Der Strand Es Trenc gilt als einer der schönsten naturbelassenen Strände Mallorcas und ist von Campos aus in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch Sa Ràpita mit Sportboothafen liegt in unmittelbarer Nähe.

Welche Infrastruktur bietet Campos im Alltag?

Campos verfügt über alle relevanten Versorgungseinrichtungen: Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Schulen, medizinische Versorgung und Gastronomie sind vor Ort vorhanden. Der wöchentliche Donnerstagmarkt ist ein fester Bestandteil des lokalen Lebens.

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