Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick nahe Strand s’Arenal

Nur 400 Meter vom Strand entfernt, mit Blick auf die mallorquinische Bergkette und allen Annehmlichkeiten des mediterranen Alltags in greifbarer Nähe — diese 122 Quadratmeter große Wohnung in s’Arenal vereint Raum, Licht und eine außergewöhnlich günstige Lage im Süden Mallorcas. Drei Schlafzimmer, zwei Terrassenbereiche, eine unabhängige Küche mit Waschküche sowie eine Klimaanlage machen diese Immobilie zu einer soliden und durchdachten Option für Käufer, die auf der Insel einen dauerhaften Wohnsitz oder eine qualitativ hochwertige Zweitimmobilie suchen.

Grundriss und Ausstattung der Wohnung

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Vollständig nach außen ausgerichtet, profitiert dieser Raum von natürlichem Tageslicht über weite Teile des Tages und schafft eine helle, einladende Atmosphäre, die typisch für den mediterranen Wohnstil ist. Der Grundriss ist funktional und klar gegliedert, was die Einrichtung und den Alltag erheblich erleichtert.

Links vom Wohnzimmer befindet sich die verglaste, geschlossene Terrasse — ein besonders vielseitiger Bereich, der je nach Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice, Spielzimmer oder ganzjährig nutzbarer Wintergarten eingesetzt werden kann. Dieser Raum ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich, was seinen praktischen Wert deutlich erhöht.

Rechts vom Wohnbereich öffnet sich die offene Terrasse. Hier bietet sich Platz für Außenmöbel, Frühstück in der Morgensonne oder Abende im Freien mit Blick auf das Bergpanorama im Hintergrund.

Die Küche ist separat vom Wohnbereich angelegt — eine in Mallorca traditionelle und von vielen Käufern bewusst bevorzugte Aufteilung. Zur Küche gehört eine eigene Waschküche (Coladuría), ein praktisches Detail, das im täglichen Gebrauch einen erheblichen Unterschied macht und nicht in allen Wohnungen dieser Größenklasse zu finden ist.

Alle drei Schlafzimmer sind nach außen ausgerichtet und verfügen damit über natürliche Belüftung und Tageslicht. Zwei der Schlafzimmer sind als Doppelzimmer ausgeführt, das dritte eignet sich als Einzel-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Klimaanlage sorgt während der heißen Sommermonate für angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung.

Das vollständige Badezimmer versorgt die gesamte Wohnung mit Sanitärausstattung; ein zusätzliches WC erhöht den Wohnkomfort spürbar, insbesondere wenn mehrere Personen gleichzeitig in der Wohnung leben.

Lage und Infrastruktur: s’Arenal und Llucmajor

s’Arenal zählt zu den bekanntesten Strandorten Mallorcas. Die Platja de Palma, einer der längsten Sandstrände der Insel, ist von der Wohnung aus in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Die Wasserqualität ist konstant hoch, der Strand gut gepflegt, und die Promenade bietet eine vielfältige Gastronomie — von einfachen Strandlokalen mit frischen Meeresfrüchten bis hin zu Restaurants mit internationaler Küche.

Das Viertel selbst ist ganzjährig bewohnt und verfügt über eine vollständige Nahversorgungsinfrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind alle in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Besonders für deutschsprachige Käufer ist s’Arenal seit Jahrzehnten ein vertrautes Ziel — entsprechend gut ist das Netzwerk an deutschsprachigen Ärzten, Anwälten und Dienstleistern in der Region.

Llucmajor, die Gemeindehauptstadt, liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und ergänzt das Angebot um einen wöchentlichen Markt, eine authentische Altstadt mit Cafés und Tapas-Bars sowie alle weiteren Alltagsdienste. Wer das echte mallorquinische Landleben schätzt, findet hier eine glaubwürdige Alternative zu den stärker touristisch geprägten Küstenorten.

Für Golfspieler befindet sich der Club de Golf Son Antem in unmittelbarer Nähe. Radfahrer profitieren von gut ausgebauten Küsten- und Landesradwegen. Der internationale Flughafen Palma ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar — ein entscheidender Vorteil für alle, die regelmäßig zwischen Mallorca und dem deutschsprachigen Raum pendeln.

Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt auf und vereinbaren Sie einen Termin, der zu Ihrem Zeitplan passt.

Wie weit ist der Strand von der Wohnung entfernt?

Die Wohnung liegt etwa 400 Meter vom Strand s’Arenal entfernt — das entspricht einem Fußweg von circa fünf Minuten. Diese Entfernung ist ideal für Käufer, die täglichen Strandzugang wünschen, aber gleichzeitig in einem ruhigeren, wohnlichen Umfeld leben möchten.

Welche Aussicht bietet die Wohnung?

Die Wohnung bietet Ausblicke auf die mallorquinische Bergkette im Hinterland. Diese grüne, naturnahe Aussicht unterscheidet sich bewusst vom reinen Meerblick und wird von vielen Käufern als besonders ruhig und angenehm empfunden — vor allem aus dem Wohnbereich und den Terrassenflächen.

Ist s’Arenal für einen ganzjährigen Hauptwohnsitz geeignet?

Ja, unbedingt. s’Arenal verfügt über eine vollständige Infrastruktur für das ganzjährige Wohnen: Schulen, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Nahverkehr sind das gesamte Jahr über vorhanden. Die Nähe zu Llucmajor und Palma erweitert das Angebot zusätzlich erheblich.

Wofür kann die verglaste Terrasse genutzt werden?

Die verglaste Terrasse ist einer der flexibelsten Bereiche der Wohnung. Sie lässt sich als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice, Fitnessraum oder ganzjähriger Aufenthaltsraum nutzen. Der doppelte Zugang — sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer — macht sie besonders praktisch im Alltag.

Gibt es Parkmöglichkeiten in der Nähe des Gebäudes?

In der Umgebung des Gebäudes stehen öffentliche Parkflächen auf der Straße zur Verfügung. Für detaillierte Informationen zu eventuell verfügbaren privaten Stellplätzen oder Lagermöglichkeiten steht Ihnen unser Team gerne während der Besichtigung zur Verfügung.

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