Renoviertes Penthouse am Meer in Colonia de Sant Jordi

Weniger als fünfzig Meter vom Mittelmeer entfernt — diese seltene Nähe zum Wasser ist das erste, was dieses vollständig renovierte Penthouse in Colonia de Sant Jordi auszeichnet. Mit 97 m² Wohnfläche im zweiten und letzten Obergeschoss eines ruhigen Wohngebäudes bietet die Immobilie eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Interieur, großzügigen Außenbereichen und einer Lage, die in dieser Qualität kaum zu finden ist.

Colonia de Sant Jordi gehört zu den authentischsten Küstenorten im Südosten Mallorcas. Das Dorf hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt: ein kleiner Fischerhafen, weißgetünchte Häuser, ruhige Gassen und eine Gemeinschaft, die das ganze Jahr über präsent ist. Wer hier eine Immobilie erwirbt, investiert nicht nur in Quadratmeter — sondern in einen mediteranen Lebensstil, der sich von lauten Touristenzentren deutlich abhebt.

**Vollständige Renovierung vor zwei Jahren**

Die Wohnung wurde vor zwei Jahren vollständig und hochwertig renoviert. Alle Oberflächen, Installationen und Einrichtungselemente sind neu und entsprechen modernen Wohn- und Komfortstandards. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die Helligkeit und Großzügigkeit des offenen Wohn- und Essbereichs auf, der nahtlos in eine moderne Küche mit amerikanischer Bar übergeht. Dieses offene Raumkonzept eignet sich hervorragend für das tägliche Leben ebenso wie für gesellige Abende mit Familie oder Freunden.

Von der Küche und dem Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die großzügige überdachte Außenterrasse — das unbestrittene Herzstück dieser Immobilie. Die Überdachung sorgt dafür, dass die Terrasse auch in den heißen Sommermonaten angenehm nutzbar bleibt. Hier lässt sich in aller Ruhe frühstücken, im Schatten lesen oder abends bei einem Glas Wein den Meerblick genießen. Der partielle Blick auf das Mittelmeer verleiht diesem Außenbereich einen Wert, der weit über das Funktionale hinausgeht.

**Zwei Schlafzimmer und praktische Raumaufteilung**

Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, die nach außen ausgerichtet sind und Zugang zu einem zweiten Balkon haben. Dieser Balkon übernimmt gleichzeitig die Funktion eines Hauswirtschaftsbereichs — eine durchdachte und platzsparende Lösung. Das vollständig renovierte Badezimmer rundet den privaten Schlafbereich ab und überzeugt durch seine moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien.

Die Klimatisierung der Wohnung ist gut durchdacht: Im Wohn- und Essbereich sorgt eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Im Hauptschlafzimmer ergänzt ein Deckenventilatoren den Komfort in den warmen Sommermonaten.

**Strände, Gastronomie und Naturerlebnisse in unmittelbarer Nähe**

Colonia de Sant Jordi ist von einigen der schönsten Strände Mallorcas umgeben. Die Platja des Port und die Playa des Dolç liegen in wenigen Gehminuten. Wer breitere Sandstrände und kristallklares Wasser sucht, findet beides im Naturschutzgebiet Es Trenc — einem der bekanntesten und schönsten Strände der gesamten Insel, erreichbar in etwa zehn Minuten mit dem Auto. Der nahegelegene Ort Sa Ràpita bietet eine weitere ruhige Bucht und einen entspannten Jachthafen.

Vom Hafen Colonia de Sant Jordis starten regelmäßig Bootsausflüge zur Insel Cabrera, einem Nationalpark mit außergewöhnlicher Tier- und Pflanzenwelt sowie kristallklaren Gewässern. Taucher und Schnorchler schätzen diese Gegend besonders. Im Ort selbst gibt es Restaurants mit lokaler mallorquinischer und internationaler Küche, Bars, einen Supermarkt sowie eine Apotheke. Die Gemeinde Campos ist etwa zehn Minuten entfernt und bietet alle weiteren Alltagsdienstleistungen. Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca ist in knapp einer Stunde erreichbar.

Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Saisonmietobjekt — dieses Penthouse erfüllt die Anforderungen eines breiten Käuferspektrums. Vollrenovierte Wohnungen in dieser Nähe zum Meer und mit dieser Terrassen- und Sichtqualität sind auf dem aktuellen Markt ausgesprochen selten.

Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns — wir begleiten Sie kompetent und diskret durch jeden Schritt des Kaufprozesses.

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Was unterscheidet dieses Penthouse von anderen Wohnungen in Colonia de Sant Jordi?

Die Kombination aus vollständiger Renovierung vor zwei Jahren, einer überdachten Terrasse mit partiellem Meerblick und einer Lage weniger als 50 Meter vom Wasser ist auf dem Markt in Colonia de Sant Jordi ausgesprochen selten. Vergleichbare Objekte verfügen in der Regel entweder nicht über diese Außenfläche, den Meerblick oder den modernen Renovierungsstandard.

Welche Strände sind in der Nähe der Immobilie?

Die Platja des Port und die Playa des Dolç sind fußläufig erreichbar. Der bekannte Naturstrand Es Trenc sowie die Bucht von Sa Ràpita liegen jeweils etwa zehn Fahrminuten entfernt und gehören zu den schönsten Strandabschnitten der Insel.

Ist Colonia de Sant Jordi für einen ganzjährigen Wohnsitz geeignet?

Ja. Obwohl der Ort in den Sommermonaten besonders lebendig ist, verfügt er über eine stabile ganzjährige Gemeinschaft, grundlegende Infrastruktur und gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Das milde mallorquinische Klima ermöglicht Outdoor-Aktivitäten nahezu das ganze Jahr über.

Welche Freizeitaktivitäten gibt es in der Umgebung?

Der Hafen von Colonia de Sant Jordi ist Ausgangspunkt für Bootstouren zum Nationalpark Cabrera. Darüber hinaus bietet die Region ausgezeichnete Bedingungen für Windsurfen, Kajak, Radfahren und Wandern entlang der Naturpfade des Südostens Mallorcas.

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Kontaktieren Sie das Team von Villas y Fincas Mallorca telefonisch oder über unsere Website. Wir organisieren gerne einen individuellen Besichtigungstermin und beantworten alle Ihre Fragen zur Immobilie und zur Region.

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