Stadthaus mit Meerblick in Ses Salines, Mallorca

Ses Salines gehört zu den authentischsten Ortschaften im Südosten Mallorcas — ein lebendiges Dorf mit echter mallorquinischer Identität, eingebettet zwischen historischen Salzfeldern, Naturschutzgebieten und einigen der schönsten Strände der Insel. Genau hier befindet sich dieses modern gestaltete Stadthaus aus dem Jahr 2008, das auf 135 m² Wohnfläche komfortables Leben mit einzigartigen Ausblicken auf das Mittelmeer und die Insel Cabrera verbindet.

Das Haus verteilt sich auf zwei Hauptgeschosse sowie ein großzügiges Dachsolarium und befindet sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand. Mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern, einem privaten Garten, einer Terrasse und einer geschlossenen Garage bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl als ganzjähriger Erstwohnsitz als auch als saisonaler Rückzugsort überzeugt.

Erdgeschoss: Funktionalität und Ordnung

Das Erdgeschoss empfängt mit einem eleganten Eingangsbereich, der den Grundton der gesamten Immobilie setzt. Eine großzügige, geschlossene Garage bietet sicheren Stellplatz für ein Fahrzeug — in einem Dorfzentrum ein nicht zu unterschätzender Vorteil. Ein separater Hauswirtschaftsraum (sogenannte Coladuria) sorgt für funktionale Ordnung und entlastet die Hauptwohnbereiche von Alltäglichem.

Eine gut proportionierte Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Hauptwohngeschoss, wo sich das Leben der Familie entfaltet.

Erstes Obergeschoss: Offenes Wohnen mit mediterranem Flair

Im Hauptwohngeschoss befinden sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie die vollständig ausgestattete Küche. Der offene Grundriss fördert ein großzügiges Raumgefühl; große Fenster lassen natürliches Licht den ganzen Tag über einströmen. Die Küche öffnet sich direkt zum Privatgarten im hinteren Teil des Hauses und schafft so die für den Mittelmeerraum typische Verbindung von Innen- und Außenbereich.

Vier gut dimensionierte Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Zwei moderne Badezimmer sind strategisch günstig positioniert und versorgen sowohl die privaten Schlafbereiche als auch die gemeinschaftlich genutzten Zonen.

Außenbereiche: Garten, Terrasse und Dachsolarium

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die Vielfalt ihrer Außenbereiche. Der private Garten im hinteren Teil des Hauses bietet einen geschützten Rückzugsort — ideal für entspannte Abende, Mahlzeiten im Freien oder als grüne Oase in unmittelbarer Dorflage.

Das Dachsolarium ist der absolute Höhepunkt der Immobilie. Von hier aus eröffnet sich ein weiter Panoramablick: das tiefe Blau des Mittelmeers, die charakteristische Silhouette der Insel Cabrera am Horizont sowie die Dächer von Ses Salines und die umliegenden Salzfelder. Dieser Außenbereich in der Höhe verwandelt jeden Morgen und jeden Sonnenuntergang in ein unvergessliches Erlebnis.

Ses Salines: Leben im authentischen Süden Mallorcas

Ses Salines ist kein Touristenort, sondern ein gewachsenes Dorf mit Charakter, lokaler Gastronomie und einer Gemeinschaft, die Tradition und Offenheit miteinander verbindet. Die Lage im Südosten der Insel ist gleichzeitig ruhig und exzellent angebunden.

In unmittelbarer Nähe befinden sich einige der bekanntesten Strände Mallorcas: Der Strand Es Trenc — ein unter Naturschutz stehendes Paradies mit weißem Sand und türkisfarbenem Wasser — ist in etwa 5 bis 7 Autominuten erreichbar. Die Küstenortschaft Colonia de Sant Jordi bietet einen Sporthafen, Fischrestaurants und ein belebtes Strandambiente ohne Massentourismus. Das nur wenige Kilometer entfernte Santanyí ist bekannt für seinen lebhaften Samstagmarkt und sein gepflegtes Dorfbild mit Boutiquen und Galerien.

Die Verbindung nach Palma de Mallorca und zum internationalen Flughafen erfolgt bequem über gut ausgebaute Landstraßen, was Ses Salines zu einem attraktiven Standort auch für internationale Käufer macht, die eine gut erreichbare Immobilie im Süden der Insel suchen.

Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen gerne für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung — sprechen Sie uns an und erleben Sie diese Immobilie persönlich.

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Wie weit ist der Strand Es Trenc vom Haus entfernt?

Der Strand Es Trenc liegt etwa 5 bis 7 Autominuten von Ses Salines entfernt. Er gilt als einer der schönsten Naturstrände der Balearen und steht unter Naturschutz.

Verfügt die Immobilie über eine eigene Garage?

Ja, im Erdgeschoss befindet sich eine geschlossene Privatgarage — ein wesentlicher Vorteil für eine Immobilie in zentraler Dorflage.

Welche Infrastruktur ist in Ses Salines vorhanden?

Ses Salines verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Restaurants und gute Straßenverbindungen nach Palma sowie in die umliegenden Ortschaften des Südostens wie Santanyí und Campos.

Ist eine Besichtigung das ganze Jahr über möglich?

Ja, Besichtigungen sind ganzjährig möglich. Das Team von Villas y Fincas Mallorca organisiert individuelle Termine — sowohl für lokale Interessenten als auch für internationale Käufer, die eigens zur Besichtigung auf die Insel reisen.

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