Strandnahe Wohnung in Port d’Alcúdia mit Meerblick

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit dem Blick auf das tiefblaue Mittelmeer zu erwachen — nicht aus der Ferne, sondern unmittelbar, vom Wohnzimmer, vom Hauptschlafzimmer und von der privaten Terrasse aus. Diese 120 m² große Wohnung in erster Meereslinie in Port d’Alcúdia macht genau das möglich. Gelegen im zweiten Obergeschoss eines gepflegten fünfstöckigen Gebäudes mit Aufzug, bietet die Immobilie eine der begehrtesten Lagen im Norden Mallorcas — mit direktem Zugang zum Meer, zum Hafen und zur gesamten Infrastruktur des Ortes.

Die Grundrissaufteilung ist funktional und durchdacht. Ein Eingangsbereich empfängt die Bewohner und leitet in den geräumigen Wohn- und Essbereich über, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die meerseitige Ausrichtung sorgt für hervorragende natürliche Lichtverhältnisse den ganzen Tag über. Von hier aus führt ein direkter Zugang zur privaten Außenterrasse — einem der wertvollsten Merkmale dieser Immobilie. Mit Blick auf den Yachthafen von Alcúdia und das offene Meer bietet sie die ideale Kulisse für entspannte Abende oder einen Kaffee bei Sonnenaufgang.

Das Hauptschlafzimmer ist ebenfalls zum Meer ausgerichtet und genießt denselben spektakulären Ausblick. Die beiden weiteren Schlafzimmer — ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer — sind zum Innenhof des Gebäudes hin orientiert, was ihnen angenehme Ruhe und kühlere Temperaturen in den Sommermonaten verschafft. Das vollständige Badezimmer mit Badewanne erfüllt alle Anforderungen des alltäglichen Wohnkomforts. Die vollständig abgetrennte Küche sorgt dafür, dass Kochgerüche den Wohnbereich nicht beeinträchtigen, und der angrenzende Hauswirtschaftsraum (Coladuría) bietet zusätzlichen praktischen Stauraum für den täglichen Gebrauch.

Ein separater Abstellraum (Trastero) vervollständigt das Angebot dieser Wohnung — in einer Küstenregion wie Port d’Alcúdia ein besonders geschätztes Ausstattungsmerkmal. Ob Strandausrüstung, Fahrräder, Wassersportgeräte oder Saisonware: Der Abstellraum hält die eigentliche Wohnfläche frei und ordentlich.

Port d’Alcúdia zählt zu den vielseitigsten Küstenorten im Norden Mallorcas. Der kilometerlange Sandstrand von Alcúdia — einer der längsten und schönsten der Insel — liegt in unmittelbarer Gehweite von der Wohnung entfernt. Zusammen mit der angrenzenden Playa de Muro entsteht ein nahezu durchgehender Küstenstreifen von außergewöhnlicher Qualität mit klarem, flachem Wasser und feinem weißem Sand. Der Sportboothafen ist das gesellschaftliche Zentrum des Ortes: Segeltouren, Tauchausflüge, Bootsfahrten entlang der Küste und Wassersportangebote aller Art stehen das ganze Jahr über zur Verfügung.

Das mittelalterliche Altstadtzentrum von Alcúdia ist nur wenige Autominuten entfernt und beeindruckt mit seinen gut erhaltenen Stadtmauern, römischen Ausgrabungsstätten und einem lebhaften Wochenmarkt. Für Naturliebhaber ist der Naturpark S’Albufera — eines der bedeutendsten Feuchtgebiete des westlichen Mittelmeers und ein herausragendes Vogelschutzgebiet — ein absolutes Highlight. Die ausgezeichnete Radinfrastruktur in der Region ermöglicht es, die Natur bequem per Fahrrad zu erkunden.

Die Wohnung überzeugt durch die Kombination aus erstklassiger Lage in erster Meereslinie, einem funktionalen Grundriss mit drei Schlafzimmern, einer privaten Terrasse mit Meerblick sowie praktischen Extras wie Aufzug, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum. Diese Konstellation ist in dieser Preisklasse und Lage in Port d’Alcúdia nur selten zu finden.

Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sprechen Sie uns an — wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie direkt vor Ort zu zeigen.

Wie ausgeprägt ist der Meerblick aus der Wohnung?

Das Wohnzimmer, das Hauptschlafzimmer und die private Terrasse bieten einen direkten, unverstellten Blick auf das Mittelmeer und den Yachthafen von Alcúdia. Die meerseitige Ausrichtung garantiert ganztägigen Lichteinfall und beeindruckende Sonnenuntergänge.

Wie weit ist es zum Strand?

Der Strand von Alcúdia ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Zusammen mit der benachbarten Playa de Muro bildet er einen der längsten Feinsandstrände Mallorcas mit kristallklarem, flachem Wasser — ideal zum Schwimmen und für Wassersportaktivitäten.

Welche Infrastruktur ist in der Nähe vorhanden?

Port d’Alcúdia verfügt über eine sehr vollständige Versorgungsinfrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die historische Altstadt von Alcúdia mit Wochenmarkt und Sehenswürdigkeiten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Verfügt das Gebäude über Gemeinschaftseinrichtungen?

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen erschließt. Zudem steht eine Gemeinschaftsterrasse mit Meerblick zur Verfügung. Der Abstellraum befindet sich ebenfalls im Gebäude und gehört zur Wohnung.

Eignet sich die Wohnung als ganzjähriger Hauptwohnsitz?

Ja — die Aufteilung mit drei Schlafzimmern, getrennter Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und hervorragender Lage macht diese Wohnung sowohl als dauerhaften Erstwohnsitz als auch als Feriendomizil auf Mallorca zu einer sehr attraktiven Option.

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