Penthouse mit Meerblick und Terrassen in Colonia de Sant Jordi

Wer auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie im südöstlichen Mallorca ist, wird in diesem gepflegten Penthouse in Colonia de Sant Jordi eine außergewöhnliche Gelegenheit finden. Auf 87 m² Wohnfläche vereint die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, zwei großzügige Terrassen mit Meerblick und eine Lage, die keine Wünsche offenlässt: weniger als 300 Meter vom Strand Cala Galiota entfernt, in einem der authentischsten Küstenorte der Insel.

Colonia de Sant Jordi ist kein gewöhnlicher Ferienort. Das kleine Fischerdorf am südöstlichen Zipfel Mallorcas besticht durch seine Ruhe, seine naturnahe Umgebung und eine Lebensqualität, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Saisondomizil überzeugt. Der Ort gehört zur Gemeinde Ses Salines, bekannt für sein historisches Salzgewinnungsgebiet, das als Naturschutzgebiet ausgewiesen ist, und für die Nähe zum Nationalpark Cabrera-Archipel.

Grundriss und Innenausstattung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes und wird über einen geräumigen Eingangsbereich erschlossen, der die verschiedenen Wohnbereiche klar strukturiert. Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und verfügt über einen direkten Zugang zur ersten Terrasse. Dieser nahtlose Übergang von innen nach außen ist ein zentrales Element des mediterranen Wohnens und verleiht der Wohnung eine besondere Weitläufigkeit.

Die separate, vollständig ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung und ist funktional und praktisch gestaltet. Auf der gegenüberliegenden Seite des Eingangsbereichs befinden sich die beiden Doppelzimmer, beide mit Außenausrichtung. Die natürliche Querlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima, insbesondere in den Sommermonaten.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite mit Badewanne – ein komfortables Detail, das für Privatsphäre und Wohnqualität steht. Das zweite Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und versorgt das zweite Schlafzimmer sowie die Gemeinschaftsbereiche. Beide Badezimmer befinden sich in einwandfreiem Zustand.

Ausstattungsmerkmale im Überblick

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage (Heizen und Kühlen) ausgestattet, die ein behagliches Raumklima das gesamte Jahr über sicherstellt. Die Doppelverglasung aller Fenster sorgt für effektiven Wärme- und Schallschutz – ein wichtiger Aspekt in einer Küstenlage. Der Gesamtzustand der Immobilie ist ausgezeichnet; sie ist sofort bezugsfertig und erfordert keinerlei Renovierungsmaßnahmen.

Zum Lieferumfang gehören außerdem ein separater Abstellraum, der für Fahrräder, Strandausrüstung oder Saisonartikel genutzt werden kann, sowie ein eigener Bereich für die Haushaltsorganisation (Waschküche). Diese praktischen Zusatzflächen erhöhen den Wohnkomfort erheblich.

Die beiden Terrassen: ein Alleinstellungsmerkmal

Das herausragende Merkmal dieser Wohnung sind zweifellos die zwei privaten Terrassen. Die erste, vom Wohn-Esszimmer aus zugänglich, eignet sich ideal für Frühstück im Freien, gesellige Abendessen oder einfach zum Entspannen mit Blick auf das Meer. Die zweite Terrasse erweitert die Außenwohnfläche und bietet weitere Ausrichtungen und Perspektiven auf die Umgebung. Beide Terrassen sind harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung integriert und machen den Außenbereich zu einem echten Wohnraum.

Lage und Freizeitwert

Die unmittelbare Umgebung von Colonia de Sant Jordi bietet eine der schönsten Naturlandschaften Mallorcas. Der Strand Cala Galiota ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das ikonische Naturstrand Es Trenc – mit feinem weißen Sand, kristallklarem Wasser und geschütztem Umland – liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und gilt als einer der schönsten Strände des gesamten Mittelmeers. Weitere Strandoptionen wie Platja des Dolç und Ses Covetes sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

Für Naturliebhaber bieten die Salzgärten von Ses Salines, die angrenzenden Wanderwege und die Fahrradrouten entlang der Küste abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Wochenmarkt in Campos, nur zehn Fahrminuten entfernt, ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Residenten und bietet frische Regionalprodukte sowie handwerkliche Erzeugnisse. Die historische Kleinstadt Santanyí mit ihrem bekannten Samstagmarkt und dem charakteristischen Sandsteinstadtkern ist in weniger als zwanzig Minuten erreichbar.

Gastronomisch überzeugt Colonia de Sant Jordi mit einer soliden Auswahl an Restaurants entlang der Hafenpromenade, die mediterrane Küche mit frischen, regionalen Zutaten servieren.

Kontaktieren Sie Villas y Fincas Mallorca

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins steht Ihnen das Team von Villas y Fincas Mallorca gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Penthouse in Colonia de Sant Jordi persönlich zu zeigen.

Häufig gestellte Fragen

Wie weit ist die Wohnung vom nächsten Strand entfernt?
Der Strand Cala Galiota befindet sich in weniger als 300 Metern Entfernung vom Gebäude und ist bequem zu Fuß erreichbar.

Ist die Wohnung das ganze Jahr über bewohnbar?
Ja. Dank der Klimaanlage (Heizen und Kühlen) sowie der Doppelverglasung ist die Wohnung in jeder Jahreszeit komfortabel nutzbar.

Welche Außenbereiche gehören zur Wohnung?
Zur Wohnung gehören zwei private Terrassen mit Meerblick sowie ein separater Abstellraum.

Welche Strände sind von Colonia de Sant Jordi aus gut erreichbar?
Es Trenc, Platja des Dolç, Ses Covetes sowie die Buchten des Nationalparks Cabrera-Archipel sind alle in kurzer Fahrzeit erreichbar und zählen zu den schönsten Stränden Mallorcas.

Welche Infrastruktur bietet der Ort im Alltag?
Colonia de Sant Jordi verfügt über Supermärkte, Apotheken, Restaurants, eine medizinische Versorgung sowie gute Anbindung an die größeren Ortschaften Campos, Ses Salines und Santanyí mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Schulen.

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