Geräumige Wohnung mit Terrasse am Hafen in Colonia de Sant Jordi

Nur 200 Meter vom Mittelmeer entfernt und in unmittelbarer Nähe des malerischen Hafens von Colonia de Sant Jordi liegt diese großzügige, lichtdurchflutete Wohnung — ein seltenes Angebot im begehrten Südosten Mallorcas. Wer hier lebt, hat das Meer nicht als Urlaubskulisse, sondern als alltäglichen Begleiter.

Das Gebäude umfasst lediglich zwei Stockwerke und sechs Einheiten — eine Größenordnung, die Anonymität ausschließt und ein ruhiges, nachbarschaftliches Wohnumfeld garantiert. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verbindet bequeme Erreichbarkeit mit einem angenehmen Ausblick auf das mediterrane Umfeld.

Mit 115 m² Wohnfläche bietet die Immobilie großzügige Raumverhältnisse, die sowohl für einen Erstwohnsitz als auch als häufig genutzte Ferienresidenz überzeugen. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur Terrasse — dem zentralen Element dieser Wohnung. Ob Frühstück mit Meerblick, Abendessen mit Freunden oder stilles Genießen der mediterranen Abendluft: Diese Außenfläche schafft den fließenden Übergang zwischen Innen und Außen, den viele Käufer auf Mallorca suchen und selten in dieser Qualität finden.

Die Küche ist vollständig ausgestattet und funktional angelegt — konzipiert für den täglichen Gebrauch, nicht nur für gelegentliche Besuche. Besonders praktisch ist der separate Hauswirtschaftsraum, auf Mallorca als Coladuria bekannt: Er trennt Wasch- und Wirtschaftsbereiche vom restlichen Wohnbereich und erhöht den Wohnkomfort spürbar.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder für Eigentümer, die Gästezimmer wünschen. Zwei Badezimmer vervollständigen einen Grundriss, der durchdacht und alltagstauglich ist. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben — ein wichtiger Vorteil, da der Einzug ohne zusätzliche Investitionen in Einrichtung sofort möglich ist.

Ein Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. In einer beliebten Küstengemeinde wie Colonia de Sant Jordi, die in der Hauptsaison stark frequentiert wird, ist ein eigener Parkplatz ein objektiver Mehrwert, der nicht unterschätzt werden sollte.

Die Lage ist das entscheidende Argument dieser Immobilie. Colonia de Sant Jordi hat sich eine Authentizität bewahrt, die viele mediterrane Orte längst verloren haben. Der kombinierte Freizeit- und Fischereihafen verleiht dem Ort Charakter: frischer Fisch direkt von der Anlegestelle, Hafenrestaurants mit tagesfrischen Gerichten, Abendpromenaden entlang der Kaimauer. Das Leben hier fühlt sich echt an — nicht inszeniert.

Für Strandliebhaber bietet die Umgebung Außergewöhnliches. Der Strand Es Trenc — einer der bekanntesten und bestgeschützten Strände der gesamten Insel — ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auf über drei Kilometern erstreckt sich weißer Sand vor türkisfarbenem Wasser, das durch den hellen Sanduntergrund eine Leuchtkraft entfaltet, die an karibische Verhältnisse erinnert. Das Gebiet steht unter Naturschutz und bleibt damit von Bebauung verschont. Ebenso in der Nähe liegt Es Carbó, ein ruhigerer, naturbelassener Strandabschnitt für alle, die Abgeschiedenheit bevorzugen.

Vom Hafen Colonia de Sant Jordi aus verkehren regelmäßig Boote zur Insel Cabrera — einem Nationalpark mit einem der am besten erhaltenen Meeresökosysteme des westlichen Mittelmeers. Segeln, Wassersport, Radfahren durch den Naturpark Ses Salines und Wanderungen entlang der Küstensteige ergänzen ein Freizeitangebot, das sowohl aktive als auch naturorientierte Lebensstile bedient.

Die Grundversorgung — Supermärkte, Apotheke, Cafés und Restaurants — ist fußläufig erreichbar, was die Immobilie auch als ganzjährigen Wohnsitz attraktiv macht.

Für alle, die eine geräumige, möblierte Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in einer der gefragtesten Küstenlagen Südmallorkas suchen, ist diese Immobilie eine ernsthafte Option. Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht für eine persönliche Besichtigung und individuelle Beratung gerne zur Verfügung — nehmen Sie Kontakt auf.

Wie weit ist die Wohnung vom Meer und vom Hafen entfernt?

Die Immobilie liegt rund 200 Meter vom Meer entfernt und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hafens von Colonia de Sant Jordi. Restaurants, Promenade und Badezugänge sind bequem zu Fuß erreichbar.

Welche Strände befinden sich in der Nähe von Colonia de Sant Jordi?

Der bekannteste Strand der Region ist Es Trenc — ein unter Naturschutz stehender Strand mit weißem Sand und türkisfarbenem Wasser, wenige Autominuten entfernt. Es Carbó ist eine weitere naturbelassene Alternative für ruhigere Badeorte.

Ist ein Stellplatz im Kauf enthalten?

Ja, die Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz — ein praktischer und in dieser Küstengemeinde besonders geschätzter Vorteil, insbesondere während der belebten Sommermonate.

Wird die Wohnung möbliert übergeben?

Ja, die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben. Ein sofortiger Einzug ist ohne weitere Investitionen in Einrichtung oder Ausstattung möglich.

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