Wohnung zur Miete mit Terrasse in Palma de Mallorca · 115 m²

Eine eigene Terrasse, auf der man den mediterranen Morgen begrüßt, großzügige Wohnräume mit hochwertiger Ausstattung und eine ruhige Lage in Palma de Mallorca — diese 115-m²-Wohnung vereint alles, was modernes Wohnen auf einer der schönsten Inseln Europas ausmacht. Wer auf Mallorca einen komfortablen, gut ausgestatteten Hauptwohnsitz oder eine langfristige Mietunterkunft sucht, findet hier eine überzeugende Antwort auf alle Anforderungen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der fließend in eine vollständig integrierte Küche übergeht. Die offene Raumaufteilung schafft ein helles, einladendes Ambiente, in dem sich Kochen, Essen und Entspannen harmonisch verbinden. Der direkte Zugang zur Terrasse verlängert den Wohnbereich nach außen und lädt das ganze Jahr über zum Verweilen im Freien ein — ein besonderer Vorzug im milden Klima Mallorcas.

Die Terrasse selbst ist großzügig genug, um sie mit Gartenmöbeln einzurichten und als vollwertigen Außenwohnbereich zu nutzen. Ob Frühstück an der frischen Luft, nachmittägliches Lesen oder ein Aperitif bei Sonnenuntergang — die Terrasse wird schnell zum bevorzugten Aufenthaltsort und steigert die Lebensqualität spürbar.

Beide Schlafzimmer sind als geräumige Doppelzimmer mit Außenfenstern ausgeführt, die eine natürliche Belüftung und gute Lichtverhältnisse gewährleisten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes En-Suite-Badezimmer mit Badewanne — ein deutlicher Komfortgewinn für den Alltag. Das zweite vollwertige Badezimmer mit Dusche ist hochwertig ausgestattet und entspricht demselben Qualitätsstandard wie die gesamte Wohnung.

Die technische Ausstattung überzeugt durch Vollständigkeit und Qualität. Eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sorgt in den Haupträumen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit — von den milden Mallorcaner Wintern bis zu den heißen Sommermonaten. Doppelverglasung und PVC-Rollläden gewährleisten eine effektive Wärme- und Schallisolierung, sodass ein ruhiges, behagliches Raumklima entsteht. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschküche rundet das Angebot für einen komfortablen Alltag ab.

Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Qualitätsmerkmal. Das Objekt befindet sich in einem etablierten, ruhigen Wohnviertel von Palma de Mallorca mit sehr guter Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Restaurants und Cafés sind in kurzer Entfernung erreichbar. Palma selbst ist eine lebendige Hauptstadt mit historischem Altstadtkern, vielfältiger Gastronomie und einem breiten kulturellen Angebot — gleichzeitig bietet die Stadt die Ruhe und Lebensqualität, die einen dauerhaften Aufenthalt auf Mallorca so attraktiv machen.

Die Strandpromenade am Molinar und weitere Küstenabschnitte in Palma sind schnell per Fahrrad oder Auto erreichbar. Die bekanntesten Strände im Süden und Südosten der Insel — darunter Es Trenc, Cala Pi und die Buchten bei Colònia de Sant Jordi — liegen in bequemer Fahrtdistanz und eignen sich ideal für Tagesausflüge. Gourmets schätzen die Nähe zum Mercat de l’Olivar sowie zum lebhaften Viertel Santa Catalina, wo frische lokale Produkte und erstklassige Restaurants aufeinandertreffen.

Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt auf — wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung im Detail vorzustellen.

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Wie groß ist die Wohnung insgesamt?
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 115 m², aufgeteilt in einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei geräumige Doppelschlafzimmer, zwei vollständige Bäder, einen Hauswirtschaftsraum und eine private Terrasse.

Ist die Wohnung klimatisiert?
Ja. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion in den Hauptwohnbereichen sowie über Doppelverglasung und PVC-Rollläden für optimale Wärme- und Schalldämmung das ganze Jahr über.

Wie ist die Umgebung der Wohnung?
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gut erschlossenen Wohnviertel von Palma de Mallorca mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Grünanlagen und Gastronomie.

Welche Strände sind in der Nähe erreichbar?
Die Strandpromenade von Palma ist in wenigen Minuten erreichbar. Die bekannten Strände im Süden Mallorcas — wie Es Trenc, Cala Pi oder die Buchten bei Colònia de Sant Jordi — sind bequem mit dem Auto zu erreichen.

Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Das Team von Villas y Fincas Mallorca ist telefonisch, per E-Mail oder über unsere Website erreichbar. Wir organisieren gerne einen individuellen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen.

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