Wohnung mit großer Terrasse und Balkon zum Kauf in Palma de Mallorca

Eine großzügige Terrasse mit Blick in den mediterranen Himmel, natürliches Licht in jedem Raum und die pulsierende Energie Palmas vor der Haustür — diese Wohnung mit 133 m² im ersten Obergeschoss vereint all das zu einem überzeugenden Gesamtangebot. Für alle, die das Stadtleben mit privatem Außenraum verbinden möchten, ist dies eine außergewöhnliche Gelegenheit.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was den täglichen Komfort erheblich steigert und die Wohnung für alle Altersgruppen und Lebensphasen attraktiv macht. Die Doppelausrichtung der Wohnung sorgt dafür, dass sowohl straßenseitige Lebendigkeit als auch rückwärtige Ruhe zum Alltag gehören.

Grundriss und Ausstattung im Detail

Die Eingangsdiele erschließt alle Bereiche der Wohnung auf natürliche Weise. Zur Straßenseite hin befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für getrennte Sitz- und Essbereiche — eine Qualität, die in städtischen Wohnungen keineswegs selbstverständlich ist.

Der Balkon zur Straßenseite lädt zu ruhigen Morgenstunden ein und verbindet die Bewohner mit dem Rhythmus der Stadt. Zur Rückseite der Wohnung hin findet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites vollständiges Badezimmer sowie eine eigenständige Küche. Diese klare räumliche Trennung zwischen Küche und Wohnbereich wird von vielen Käufern ausdrücklich bevorzugt, da sie sowohl funktionale als auch akustische Vorteile bietet.

Die Terrasse als zentrales Highlight

Von der Küche gelangt man über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschküche direkt auf die Terrasse — das unbestrittene Herzstück dieser Immobilie. Die rückwärtig orientierte Terrasse ist großzügig dimensioniert, vollständig privat und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Außen-Essbereich für gesellige Abende, als Stadtgarten mit mediterranen Kräutern und Pflanzen, als Entspannungszone mit Liegestühlen oder als geschützter Spielbereich für Kinder. Diese Kombination aus Größe und Privatsphäre ist im städtischen Wohnungsmarkt von Palma de Mallorca eine Seltenheit.

Insgesamt bietet die Wohnung 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Wohn-Esszimmer mit Balkon, eine unabhängige Küche mit Hauswirtschaftsraum sowie die erwähnte Terrasse — eine durchdachte Aufteilung für Familien, Paare oder Berufspendler.

Palma de Mallorca: Stadtleben mit Inselflair

Palma ist die Hauptstadt der Balearen und bietet als Wohnort eine einzigartige Kombination aus urbanem Komfort und mediterranem Lebensgefühl. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Strände Playa de Palma und Can Pere Antoni, die in den warmen Monaten zum täglichen Bad einladen. Die historische Altstadt mit der beeindruckenden Kathedrale La Seu, dem Palast Almudaina und dem Viertel Santa Catalina ist fußläufig oder per Fahrrad schnell erreichbar.

Gastronomen und Feinschmecker schätzen die Markthallen der Stadt besonders: Der Mercat de l’Olivar und der Mercat de Santa Catalina sind lebendige Treffpunkte, an denen lokale Erzeuger täglich frische Produkte aus Mallorca anbieten. Die Gastronomie Palmas reicht von authentischen Tapas-Bars im Altstadtviertel bis hin zu mehrfach ausgezeichneten Restaurants entlang des Paseo Marítimo.

Für Familien bietet Palma ein dichtes Netz an internationalen und spanischen Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Grünanlagen und einem leistungsfähigen öffentlichen Nahverkehr. Der internationale Flughafen Palma verbindet die Stadt mit den wichtigsten europäischen Metropolen und macht Mallorca zu einem der attraktivsten Wohnstandorte für internationale Käufer.

Wer eine Wohnung mit echtem Außenraum, viel Tageslicht und einer erstklassigen Adresse in Palma de Mallorca sucht, sollte diese Immobilie persönlich besichtigen. Kontaktieren Sie Villas y Fincas Mallorca — unser erfahrenes Team begleitet Sie durch alle Schritte und beantwortet Ihre Fragen kompetent und zuverlässig.

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Wie groß ist die Wohnfläche der Wohnung?

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 133 m², aufgeteilt auf Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine eigenständige Küche mit Hauswirtschaftsraum, einen Balkon und eine große Terrasse.

Gibt es einen Aufzug im Gebäude?

Ja, das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den täglichen Zugang komfortabel und barrierefrei gestaltet.

Wie ist die Terrasse ausgerichtet und wie groß ist sie?

Die Terrasse ist rückwärtig ausgerichtet, bietet vollständige Privatsphäre und ist großzügig dimensioniert. Sie eignet sich ideal als Außen-Essbereich, Entspannungszone, Stadtgarten oder Spielfläche für Kinder.

Welche Strände sind von der Wohnung aus erreichbar?

Die Strände Playa de Mallorca und Can Pere Antoni sind von dieser Lage in Palma aus gut erreichbar und bieten ruhiges Wasser sowie eine vollständige Strandinfrastruktur während der Sommermonate.

Welche Infrastruktur ist in der Umgebung vorhanden?

Palma bietet eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur: internationale und spanische Schulen, Supermärkte, Gesundheitszentren, Parks und ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz sind alle in unmittelbarer Nähe der Wohnung zu finden.

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