Reihenhaus 150 m vom Meer in Son Bieló – s’Estanyol

Weniger als 150 Meter vom Mittelmeer entfernt liegt dieses gepflegte Reihenhaus in Son Bieló, einem ruhigen Wohnviertel der Küstengemeinde s’Estanyol im Süden Mallorcas. Wer den direkten Zugang zum Meer, mediterrane Lebensqualität und ein solides, bezugsfertiges Zuhause sucht, findet hier eine seltene Kombination in einer der authentischsten Küstenlagen der Insel.

Das im Jahr 2008 erbaute Objekt umfasst 70 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand. Die Ausstattung überzeugt durch Klimaanlage, Heizung, eine vordere und eine hintere Terrasse, einen Balkon, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen privaten Abstellraum — alles Voraussetzungen für ein komfortables Leben an der Küste, das zu jeder Jahreszeit funktioniert.

Erdgeschoss: Offenes Wohnen mit direktem Außenbezug

Der Eingang erfolgt über die vordere Terrasse mit einer Fläche von rund 13 m², einem einladenden Außenbereich, der sich ideal für das morgendliche Frühstück oder ein Glas Wein beim Sonnenuntergang eignet. Ein großzügiges Panoramafenster verbindet diese Terrasse optisch und räumlich mit dem Wohn- und Essbereich im Inneren und sorgt für eine durchgehend helle, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Küche ist offen zum Wohnbereich hin konzipiert — ein modernes, praktisches Layout, das den verfügbaren Raum optimal ausnutzt.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein vollständiges Badezimmer mit Dusche, ein separater Hauswirtschaftsraum sowie eine hintere Terrasse, die der Privatsphäre dient und sich als ruhiger Rückzugsort im Freien anbietet. Die gesamte Etage ist funktional gegliedert, sauber gehalten und sofort nutzbar.

Obergeschoss: Schlafbereich mit Balkon und Meerblick

Über die Innentreppe erreicht man den Schlafbereich im Obergeschoss. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und ruhig gelegen. Es verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, von dem aus man das Wohnumfeld überblicken und je nach Blickwinkel das Blau des Mittelmeers erahnen kann. Das zweite Schlafzimmer ist kompakter, aber gut nutzbar — ob als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein zweites vollständiges Badezimmer mit Dusche versorgt beide Zimmer komfortabel. Der gepflegte Zustand der gesamten Etage spricht für eine sorgfältige und kontinuierliche Instandhaltung durch die bisherigen Eigentümer.

Lage und Infrastruktur: s’Estanyol und Llucmajor

S’Estanyol ist eine kleine Küstengemeinde im Gemeindegebiet von Llucmajor, an der Südküste Mallorcas. Im Gegensatz zu den stark touristisch geprägten Regionen der Insel hat dieser Ort seinen ursprünglichen, ruhigen Charakter bewahrt. Die Strandpromenade, die klaren Buchten mit Kiesel- und Sandboden sowie das entspannte Alltagsleben machen s’Estanyol bei Familien, Paaren und Käufern beliebt, die echte mallorquinische Lebensqualität abseits des Massentourismus suchen.

In wenigen Fahrminuten erreicht man s’Arenal mit einem breiten Angebot an Supermärkten, Restaurants, medizinischen Einrichtungen und dem langen Sandstrand. Die Kreisstadt Llucmajor bietet wöchentliche Märkte mit regionalen Produkten, ein vielfältiges Einzelhandelsangebot sowie alle notwendigen Dienstleistungen für den Alltag. Sportlich Aktive finden in der Südküste ein attraktives Umfeld: Fahrradstrecken auf ruhigen Landstraßen, Wassersport in nahegelegenen Marinas, Schnorcheln in flachen, klaren Buchten sowie Wanderwege durch geschützte Naturgebiete stehen zur Verfügung.

Die Anbindung an Palma de Mallorca — mit internationalem Flughafen, Krankenhaus der Maximalversorgung, Einkaufszentren und kulturellen Einrichtungen — ist mit einer Fahrzeit von rund 25 bis 30 Minuten ausgezeichnet. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder als Objekt zur Saisonvermietung in einer nachgefragten Küstenlage.

Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen gerne für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns über das Webformular, telefonisch oder per E-Mail — wir begleiten Sie kompetent und persönlich durch jeden Schritt des Kaufprozesses.

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Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Das Reihenhaus liegt weniger als 150 Meter vom Mittelmeer entfernt im Wohnviertel Son Bieló in s’Estanyol. Zu Fuß erreicht man das Wasser in zwei bis drei Minuten.

Welche Ausstattungsmerkmale sind im Kaufpreis enthalten?
Die Immobilie verfügt über Klimaanlage, Heizung, eine vordere und eine hintere Terrasse, einen Balkon, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen privaten Abstellraum — alles in gepflegtem, funktionsfähigem Zustand.

Ist s’Estanyol gut an Palma und den Rest der Insel angebunden?
Ja. Die Gemeinde Llucmajor, zu der s’Estanyol gehört, ist über gut ausgebaute Straßen mit Palma (ca. 25–30 Minuten), dem Flughafen sowie den wichtigsten Städten Südmallorcas verbunden.

Für wen eignet sich diese Immobilie besonders?
Das Objekt eignet sich durch seinen gepflegten Zustand, die Ausstattung und die Lage gleichermaßen als Hauptwohnsitz, als Feriendomizil für die wärmeren Monate oder als Anlageobjekt zur Saisonvermietung in einer gefragten Küstengemeinde.

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Nehmen Sie Kontakt mit dem Team von Villas y Fincas Mallorca auf — per Kontaktformular auf der Website, telefonisch oder per E-Mail. Wir organisieren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen.

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