Möblierte Wohnung mit Meerblick zur Miete in Colonia de Sant Jordi

250 Meter vom Strand entfernt, mit direktem Meerblick von der Terrasse und einem Parkplatz im Gebäude — diese möblierte Wohnung in Colonia de Sant Jordi erfüllt die wichtigsten Kriterien für ein hochwertiges Küstenleben im Süden Mallorcas auf Anhieb. Wer einmal in dieser Ecke der Insel gewohnt hat, versteht schnell, warum die Südostküste zu den beständig gefragtesten Wohnlagen der Balearen zählt.

Colonia de Sant Jordi ist kein reines Urlaubsdorf, das außerhalb der Sommermonate verwaist. Der Ort verfügt über eine funktionierende Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants, Apotheke und weiteren Dienstleistungen, die ganzjährig geöffnet bleiben. Das macht die Wohnung nicht nur als Saisonmiete interessant, sondern auch als dauerhaften Erst- oder Zweitwohnsitz.

**Die Wohnung: Grundriss, Ausstattung und Highlights**

Auf 85 Quadratmetern bietet die Wohnung drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer — eine Aufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder häufigen Gästen gut funktioniert. Der Wohn- und Essbereich ist hell und geräumig, mit direktem Zugang zur Terrasse. Diese Verbindung zwischen Innenraum und Außenbereich ist einer der stärksten Vorzüge der Wohnung: Der Blick auf das Meer beginnt bereits am Esstisch und setzt sich auf der Terrasse fort.

Die Terrasse selbst bietet ausreichend Platz für eine vollständige Außeneinrichtung — Tisch, Stühle, Liegestuhl. Sie ist kein schmaler Balkon, sondern ein echter Außenwohnbereich mit Meerblick, der vom frühen Frühling bis in den Herbst als erweitertes Wohnzimmer genutzt werden kann. Frühstück mit Meeresblick, Abendessen unter freiem Himmel: Diese Terrasse ist der eigentliche Mittelpunkt der Wohnung.

Die vollständig ausgestattete Küche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte und ausreichend Stauraum. Sie ist funktional in den offenen Wohnbereich integriert und bietet genug Arbeitsfläche für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten. Der Hafen mit seinem tagesfrischen Fischmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt — ein Vorteil, den Kochbegeisterte schnell zu schätzen wissen.

Alle drei Schlafzimmer sind möbliert und verfügen über Einbauschränke. Die zwei Bäder sorgen für ausreichend Komfort im Alltag zu mehreren Personen. Ein eigener Garagenplatz im selben Gebäude rundet das Angebot ab — besonders in einem Küstenort wie Colonia de Sant Jordi, wo Parkraum in den Sommermonaten knapp werden kann, ist das ein handfester praktischer Vorteil.

**Colonia de Sant Jordi: Lage, Strände und Freizeitmöglichkeiten**

Der Strand von Colonia de Sant Jordi liegt in nur 250 Metern Entfernung. Das türkisfarbene, flache Wasser ist charakteristisch für die Südküste Mallorcas und macht diese Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern sowie für alle, die das tägliche Schwimmen in der Tagesroutine verankern möchten.

Die nahe Umgebung bietet eine außergewöhnliche Strandauswahl. Es Trenc, einer der bekanntesten Naturstrände der Balearen, liegt nur rund zehn Autofahrminuten entfernt. Mit mehr als zwei Kilometern unberührtem weißen Sand und karikaturhaft klarem Wasser gilt Er Trenc als eines der wertvollsten Küstenabschnitte des westlichen Mittelmeers. Kleinere, ruhigere Buchten wie Cala Galiota und Cala Llobeta sind ebenfalls schnell erreichbar.

Der Hafen von Colonia de Sant Jordi ist der offizielle Ausgangspunkt für Bootsausflüge zum Nationalpark Cabrera — einem Archipel unter strengem Naturschutz mit glasklarem Wasser und einer einzigartigen Unterwasserwelt. Dieser Ausflug gehört zu den naturkundlichen Highlights Mallorcas und wird von Einwohnern wie Besuchern gleichermaßen geschätzt.

Für den täglichen und wöchentlichen Bedarf bietet die Region weitere Anlaufpunkte: Das nahe gelegene Campos verfügt über einen wöchentlichen Markt sowie alle Dienstleistungen für den Alltag. Santanyí mit seinem Samstagmarkt, Galerien und einer lebendigen Gastronomie ist ein beliebtes Ausflugsziel im Süden der Insel.

Für eine persönliche Besichtigung steht das Team von Villas y Fincas Mallorca gerne zur Verfügung.

—

Wie weit ist die Wohnung vom Strand entfernt?

Die Wohnung liegt 250 Meter vom Hauptstrand in Colonia de Sant Jordi entfernt — zu Fuß in weniger als fünf Minuten erreichbar.

Ist ein Parkplatz in der Miete enthalten?

Ja, ein eigener Garagenplatz im Gebäude ist im Mietangebot enthalten. In einem beliebten Küstenort wie Colonia de Sant Jordi ist das ein wesentlicher praktischer Vorteil.

Welche Strände gibt es in der Nähe?

Neben dem Ortsstand von Colonia de Sant Jordi ist Es Trenc — einer der schönsten Naturstrände Mallorcas — nur etwa zehn Autominuten entfernt. Cala Galiota und Cala Llobeta sind weitere ruhige Optionen in unmittelbarer Nähe.

Ist die Infrastruktur vor Ort ganzjährig verfügbar?

Ja. Colonia de Sant Jordi verfügt über Supermärkte, Restaurants, eine Apotheke und weitere Basisdienstleistungen, die das ganze Jahr über geöffnet sind — ein wichtiger Unterschied zu vielen rein saisonalen Küstenorten der Insel.

Kann man von hier aus den Nationalpark Cabrera besuchen?

Ja. Der Hafen von Colonia de Sant Jordi ist der offizielle Abfahrtspunkt für Tagesausflüge zum Nationalpark Archipiélago de Cabrera, einem der am stärksten geschützten Meeresgebiete des Mittelmeers.

Rechtlicher Hinweis / Verbraucherinformation
Die in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Geschäftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigentümer oder von beteiligten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die veröffentlichten Informationen klar, nützlich, aktuell und so genau wie möglich zu gestalten, übernehmen wir keine Gewähr für das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Flächenabweichungen, Preisänderungen, Änderungen des Zustands der Immobilie, nachträglicher Nichtverfügbarkeit, Rücknahme vom Markt oder sonstiger Umstände, die außerhalb unseres Einflussbereichs liegen.
Flächen, Grundrisse, Qualitäten, Erhaltungszustand, Belastungen, Lizenzen, zulässige Nutzungen und sonstige Eigenschaften der Immobilie sind vom Interessenten eigenständig zu überprüfen, und zwar durch Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen und gegebenenfalls unter Hinzuziehung der von ihm für geeignet erachteten Fachleute. Keine in dieser Anzeige enthaltene Angabe stellt eine Garantie dar oder ist Bestandteil eines verbindlichen Angebots oder Vertrags, es sei denn, sie wird ausdrücklich in das entsprechende Vertragsdokument aufgenommen.
Fotografien, Renderings, Videos, Grundrisse, Infografiken und sonstiges Bildmaterial dienen ausschließlich der Veranschaulichung und Orientierung. Dieses Material gibt möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie, ihre tatsächlichen Abmessungen, ihre Umgebung, die endgültigen Ausstattungsmerkmale oder die zukünftigen Ergebnisse eventueller Renovierungen, Bauarbeiten oder Projekte exakt wieder. Es ist daher nicht als genaue vertragliche Darstellung zu betrachten, sondern als informatives Element, das der Überprüfung bedarf.
Der angegebene Preis ist ein Richtwert und enthält keine Steuern, Notargebühren, Registergebühren oder sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb, der Übertragung, der Finanzierung oder der Beurkundung, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Je nach Art der Transaktion können unter anderem die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer, die Stempelsteuer sowie Notar- und Registergebühren anfallen. Dem Verbraucher oder Nutzer stehen vor Abschluss jeglicher Transaktion die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen zur Verfügung, einschließlich der auf die Immobilie und die jeweilige Transaktionsart anwendbaren wirtschaftlichen Informationen. Dieser Hinweis steht im Einklang mit den Anforderungen an die Offenlegung von Preis, Steuern und Kosten gemäß den Verbraucherschutzvorschriften und den spezifischen Regelungen zur Information im Immobilienbereich.
Sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgebühren dieser Agentur von der verkaufenden Partei getragen.