Stadthaus mit Abrissgenehmigung in Palma – Grundstück mit Potenzial in der Carrer Sant Ignasi

Entdecke diese interessante Investitionsmöglichkeit in Palma de Mallorca: ein einstöckiges Haus mit freistehendem Dach zum Verkauf, ideal zum Abriss und Neubau eines Einfamilienhauses oder sogar von zwei unabhängigen Wohneinheiten. Gelegen in der Carrer Sant Ignasi, in einem etablierten und stark nachgefragten Wohnviertel, befindet sich dieses Grundstück im städtischen Bereich und bietet laut geltender Bauordnung ein hervorragendes Entwicklungspotenzial.

Städtisches Baugrundstück mit vielen Möglichkeiten in Palma
Gemäß der aktuellen Bauvorschriften und den Informationen aus dem Pla General d’Ordenació Urbana von Palma liegt dieses zum Verkauf stehende Grundstück in der Zone B3a. Diese erlaubt den Bau von maximal zwei Wohneinheiten mit je 100 m². Das Grundstück verfügt über eine ungefähre Breite von 7 Metern und eine Tiefe von etwa 20 Metern – ausreichend Raum für ein modernes, funktionales Design, das den heutigen Marktanforderungen entspricht.

Das derzeitige Gebäude ist nicht bewohnbar, stellt jedoch eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die ein kleines Bauprojekt, ein maßgeschneidertes Eigenheim oder eine Investition zur Errichtung von zwei unabhängigen Einheiten in einem der begehrtesten Stadtteile Palmas realisieren möchten.

Strategische Lage in der Carrer Sant Ignasi
Die Immobilie befindet sich im Herzen Palmas, im Stadtteil Camp Redó – einem Wohngebiet mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie in der Nähe von Supermärkten, Schulen und Parks. Darüber hinaus ist das historische Zentrum von Palma nur wenige Minuten entfernt und die Umgehungsstraße Vía de Cintura leicht erreichbar.

Diese hervorragende Lage ermöglicht es, die Ruhe eines Wohnviertels mit der Nähe zum Stadtzentrum und zu den wichtigsten Verkehrswegen zu verbinden.

Ideal für Bauherren, Investoren und Privatpersonen
Dieses städtische Baugrundstück zum Verkauf in Palma ist besonders interessant für:

• Bauunternehmer oder Projektentwickler, die ein kleines Wohnprojekt in einer Stadt mit hoher Wohnraumnachfrage suchen.

• Privatpersonen, die ihr eigenes Haus in Palma bauen möchten – mit der Möglichkeit, eine zweite Wohneinheit für Familienmitglieder oder als Investition zu errichten.

• Investoren, die städtisches Bauland mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer etablierten Gegend erwerben möchten.

Wichtige Merkmale der Immobilie

• Städtisches Grundstück zum Verkauf in Palma, Zone B3a laut PGOU

• Grundstück mit ca. 7 m Breite und 20 m Tiefe

• Möglichkeit zum Bau von 2 Wohneinheiten mit je 100 m²

• Bestehendes Haus nicht bewohnbar, ideal für Abriss

• Gute Lage mit Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Verpasse nicht diese Gelegenheit
Wenn du ein sanierungsbedürftiges Haus zum Verkauf in Palma, ein bebaubares Grundstück oder eine Immobilieninvestition auf Mallorca suchst, könnte diese Immobilie dein nächstes Projekt sein. Kontaktiere uns für weitere Informationen zu den Bauvorschriften oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.