Historisches Anwesen in Pollença zur Renovierung mit über 830 m² bebauter Fläche und einzigartigem Potenzial

In einer der authentischsten und gefragtesten Gegenden im Norden Mallorcas gelegen, stellt dieses spektakuläre Anwesen in Pollença — bekannt als Ca’n Martorellet — eine einmalige Gelegenheit für Käufer dar, die eine historische Immobilie mit Seele suchen, ideal zur Renovierung und Verwandlung in ein hochwertiges Projekt.

Mit einer bebauten Fläche von 831 m², verteilt auf mehrere traditionelle Gebäude, und auf einem Grundstück von über 2.440.000 m², bietet dieses Anwesen nicht nur Platz, sondern auch Geschichte, Privatsphäre und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung.

Die Finca liegt im Vall de Sant Vicenç, in der Gemeinde Pollença, im Herzen der Serra de Tramuntana, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde. Diese Gegend zählt zu den begehrtesten bei internationalen Käufern – insbesondere aus den USA – wegen ihrer natürlichen Schönheit, Ruhe und der Nähe zu Stränden, Golfplätzen, Wanderwegen und charmanten Orten wie Pollença und Cala Sant Vicenç.

Das Anwesen bewahrt seinen traditionellen mallorquinischen Charakter und besteht aus dem ursprünglichen Herrenhaussowie einem Bauernhaus. Die derzeitige Raumaufteilung umfasst 9 Doppelzimmer, 6 Badezimmer, mehrere Wohnzimmer, Küchen, eine große Garage für mehrere Fahrzeuge, Terrasse, Innenhof und einen weitläufigen Garten. Das gesamte Gebäudeensemble befindet sich im renovierungsbedürftigen Zustand, was dem Käufer die Möglichkeit bietet, die Räume vollständig neu zu gestalten und an seine eigenen Bedürfnisse und seinen Stil anzupassen.

Zu den besonderen Merkmalen zählt ein Schwimmbecken mit natürlichen Wasserfällen, gespeist von einem alten Bewässerungssystem, das sich durch den Garten schlängelt und eine idyllische Atmosphäre schafft. Darüber hinaus gibt es zwei natürliche Wasserquellen, eine prähistorische Nekropole aus der Bronzezeit, sowie mehrere traditionelle landwirtschaftliche Gebäude wie Schafställe, Heuböden und Viehschuppen – ein Zeugnis der landwirtschaftlichen Geschichte des Anwesens.

Ca’n Martorellet war einst das Zentrum der mittelalterlichen Alqueria von Sant Vicenç, erstmals im 13. Jahrhundert im “Llibre del Repartiment” dokumentiert, und hat seinen ursprünglichen Charakter über die Jahrhunderte hinweg bewahrt. Vom mittelalterlichen Baustil mit konopialen Fenstern bis hin zu einem später umgebauten Verteidigungsturm strahlt das Anwesen Authentizität aus. Es gilt als eines der repräsentativsten und historisch bedeutendsten Anwesen im Norden Mallorcas.

Auch wenn eine umfassende Renovierung erforderlich ist, bietet das Anwesen enormes Potenzial – sei es als private exklusive Residenz, als luxuriöses Land-Retreat, oder als Investitionsobjekt im Gastgewerbe mit internationaler Ausrichtung. Die Größe des Grundstücks erlaubt zudem landwirtschaftliche, Reit- oder Wellness-Nutzungen – stets unter Einhaltung der geltenden Vorschriften.

Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Projekt auf Mallorca zu realisieren – in einem historischen und ruhigen Umfeld, umgeben von Natur, und mit Zugang zu allem, was der Norden der Insel zu bieten hat. Sein authentischer Charakter, die traditionelle Architektur und der historische Wert machen diese Immobilie zu mehr als einem Zuhause – sie ist ein Erbe.