Landhaus in Campos nahe Es Trenc und Ses Covetes

Im Südosten Mallorcas, wo sich goldene Felder bis zum Horizont erstrecken und die Stille des Landes nur vom Wind unterbrochen wird, liegt dieses beeindruckende Landhaus in Campos. Die Kombination aus historischer Bausubstanz, einem weitläufigen Grundstück von 27.700 m² und der Nähe zu einigen der schönsten Strände des Mittelmeers macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem mallorquinischen Markt.

Die Gesamtfläche des Anwesens beträgt 596 m², verteilt auf das Hauptwohnhaus mit über 200 m² auf zwei Etagen sowie mehrere historische Nebengebäude, die alle älter als fünfzig Jahre sind. Zu diesen Gebäuden gehören eine alte Windmühle — ein ikonisches Symbol der mallorquinischen Landwirtschaftsgeschichte — sowie die früheren Stallungen und Wirtschaftsgebäude eines ehemaligen Landwirtschaftsbetriebs. Diese Strukturen verleihen dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charakter und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Umgestaltung.

Raumaufteilung und Innenbereich

Das Erdgeschoss des Haupthauses empfängt den Besucher mit einer großzügigen Eingangshalle und einer Treppe, die in die obere Etage führt. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses — ein Raum, der durch seinen Kamin in den kälteren Monaten besondere Wärme ausstrahlt und für große Familientreffen ebenso geeignet ist wie für ruhige Abende zu zweit. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Doppelschlafzimmer, ein vollständig ausgestattetes Badezimmer sowie eine großzügige, separate Küche, die an die traditionellen Bauernhausküchen Mallorcas erinnert.

Die Oberetage erweitert den Wohnbereich erheblich und trägt zur Gesamtzahl von 9 Schlafzimmern bei, die sich auf das Haupthaus und die Nebengebäude verteilen. Diese Konfiguration eignet sich ideal für Großfamilien, mehrgenerationale Wohnkonzepte oder für Eigentümer, die unabhängige Wohnbereiche innerhalb desselben Anwesens wünschen.

Außenbereiche und Garten

Die Außenanlagen gehören zu den herausragenden Qualitäten dieser Immobilie. Überdachte Terrassen umgeben das Haupthaus und schaffen schattige Bereiche für das Frühstück im Freien, gesellige Abende oder ruhige Stunden mit Blick auf die weite Landschaft. Eine Grillanlage lädt zu geselligen Sommerabenden ein, während der Garten organisch in die umgebende Natur übergeht.

Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Gemüsegarten, Obstanbau, Weideflächen oder Freizeitnutzung. Die Klimaanlage sorgt in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen im Inneren. Ein Balkon in der Oberetage bietet einen weiten Blick über die ruhige Agrarlandschaft von Campos. Abgerundet wird das Anwesen durch ein traditionelles mallorquinisches Waschhaus sowie einen Abstellraum.

Lage und Infrastruktur

Campos zählt zu den authentischsten Gemeinden im Südosten Mallorcas. Der historische Ortskern mit der imposanten Pfarrkirche Sant Julià, dem Wochenmarkt und der traditionellen Architektur bewahrt den Charakter des ursprünglichen Mallorca abseits des Massentourismus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs — Supermärkte, Schulen, Gesundheitsversorgung und Restaurants — sind in Campos selbst vorhanden.

In unmittelbarer Umgebung liegen weitere bedeutende Ortschaften: Santanyí mit seinem weithin bekannten Wochenmarkt, Felanitx mit seiner Weintradition sowie Llucmajor mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die gastronomische Szene der Region bietet authentische mallorquinische Küche: Lammgerichte, frische Meeresfrüchte und lokale Weine aus dem nahe gelegenen Weinbaugebiet Felanitx.

Nähe zu den Stränden

Ein entscheidender Standortvorteil ist die Nähe zu den Stränden Es Trenc und Ses Covetes, die beide weniger als fünf Kilometer entfernt liegen. Es Trenc gilt als einer der letzten naturbelassenen Strände Mallorcas und überzeugt mit weißem Sand und türkisfarbenem Wasser, das an die Karibik erinnert. Ses Covetes bietet eine ähnlich spektakuläre Kulisse in einem noch intimeren Rahmen. Beide Strände sind per Auto oder — auf den flachen Landstraßen der Region — auch bequem per Fahrrad erreichbar.

Naturbegeisterte finden in der näheren Umgebung zudem den Naturpark Mondragó, die Küstenbuchten der Gemeinde Santanyí sowie ein weitläufiges Netz ländlicher Wege, die sich ideal für Wanderungen, Radtouren und Ausritte eignen.

Wenn Sie diese außergewöhnliche Immobilie persönlich besichtigen möchten, steht Ihnen das Team von Villas y Fincas Mallorca gerne für eine individuelle Führung zur Verfügung und beantwortet alle Ihre Fragen zum Anwesen.

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Wie weit ist der Strand Es Trenc vom Anwesen entfernt?

Die Immobilie liegt weniger als fünf Kilometer von den Stränden Es Trenc und Ses Covetes entfernt. Beide sind bequem per Auto erreichbar; bei ruhigem Wetter eignet sich auch das Fahrrad für die Fahrt über die flachen Landstraßen der Region.

Welche historischen Gebäude befinden sich auf dem Grundstück?

Neben dem zweigeschossigen Hauptwohnhaus umfasst das Anwesen mehrere historische Nebengebäude mit einem Alter von über fünfzig Jahren, darunter eine alte Windmühle sowie die früheren Wirtschaftsgebäude eines Landwirtschaftsbetriebs.

Für welche Nutzungskonzepte eignet sich das Anwesen?

Dank der 9 Schlafzimmer, die sich auf das Haupthaus und die Nebengebäude verteilen, ist das Anwesen besonders für Großfamilien, mehrgenerationale Wohnprojekte oder Eigentümer geeignet, die unabhängige Wohneinheiten innerhalb desselben Grundstücks anstreben.

Welche Ausstattungsmerkmale hat die Immobilie?

Das Anwesen verfügt über Klimaanlage, Kamin, Grillanlage, Garten, überdachte Terrassen, Balkon, Abstellraum und ein traditionelles mallorquinisches Waschhaus. Stromanschluss ist vorhanden. Details zur Wasserversorgung und weiteren Versorgungsanschlüssen erläutert unser Team gerne beim Besichtigungstermin.

Welche Ortschaften und Einrichtungen befinden sich in der Nähe?

Campos selbst bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In einem Umkreis von wenigen Kilometern liegen Santanyí, Felanitx und Llucmajor mit einem umfangreichen Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen.

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