Tadellose Wohnung zur Miete in Colònia de Sant Jordi: Meerblick, 2 Schlafzimmer und maximaler Komfort

Colònia de Sant Jordi ist einer dieser privilegierten Orte, an denen das Meer nicht nur eine Landschaft, sondern ein Lebensstil ist. Hier zu leben bedeutet, bei Sonnenuntergang am Hafen entlang zu spazieren, die besten Strände Mallorcas nur wenige Minuten entfernt zu genießen und die salzige Brise bequem von zu Hause aus zu spüren. Diese wunderbare Mietwohnung fängt diese Essenz perfekt ein. In strategischer Lage, nur zwei Gehminuten vom Ufer entfernt, bietet sie das perfekte Gleichgewicht zwischen der Nähe zum Meer und der Ruhe einer Wohnstraße mit wenig Verkehr. Mit einer bebauten Fläche von ca. 75 m² zeichnet sich dieses Haus durch seinen tadellosen Zustand und seine intelligente Aufteilung aus, die darauf ausgelegt ist, jeden Meter zu nutzen und mit natürlichem Licht zu füllen. Es ist die ideale Gelegenheit für diejenigen, die einen komfortablen, modernen Langzeitwohnsitz mit dem zusätzlichen Luxus suchen, vom eigenen Balkon aus Meerblick zu haben.

Tagesbereich: Offene Räume und natürliches Licht

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines ruhigen Gebäudes mit nur zwei Etagen, was Privatsphäre und wenige Nachbarn garantiert. Beim Betreten empfängt uns ein Tagesbereich, der nach dem Konzept des „Open Space“ gestaltet ist und das Gefühl von Weitläufigkeit maximiert.

Der unbestrittene Protagonist ist das Wohn- und Esszimmer. Es ist ein heller und gemütlicher Raum, der in einem funktionalen Stil eingerichtet ist, der zur Entspannung einlädt. Dank seiner großen Fenster mit Aluminiumrahmen und Doppelverglasung bleibt der Innenraum thermisch und akustisch isoliert, sodass Sie das Licht ohne Lärmbelästigung oder Temperaturschwankungen genießen können. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zum Balkon, einem Außenbereich, der groß genug ist, um einen Tisch aufzustellen und ein Frühstück mit Meerblick oder ein Glas Wein am Abend zu genießen.

Die Küche integriert sich fließend in das Wohnzimmer und schafft ein soziales Umfeld, in dem der Koch nicht isoliert ist. Sie ist komplett mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet eine praktische Aufteilung mit einer Theke oder einem Arbeitsbereich, der den Alltag erleichtert. Die Kombination aus Küche und Wohnzimmer schafft einen zentralen Kern des Zusammenlebens, perfekt für Paare oder kleine Familien.

Nachtbereich: Zwei funktionale Suiten

Eine der großen Stärken dieser Wohnung, die sie von vielen anderen ihrer Größe unterscheidet, ist ihre hervorragende Ausstattung mit Bädern. Die Wohnung verfügt über zwei Doppelzimmer, beide geräumig und mit Stauraum. Zwei komplette Badezimmer auf 75 m² zu haben, ist ein Luxus. Dies ermöglicht absoluten Komfort, vermeidet Wartezeiten bei den morgendlichen Routinen und bietet ein eigenes Bad für Gäste oder für das Teilen der Wohnung bei völliger Unabhängigkeit. Die Badezimmer sind in perfektem Zustand, mit modernen und funktionalen Oberflächen.

Die Zimmer liegen im Inneren oder zu ruhigen Bereichen hin, was einen erholsamen Schlaf garantiert, fernab vom Trubel der Touristenzone, aber unter Beibehaltung der in einem Küstenhaus notwendigen Frische und Belüftung.

Ausstattung und Komfort

Diese Wohnung ist nicht nur ein Sommerhaus; sie ist darauf vorbereitet, 365 Tage im Jahr ein komfortables Zuhause zu sein. Sie verfügt über Klimaanlage warm/kalt, unverzichtbar um die Hitze im August und die Feuchtigkeit der Wintermonate zu bekämpfen. Die Aluminiumfenster mit Doppelverglasung (Climalit) sorgen für eine optimale Energieeffizienz. Die Immobilie wird komplett möbliert vermietet, bereit zum Einzug nur mit Ihren Koffern. Der Erhaltungszustand ist ausgezeichnet (Baujahr 2003), was bedeutet, dass keine üblichen Wartungsprobleme älterer Gebäude auftreten.

Lage und Lebensstil

Die Lage ist schlichtweg ideal. In einer Straße mit minimalem Autoverkehr gelegen, ist Stille die Norm, aber Bequemlichkeit liegt gleich um die Ecke. In nur zwei Gehminuten können Sie den Sand des Strandes betreten oder durch den Yachthafen spazieren. Alle Dienstleistungen von Colònia de Sant Jordi sind in Reichweite: Supermärkte, Apotheke, Banken und ein auf der ganzen Insel berühmtes gastronomisches Angebot. Darüber hinaus ermöglicht ihre Position eine schnelle Ausfahrt nach Campos oder Palma und einen sofortigen Zugang zu den berühmten unberührten Stränden von Es Trenc, Es Carbó und Es Dolç.

Zusammenfassung Eine komplette, moderne Wohnung mit Aussicht, wo Funktionalität auf das Vergnügen trifft, am Meer zu leben.

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